北京購買二套房的首付和首套房的首付是不一樣的，北京市二套房首付比例是多少，今天就讓PChouse來為大家講解一下。
北京二套房首付比例如下：
1、首套普通自住房的首付款比例不能低於35%。
2、首套非普通自住房的首付款比例不低於40%。
3、擁有1套住房的家庭，申請個人住房貸款購買自住房，不管有沒有貸款記錄，首付比例不能低於50%。
4、擁有1套住房家庭，申請個人住房貸款購買非普通自住房，首付款比例不低於70%。
需要注意的是，首次買房使用商業貸款，二套房使用公積金貸款，只要有過貸款記錄，就算你從來沒有使用過公積金貸款，也被認定為二套房。
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