據諸葛找房數據研究中心(長沙站)監測，2020年第10周(3月2日—3月8日)長沙土地市場新增掛牌5宗商業、住宅性質的土地，主要由限房價地，雙限地組成，住宅(毛坯)最高銷售均價均破萬。
新房方面，供應力度持續增加，上週共計3個項目獲批55張預售許可證，共計25.7萬平方米，環比前一週上漲72.6%。
長沙二手房方面，上週長沙二手房市場均價11760元/平，環比前一週微降0.32%，均價基本維持穩定。上週嶽麓區依然是本期降幅最大的區域，而熱門降價小區中，湘江世紀城、佳兆業水岸新都降價房源最多。
接下來由諸葛找房數據研究中心(長沙站)為您介紹長沙詳細樓市情況。
土地
土地供應
上週(2020年3月2日—3月8日)，長沙土地市場新增5宗商業、住宅性質的土地，其中有3宗限房價地和1宗雙限地。上週共計出讓34.3萬平米，環比前一週上漲161%。
土地成交
2020年3月2日—3月8日，長沙市土地成交市場(範圍：長沙內六區一縣)共計成交出讓1宗經營性用地，以底價成交，共計成交1.97萬平米，對比前一週，市場熱度明顯下降，成交金額共計1.47億元。
新房
新批預售樓盤
據長沙住建局公佈的信息顯示，2020年第10周(3月2日—3月8日)，長沙新房市場供應力度加大，上週新批預售樓盤方面共計3個項目獲批55張預售許可證，
商業、住宅項目批准銷售面積共計25.7萬平方米，環比前一週上漲72.6%。
二手房
二手房市場價走勢
根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2020年第10周(3月2日—3月8日)長沙二手房市場掛牌均價為11760元/平方米，環比前一週微降0.32%。
從近十週長沙二手房市場均價走勢來看，期間雖偶有微漲，房價波動幅度較小，整體走勢平穩，均價基本維持穩定。
二手房各城區掛牌價漲降幅度
據諸葛找房數據研究中心監測，上週長沙六區一縣2個區域房價環比微漲，其餘區域房價環比均降，其中星沙房價上週漲幅較大，微漲0.1%，嶽麓區則是本期降幅最大的區域，環比微降0.55%。
二手房各城區掛牌房源分佈
自復工以來，二手房市場掛牌房源量逐漸恢復。據諸葛找房數據顯示，本期長沙內六區和星沙區域二手房市場掛牌房源量44048套，其中雨花區掛牌房源較多，共計10831套。
二手房商圈漲降房源情況
在長沙各商圈降價房源top20的數據中，2020年第10周，雨花區的雨花亭商圈以57套降價房源排名第一，天心區的省政府商圈以44套降價房源排名第二，星沙開元路商圈以32套降價房源排名第三。
商圈漲價房源量TOP20數據中，本期，開福區的開福區政府商圈和天心區的省政府商圈均以12套漲價房源並列排名第一，開福區的廣電中心以10套漲價房源排名第二。
二手房熱門降價小區
本期，長沙二手房熱門降價的小區數據中，開福區的湘江世紀城小區及雨花區的佳兆業水岸新都均以14套降價房源排名第一，小區市場掛牌均價依次為12530元/平米、8883元/平米。
雨花區的砂子塘社區以9套降價房源排名第二，小區市場均價12945元/平米。
一週重點政策及行業動態
01 今年長沙棚改開工任務5116套
省住建廳、省發改委、省財政廳下發了《關於下達2020年保障性安居工程建設計劃任務的通知》，根據湖南省2020年保障性安居工程開工建設任務安排，2020年全省開工建設棚戶區改造住房91217套(其中，城鎮棚改89301套，國有工礦棚改1916套);開工建設公租房28334套。
2020年棚戶區改造基本建成86538套，公租房基本建成8607套。租賃補貼方面，2020年全省發放城鎮住房保障家庭租賃補貼127763戶。
02 長沙一批重點項目按下“快進鍵” 卓伯根等加緊施工
截至3月2日，嶽麓區82個涉市重大項目開工復工50個，其中，1-2月份應開工復工項目44個項目全部復工、6個項目提前開工建設，上述44個開工復工項目到崗人數4146人，到崗率78.24%。嶽麓區的項目建設正逐步由“暫停鍵”切換為“快進鍵”。
03 省發改委發佈湖南省2020首批重點項目
3月4日，湖南省發改委對外發布了2020年湖南省重點建設項目名單(第一批)，包括交通、水利、能源、社會民生、基礎設施等多個方面(文中有表格明細)。
其中，基礎設施項目共75個，包含51個交通網項目(鐵路12個、高速公路23個、機場7個、水運1個、普通公路3個、城市建設5個)，5個水利網項目、14個能源網項目、3個信息網項目以及2個其他項目(高標準農田建設工程、全省“135”工程升級版)
生態環保項目共13個，包含5個水環境綜合治理項目、8個廢棄物處置項目，社會民生項目一共17個。
閱讀更多 諸葛找房長沙站 的文章
