不可思议
你好，很高兴能回答你的问题。2020春节的新冠病毒疫情让所有人自顾不暇手忙脚乱。一时间口罩是一罩难求，商场酒店饭店除了生活超市以外的店铺全部关闭，小区封门村村封路。房地产行业更像是过了两个严冬。每年春节是各大开发商向施工方付款的季节，资金尤为紧张。那么回笼资金是所有企业需要认真对待的事情。疫情还没有结束，某大已经开始网上预定打折促销，第一波7.5折刚刚结束，战绩斐然，六万多套房子的销售业绩。第二波又已经开始了7.8折，还有其他优惠。不是买房子的多了，疫情是个突发点，把本来需要购房的集中了一下，更何况打折出售，换做谁都会动心。我相信其他开发商看到某大的业绩不会不心动，接下来会有跟进打折促销的动作，即使疫情结束也不会恢复原价，不是特急的可以耐心等待。欢迎大家留言评论！
心随风逝5
您好！疫情之后买房一般都会有优惠哦！
2020年房地产受到新冠疫情影响，不少购房者的购房置业计划被搁置。房地产开发商很多只能线上销售模式，还有各种优惠政策。近期很多地出台相关政策，缓解开发商与买房人的双方压力。2月20日，LPR报价更新，根据此前央行释放流动资金，降息10个基点等措施，对于房贷利率而言，也有影响，房贷利率也会有优惠。
虽然现在房地产确实比较淡，但6月份之前各行各业会逐渐恢复运转，中国发展将迎来新的机遇。就像当年2003年非典一样，非典过后，电子商务飞速发展。这次新冠肺炎也会像非典一样，推动各行各业的改革。有能力有想法的人一定会重新找到发展和赚钱的机会，赚到钱，就一定会买房子！
所以整体而言，房价还是上涨的。即使是受到疫情影响，购房者对买房的需求和热度并没有减少，只是放缓了脚步，静观其变。对于刚需客群而言，还是建议是趁早买房，自住需求可根据自身工作地点、交通、商业配套、收入情况等条件考虑。
小平姐清远房产
很高兴可以为您回答问题，可以肯定回答疫情后买房肯定有优惠的。
1:开发商因为疫情影响，销售业绩大幅下跌，回款也少，面临资金压力很严峻，简单的说就是缺钱，急需回款，会通过楼盘促销降价吸引客户购房，提高销售额，达到快速回笼资金的目的全国的楼盘都已经有不同程度的降价，例如恒大全国楼盘打75折，100万的房子现在75万就能买到。对买一手的购房者来说是省钱了。
2:央行最近下调LPR，各银行的房贷利率也有一定下浮，购房者买房可以享受更低的利率，节省了部分利息，也是购房优惠之一。
3: 整体楼市行情低迷，二手业主对二手房预期降低，急需出售的业主只有降低房价才能出售，议价空间更大。看二手可以尽情的砍价，直接减少购房成本。
总体来说，短期内房价处于下降趋势，现在是价格低位，买房可以得到较大优惠。希望以上分析可以帮助到你。
看房哥
本人来从事房地产营销将近20年，我来回答你的问题。
首先正常到售楼处买房一般都会有或多或少的优惠，有的是正常的售楼处统一优惠方案，也有的是特殊优惠比如什么老带新啊、特殊职业身份啊、特殊促销活动、特殊房源优惠等。
在上述这些优惠基础上有的售楼处经理手上还会留有一定的优惠空间，这在业内叫暗扣，为的是方便逼定那些犹豫不决的客户和讨价还价的客户。
其次我们分析一下疫情后今年的房地产市场:
1.自2019年开始尤其下半年，整个行情处于下探，体现在成交持续萎缩，这一波下探如果不考虑疫情影响估计也还要持续至少6个月；
2.从05年第一次楼市调控开始至今，波峰波谷交替，每一波周期基本都在18-24个月，房价略有起伏，但整体依然持续向上；
3.突发的疫情必将影响今年的经济发展，宏观经济不理想，各行各业都会受到严重影响；
