夏天65925600
勉強合適，有幾點原因：
1.樓主買房肯定是在合肥九個區之中買，不太可能去肥東，肥西，長豐三個縣買。目前九個區中最便宜的是新站區。房價大概是1.3w左右，按照100平來算的話，需要130w，考慮樓主是二套房，首付五成是65w，30年房貸每個月差不多3800左右。按照樓主的收入只要首付拿的出來，房貸應該沒問題。
2.考慮樓主有孩子，那麼會考慮學區房更多一點，那麼好的學區房遠不止1.3w這個價格
這是我的一點理解，我姑妄論之，樓主也姑且聽之吧😊😊😊
看看27
你好，目前你在合肥生活，租房住，月收入總計在一萬元左右，老家縣城月供4000元，孩子還小，以我估計你在縣城也只有一套房。
我估想這大概是你的基礎情況，你現在的租房區域，租房面積都是與租金關聯的，一般最便宜租金都達到1000元，幾室幾廳的可能租金更高。
如果你覺得目前壓力不大，可以賣了縣城的房子，在合肥周邊區域購置新房，均價都在一萬以上，市區建議不要考慮，一價格，相對來說房子價位高，二是限購，當然可能對你不是問題。
當然，不知道你現在手頭上存款怎麼樣，合肥周邊房子首付款你應該準備30-35萬，市區準備首付款要多一點，貸20年，30年的月供基本在5000元以上，這個以你貸款多少，年限有關，具體以結算為準，我也只能提供基本數據，也可以說是最低算法。
以上是我個人看法，希望對你有所幫助，你量力而行，祝你早日買到自己的合肥新房！有需要買房的可以關注私信我，或許我能給我一點建議！
葉畢根
合肥房價現在是趨於穩定狀態，今年過年後，合肥的二手房子略有下降，個人準備再買一套，正在看二手房，賣老家的房子來合肥市，我覺得你需要根據自己的世紀狀況，第一，是否在合肥有穩定工作，第二，能否還得起貸款，如果滿足了上面兩條，恭喜你，可以來，而且快點來，九月份之前把房子搞定，不然每年九十月份房價都會回升一些！升值了後再來給我發紅包吧！關注合肥樓市五年了，已經買賣過了兩套房，自己一套自住房！
我是文盲1230123
我也是從小城市置換到合肥市區的，但是狀況要比你好一點，已經置換了，給你一些建議供你參考。
首先你要把房屋掛到中介去賣，我猜你們手頭沒有多餘的資金，如果賣不掉，你們應該是沒有錢在合肥買的。其二凡是越是難做的事情越要去做，如果現在縣城的房子不好賣，恰恰說明更要賣，現在縣城的房子還不至於賣不出去，只是價格能否達到你滿意。你和愛人都在合肥上班，縣城的房子也沒有人居住，置換到合肥從自身狀況來說也是非常合適的，從資產保值抗風險也更佳。萬事開頭難，但是現在不做，以後也不見得容易。建議你把縣城的房子掛到中介去賣，一邊根據預算在合肥踩點看盤，一個女人要考慮這些事情，想必也是非常的不容易，希望我的建議可以給你提供一點幫助。
千年老妖斯乃克
建議可以買二手房，先賣縣城的房子，找到買家後再看合肥的房子，可以跟房主協商給定一個首付款期限，如果看一手房，基本上開發商都不會給你太長時間讓你付款，也就是說必須得等到你把房子賣掉後拿到錢再買，這樣時間可能就會拖的比較久。具體的首付和貸款要看你有多少錢，還有準備買個多大的，如果就一個小孩可以考慮買個90到100左右的3房，市區的房價比較高，基本上便宜點都要1萬45，如果錢充裕可以考慮，不充裕的話買三縣的房子也行，後期都會劃到合肥。
唐懷賢
肯定合適的
並且需要立馬操作
有幾個原因
第一就是你們本來就在合肥工作和生活，買房子才能真正的安定下來，安居樂業，安居樂業，不能安居何來樂業。
