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關於戶口政策，目前戶籍改革正處於過度期，已經不分農業戶口和非農業戶口了，也許你戶口本是幾年前遷回農村的空掛戶，上面一直登記的是非農業戶口，如果現在去更換戶口本，戶籍管理處會幫你更換為統一的農村居民戶口，戶口冊上就不會再註明非農業戶口的性質。
那麼遷回農村的非農業戶口購買農村的私房能不能辦理產權證呢？
一、目前估計是不能辦產權證的。
儘管你戶口已經從城市遷回農村，從法律上你算是農村居民，也屬於村集體一份子，從這點講你購買農村私房是合法的，也是可以辦理相關手續的。但由於戶籍改革全國目前都還處於過度期，國家關於由城市遷回農村的非農業戶口空掛戶人員還沒有出臺具體福利分配政策，村委會基本上還是按原有農業和非農業戶口政策執行，所以目前暫時不能辦理，但後期一定是可以辦理的。
二、農村私房目前普遍都沒有辦理產權證。
目前國家政策只對城市商品住房進行不動產登記，併發放不動產權證書，農村私房和宅基地普遍沒有辦理產權證，但有很多地方村集體原來辦理得有宅基地證，很多地方都沒有辦理。宅基地證不是房產證，宅基地所有權屬於村集體，農村私房屬於農民，只不過宅基地跟私房是聯繫在一起的，很多人把宅基地證理解為房產證。隨著社會發展，政策變化，未來農村宅基地和房屋肯定會進行不動產登記。
三、購買農村私房應符合“一戶一宅"規定。
你從城市將戶口遷回農村，身份屬於村集體成員，購買私房是合法的，但購買後宅基地確權應符合"一戶一宅"規定。如果你家農村原有老房子，或者你已經繼承有父母老屋子，你購買私房就是"一戶多宅"，這種情況宅基地是得不到確權的，但不影響你居住和使用。農村沒有確權的房屋如果遇上徵佔，可能補償款標準會比確權的相對較低。
總之，購買農村私房得依規依法，違法私自購買屬於非法交易，非法交易不受法律保護，在未來維護自己合法權益過程中會遇到很多麻煩，以及致使財產經濟受損。
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阿洪168
非農戶口遷回農村，現在是很多人都在想方設法辦的事情，因為這些人城市戶口好處已經享盡，就想著再回農村去分一杯羹！
農村從來沒有實行房產證制度，新建房只有宅基地審批手續，老房子也只有繪圖登記，所以是辦不出房產證的！
農村土地所有權屬村民小組集體所有，村民小組成員只擁有使用權和經營權，同村不同小組的人也不能分享所有權。
非農戶口不管使用什麼手段遷回農村，不經村民小組成員集體同意，是不能參與小組集體分配的。所以在農村買房子，只能擁有房子，而不能擁有房子下面的宅基地。所以既使遇到拆遷，房主只能得到房子拆遷補償，宅基地補償款是得不到的！
在農村買房子想回到農村生活，有葉落歸根的意思，在買房過程中只要與原房主簽訂好買房合同，土地使用權流轉協議，安居是不成問題的，但若想把老房翻新，或者重建，那得看你和所在村民小組成員之間的關係如何了，大家願意送給你，上面也不會追究。如果有人舉報，付再多努力都是枉然。
五音山人1
這跟戶口沒關係
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按照國家有關的法律和法規規定，城鎮戶口是不可以在農村買房的，現在你已經把戶口遷回農村，也就意味著你是農業戶口了，這就可以在農村買房了，但是，農村的房屋是沒有房產證的，只有宅基地證，也就是說你只有土地的使用權，並沒有所有權，宅基地還是歸村集體所有。