4.目前有多个地区出台所谓的救市政策，个人分析房地产“救市”政策出台并非就是单一的拯救楼市，而是借机刺激整体经济发展；
5.供应量继续加大，去库存压力巨大，突发疫情严重影响一季度甚至二季度的去化，买方市场降会形成；
6.房地产企业为缓解资金压力努力回笼，预计今年促销打折会是常态；
上述分析可以看出，2020年楼市将是促销打折年，跑量、回款是地产企业重中之重，房价必然会有所下调，开发商的优惠力度也会比以往更大更猛。
提醒购房者，在买房享受售楼处正常优惠以外还要学会和开发商讨价还价，一般也能争取到一点额外的优惠，另外在买方市场的情况下，多比较几家楼盘，挑选性价比更好的。
谈房说地
优惠是肯定有优惠的。
但是一定要睁大眼睛看，到底是真优惠，还是假优惠。
由于今年的黑天鹅事件导致了很多房地产开发商无法开工。
当然政府在特殊的时候也给予了房地产一定的宽裕的条件和政策。
但最近我就拿郑州来说吧。
很多开发商打着优惠几个折扣几个点，甚至车库原来十几万，现在几万。
但是总体优惠来之后跟年前的价位差不多。
浮动的价位没见优惠多少。
当然了，这也是开发商的一种营销手段。
每个房产开发商会拿出几十套特价房来吸引你的眼球。
所以要买房子的话，一定要睁大自己的眼睛，到底是不是真的优惠？
有的用一楼或顶楼来吸引你。
就拿恒大的七五折事件，来营销自己的房产的事。
采用了众筹的模式。既是让你是买家，又是推广者，又是消费者。
何乐而不为呢？
虽然短短一个月卖了，10万套房子。
但是那房子是真的卖吗？主要是还有无理由退款。
等等等等很多问题。
所以买房是大事，一定要想清楚，看清楚之后再三思而后行。
郑州梦翔房地产经纪
您好，很高兴回答您这个问题！首先我觉得的疫情过后开发商出台优惠政策是肯定的，但是客观来讲具体也要看各个地方或各个开发商的实际情况，当然也不排除有一些房价仍然比较坚挺的区域，还有某些开发商现金流充足且销售任务轻，这种情况下可能也会出现价格不优惠的情况。
当然从全国大方向来看，开发商受疫情影响从而短期内出台优惠政策或降价销售基本是可以肯定的！
因素1:
疫情过后开发商都会面临现金流周转紧缺，需要快速回笼资金的情况，同时销售压力加大。而购房客户因为疫情影响普遍出现观望情绪，出现了很多本来计划上半年买房的打算，被迫延后下半年甚至明年购买。而开发商早在去年年底就制定好的新一年计划和各种准备，也被这突然的疫情完全打乱。
这些情况都迫使开发商做出应对，而降价促销绝对是一个最有效的办法。一定幅度的优惠可以短期内增加销售量，让一些本有打算延后买房的客户快速做出购买决定，同时对刚需购房者来说绝对是一大利好！
因素2:
其实优惠与否只是一个相对而言的价格，花最少的钱办最多的事才是最实际的，例如之前看的房子单价一万每平米，现在受疫情影响售楼处降价九千每平米，这才是最实际的优惠。而从目前整个房地产市场来看，短期内出现小幅度降价的可能性还是非常大的，想尽办法短期内实现快速回款是每个开发商面临的当务之急，降价销售也成为了其备选项之一。所以基于此疫情过后购房者享受一定的优惠和降价是正常的！
对于有购房打算的客户来说，目前是一个可以出手的时间段，但建议买房还是要多看多比较，现在可以线上多了解一下，疫情过后实地去考察一番，最后祝大家早日买到合适的房子！
大大潇哥
目前来看疫情对于房地产的主要影响就是开发商无法开展正常的销售活动。购房者不出门售楼部也不开门。购房者只能通过网络的形式与购房者沟通。包括开盘等销售活动也没办法正常开展。因此开发商当前的销售压力和资金周转方面的压力还是很大的。