第二個就是孩子的問題，忙來忙去一輩子.，不就是希望孩子好嘛，孩子怎麼樣才能好呢，當然是給孩子好的教育，相對所有的競爭來說，教育還是最快的縮短差距的途徑，是相對較為公平的。怎麼樣給孩子好的教育呢，首先就是給他安定的生活環境，學習環境和不必城市孩子差的心裡因素，租房子對孩子來說，總歸是有落差的，我家寶寶的老師都會問孩子，你家房子是租的還是買的，就會對孩子造成心裡壓力大。
第三個就是從房產增值保值方面來說了 ，經過16年，17年的恐慌小購房，縣城的房產泡沫太大了，大大的透支了未來的購房能力，說白話就是未來的縣城房價會跌的，現在必須，立刻，馬上賣掉。
第四個就是合肥屬於省會城市，經濟活力比縣城大，人口淨流入城市 未來三年的經濟計劃比較好，發展前景大，所以合肥的房子不但能保值，還能增值。
所以趕緊賣掉縣城的房子，到合肥來買，不管在哪裡買，大點還是小點，必須要買。
儘量在西南部買，哪怕小點的都可以，或者買學區房，老舊小區儘量別買，不是說一定要怎麼樣，儘量別買老舊小區，未來的保值增值功能差些。
還有孩子馬上上小學了 如果房子來不及的話，教你一個辦法，不需要教借讀費的辦法。
首先在你想上的小學旁邊租個房子，必須是哪個那個小學的學區內的房子，去辦個暫住證，要滿一年，第二個辦個體戶的營業執照，也要滿一年，滿足這兩個條件，就可以到這個小學上學了，肯定能上上，這是符合入學政策的，能省錢，省找人的麻煩事。希望能幫助到你。
藍色太陽
想在合肥買房，如果手上經濟不是很寬裕的話，可以考慮回遷房，只要不是投資，自住是一樣的，我有個外地同事就是這樣選擇的，她買的數是合肥濱湖金葡萄家園的回遷房9000一平方都不到，而且像這樣的位置還不錯，靠近濱湖卓越城，離省政府又近，又在包河開發區邊上，多條公交通往市區，而且離地鐵5號線又不遠，小區附近有金葡萄家園小學，合肥48中學。
好好走路341
不建議現在做決定，如果時間充足可以緩1年時間，最少為你節約15萬，不建議買新盤或者小房企，風險較大，有的都有可能成為爛尾樓，還有的……建議買成熟完善的二手房，這樣沒後顧無憂
花發彬1
看你長遠是不是想在合肥定居了，若有，就應該早做打算，況且孩子馬上要上學。過來居住、上學，房子就是剛需，肯定是要買，還得早買，但也要結合你目前的經濟狀況，若能換房子付首付，就大膽地轉過來
不再簡單的執著
當您堅定的愛一個人～一個家庭～一座城市～一個國家～一個信仰～一種制度～一種文化時～ 您所有的一切付出及其選擇.還有投入～
都必將有其等值～等額～準確的說是超值～超額的～獲得～反予～和回報～
當然：這所有一切的過程都會有～酸.甜.苦.辣.鹹～ 但是呢：萬丈紅塵自有黨光.福氣.盤旋.圍繞護體～苦澀甘甜恍似極品龍井～
中共安徽省府合肥市～國家級廉政教育基地～國家級科技研發應用中心～國家級先進製造業基地～國家級文化教育大學氣息之都～國家級高度紀律化～法制化～規範化～精銳化～標準化～優質化～忠誠化～特別軍政～警備～紅色護衛基地～百貨日用品高度標準化.合格化.充裕之都～城市綜合體室內外商圈.餐飲娛樂.服務業～高度開放化～自由化～和諧化～
普通民生工程房產.民居～平價化～短.中.長期～同權化～
繳納社保低門檻化～簡政惠民化～
合肥市民在合肥有希望有個宜居安全的家～
合肥市民～有家有保～
移居有繁事～決定需謹慎～
祝您：平安～健康～吉祥～愉快～如意～
中共合肥市委工作人員～釋政發言～
