1.关于房产年限
相信很多人买房时都注意到年限的长短，不同年限的房产用途不同，价格也不同。民用住宅，也就是我们常说的日常居住房，年限是70年，所有的民用房都是如此。
商用房的年限比民用房要短30年，也就是40年的年限，商用房同民用房相比，因为年限较短的原因，同一地段，商用房平方价格要低于民用房。
除民用、商用住房外，还有一种建筑叫做工业用房，工业用房年限比民用短但也比商用长，年限为50年。
不管是哪种住房，都有住房年限到期的日子。那么房产年限到期了该怎么办呢？不要着急，房子是不会被收走的，只需要缴纳土地税就可以了。
2.关于购房意向金
很多地产商在楼盘开盘时，若是看上了都会像你收取意向金，然后再看房，或者是再留房。"意向金"这个概念在国家有关规定中是不存在的，合法存在的，只有定金和保证金。
3.关于楼层
楼盘开发不同，单元楼的楼层数也就不同，通常来说，1～3为底层；4～6为多层；7～为小高层；10层以上为高层。
4.关于赠送的面积
对，你没有看错，买房子是会送一些额外面积的，这些额外面积，统称为阳台，但你不要以为阳台面积都是赠送的，阳台分为两种，封闭式和半封闭式，封闭式面积是要全部算在住房面积里的。而半封闭式阳台面积则只算一半，这种好事，自然是半封闭式阳台越多越好啦.
5.关于贷款
现在买房基本都需要贷款，对于那些买房不贷款的大佬们，我想敬重的称您一声"兄弟"！
首先讲一下贷款时可能出现的各项手续费，有三种是最重要的分别是保险费、公证费和律师费，当然手续费也肯定是会有的。贷款对于有些人来说既简单又复杂，初次贷款的人都会享受诸多优惠政策，但再次贷款的人优惠政策就会大打折扣。什么才算初次贷款那？初次贷款是指，你或者你的配偶都不存在贷款买房经历。如果你的配偶婚前贷款买了房，且没有还清贷款的话，你再买就不属于初次贷款了，如果你想申冤，没有办法，毕竟是自己娶的媳妇。更多房产冷知识，可登陆安居客全房源发布网查看。
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