疫情过去之后房地产市场一定会逐渐地恢复正常运作。只不过这个时候的开发商存量房已经积压了一段时间，二手房也很久没有了交易量。所以说开发商和二手房的房东大概率会降价优惠吸引购房者买房。具体优惠情况，近期大家可以多多保持关注。
房价在疫情过去后的一段时间内一定会下降。当购房者看到降价后购房热情也许会被点燃。那么在大量的需求之下，房价又会重新上涨。因此房价虽然会降但也会重新涨起来。
LYRan
坚持房住不炒，不但会把房价稳住，更有可能会让房价来一次普跌。
首先，疫情的出现，对于楼市，绝对是个负面消息，这点毋庸置疑。
那么，这次疫情会对楼市的打击有多大呢？
彭叔告诉你，非常大。疫情无法直接影响到房价，但是可以间接影响到房价，如下四个阶段：
第一阶段：疫情出现，社会经济受到严重创伤（比如春节期间，本来可以赚钱的旅游业、服务业等，都会受到重创）
第二阶段：社会经济受到严重创伤以后，企业利润下降，给员工的工资也降低了。（当老板都赚不到钱的时候，你说老板会不会给你加工资）
第三阶段：企业利润下降，员工的收入减少，那么还拿什么钱去买房子？贷款的话现在杠杆大家基本上已经加到极致了，以一个发展中国家的水平贷款比例却超过了发达国家的平均水平。那么久意味着无力接盘。
第四阶段：疫情结束，在这场疫情中得病或者去世的人，继续减少房产的需求人数。（如果人去世了，那么住房需求减少了，如果人没去世，那么就算病好了，他所耽误的时间和以后的后续问题都会让他无力接盘）
以上4个阶段是这次疫情对楼市的影响程度。核心点在第四个阶段，到底最后的人数是多少，这个影响是非常大的，要知道，现在最值钱的就是人口。
还有很多人说当年非典过后，房价上涨，这次以后，高层还会拉房地产，然后刺激经济。
彭叔看到这个就笑了，信这个话的人智商估计只有幼儿园水平。
彭叔早就不止一次说过，看待一个问题的时候，不能只看一面，要从多个角度来看待这个问题，才能得出客观的答案。
2003年的国情，和2020年的国情，差距那么大，2003年之后房价上涨，2020年之后房价还能上涨吗？
彭叔2020年之后房价上涨的概率就像我们能在5年内GDP超过老美达到世界第一一样荒诞。原因是：
一、房子的长期是看人口，2003年和2020年的人口数量不在一个段位上，03年是巅峰，20年是夕阳，现在放开二胎的出生数量都赶不上以前一胎的数量。供需失衡。
二、经济情况决定了房子的购买力，2003年和2020年GDP发展的速度不在一个段位上，03年GDP增速一直在上涨，而20年GDP的增速是一直在下跌，再看看03年到18年的M2，中间大部分时间都在10%以上，而现在呢，9%都达不到，维持在8%都把吃奶的劲给用上了。
三、杠杆率加到极限。2003年居民负债率远低于2020年的居民负债率，我们从一个爱存钱的国家变成了一个爱贷款的郭嘉。
四、经济高速发展的红利消失。2003年我们刚刚加入WTO没几年，还在发展的红利当中，而现在，老美对我们虎视眈眈，发展的红利再也没有了。
五、房价已经处于高位，不像2003年时期房价还处于低位。2003年的房价在世界上处于发展中国家的标准，而2020年我们的平均房价，已经达到了发达国家的标准，尤其在购房收入比上，更是比发达国家而更加夸张。这么高的房价，5年内再次翻倍，做梦吧。
六、人们的收入从03年开始到2020年，都在高速增长，但是收入从16年开始，基本上就陷入了停止上涨，那么我们的收入不可能再像2003年到2016年那十多年高速上涨。收入都涨不了，买房的钱就更少了。
杨赫一羽
你好，很高兴回答你的问题！
一张美图让您阅读不疲劳！
