粗談淺論
你好，很高興回答你的問題！
瀋陽的話我不熟悉。
但是養老退休，可以給一些建議！供題主參考！
養老退休，意味著以後的事情了。既然為了養老買房。肯定首選離市區稍微偏遠但生活配套有成熟的地方，不說有多成熟，至少交通，生活方便。
配套的話，我們可以細化：
1：交通
老年人走遠路不現實，這個我們要考慮到，所以交通要方便，公交車也不能少，如果是發的社區，還會有社區巴士，直達購物的地方！讓您出行方便！
老年人容易突然出現個什麼感冒等等的小病大病（所以很多老人堅持鍛鍊身體）。離醫院近，有個什麼突發事件也可以及時就醫！不耽誤治療
3：環境
環境必須要好，有山有水有樹林！人在這樣的環境裡，呼吸的都是經過自然過濾的空氣，都可以多活幾年！
4：陪伴
老年人缺少陪伴，如果子女有在看的，多抽時間陪陪老人，或者尋找社區有很多活動，老年人聚在一起聊聊天喝喝茶，總歸不會寂寞，人一旦寂寞就會影響情緒，也會影響身體各項機能。
5：安靜
年紀大了，都想離開宣鬧的城市，在安靜的地方生活，鳥語花香。也只有離市區比較遠的郊區了，城市裡車來車往。很難有安靜的地方！
養老還注重養生！
那麼肯定要選擇環境好一點的地方。比如可以選擇有人工湖的地方，有公園的地方，至少買的房子周邊配比有公園，有湖。而且不能太遠就在房子的附近。
最後養老的話還要考慮的問題，就是離子女又不能太遠，這樣互相有個照應。
希望我的回答對你有所幫助！
小志房產推薦師
飄零漂
長白島年輕人老年人都適合居住。特別是河景房。人往高處走，現在有錢人都去長白島住，高端有面子，親戚朋友都羨慕嫉妒你，舉個簡單例子，一套70平河景學區商品房就得250萬+，長白島鋼琴廣場一河兩岸河景房現在32000/平，翻倍能62000/平
世界500強AKV
沈北比較適合養老，環境空氣都很好，尤其是沈師附近。現在沈北房價相對較低，過一段可能要漲。
奇乒乓
個人覺得渾河兩岸吧，我家就在渾河北岸，茶餘飯後就可以去河邊溜達啊，慢跑啊，騎行啊都很方便！而且生活設施齊全，距離鐵西的盛京附屬也近。至於在南岸還是北岸就看你的預算了，一萬以裡在北岸，不計預算在南岸。
80後的農民喵
我比較喜歡鐵西區，我覺得這邊出門比較方便，坐車也方便，我們住的旁邊有仙女湖公園和勞動公園，去公園溜溜也方便
叮叮小敏敏
養老的話沈北蘇家屯地區都可以，尤其是蘇家屯生活節奏慢，配套設施齊全生活成本低
老炮cp
沈北吧，房價便宜、人少、環境好、車不多不吵，附近景區也挺多，生活配套也還行，如果在蒲河地鐵站附近的話更好，醫院商場都有。
小粉小嫩的爸爸
去遼中楊士崗哪裡吧！有水庫，有稻田，有果園，有溫泉。空氣好，房價低！
風中的雲飄過
推薦渾河岸邊，環境好，生活便利，交通也配套齊全了，你每天在河邊遛彎，會流連忘返