2020疫情下，买房的人很多都在观望！那么疫情之后，会不会有优惠政策呢？答案是肯定有的？
个人建议，买房要果断，能早上车就上车，趁着疫情这个难得的机会！
那么疫情下和疫情之后，都有哪些扛不住会降价或者优惠的呢？
1：二手房，很多二手房业主，手里有几套想变现的这部分人。
他们房子挂着好久了，结果歪打正着碰上疫情，对他们卖房子可不是好事，他们急着卖出拿到现金，会把自己的房子降价几万到几十万不等，以价格优势尽快的售出变现。
2：开发商资金周转不周的，比如恒大这次。
特别是这一类开发商，资金全部都用在开发，开发，不断的开发。需要卖房数量来维持资金的周转，会有很多开发商绞尽脑汁出各种优惠政策。如果有合适的能下手也是一个机会。
十年前买房，你说机会来了没有抓住，十年后还是有机会，你敢买吗？
所以只要有买房需求，有合适的房子，能买就买！不要有遗憾！
希望我的回答对你有所帮助！
坐标成都，买房安家！
为你护航保驾！欢迎你的关注！
小志房产推荐师
我个人认为，无论是刚需购房者还是投资房产者，现在都是一个购房的好时机。
首先关于房价。疫情时期房价有下跌的情况比较正常，因为这个时候市场太冷清，房地产企业扛不住只能以价换量，有些急于用钱的业主也可能降价出售二手房。就算房地产企业的新房没有明显降价也会有各类优惠政策，这个在疫情结束之后不见得会延续。因为有疫情，跟二手房业主讲价也有筹码，因为这个时候是买方市场，一旦疫情结束，看房的人多了就又会转到卖房市场。
疫情结束不排除累积的购房需求会集中爆发，那个时候想以低价买到心仪的房子可能就不那么容易了，说不定还要跟人抢房，房东坐地起价的情况都会发生。
其次关于政策。现在全国各地都有各种购房政策松动了，有的是降低首付，有的是增加补贴，公积金贷款门槛降低等。而且贷款利率刚刚有降低，马上还要施行LPR（贷款基础利率，又名贷款市场报价利率（Loan Prime Rate, LPR）是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上，指定发布人对报价进行算术计算，形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布。）这对于购房者都是利好。
一旦疫情结束，这些利好政策可能会很快收紧。所以从政策的层面来看，现在也是个购房好时机。
最后关于中介。刚好最近有部很火爆的电视剧叫《安家》，是孙俪主演的都市剧，讲述的是房产中介的故事。在这个时候中介没有生意，对任何一个有意向的客户都会非常热情，会积极的帮你砍价，还会给你申请中介费的折扣。因为不能去看房，现在一些房产App上都上线了在线VR讲房，你可以实时全景手机看房并跟中介互动，实际上提升了看房的效率。
有的人买房可能需要通过中介借款、办理抵押等，现在也是一个很方便的时候，各个地方都没有什么人，可以极大节省时间成本
当然，大家还是会担心房价会不会持续下跌。疫情只是暂时的，我们最终会像当年非典那样战胜这次的疫情，市场会恢复成正常，房价也是一样。不过，有一点要注意的是不管有没有这次的疫情，买房都是要遵循一个原则，那就是地段、地段、地段。一二线城市的好地段房产永远都不要担心房价会下跌，特别是带学位的房产，虽然这样的房子本身价格就会高一些。
经过这次的疫情我也发现了买房需要考虑的另外一些因素，那就是小区密度和住户数。很显然密度过高，住户太多的小区是个劣势。不少人可能以为买房要去买大社区，但是大社区的物业服务是跟不上的，遇到这类事件，清洁消毒、各种管理都会脱节。所以，在有选择的情况下应该选择低密度、住户少的小社区。
