首付¥17萬起,住進泰晤士河畔倫敦第三座金融中心

首付¥17萬起,住進泰晤士河畔倫敦第三座金融中心

△ 金絲雀碼頭(歷史VS現在)

如果時光穿越回 80 年代中期,當幾近荒蕪的金絲雀碼頭改建被提上議程時,你是否能預見到其輝煌的未來?能否想到短短 30 年,這裡迅速崛起成為可以與金融城抗衡的新金融城?

如今,歷史即將再度上演。

東倫敦泰晤士河畔的皇家阿爾伯特碼頭 Royal Albert Dock——倫敦第三座金融城即將呼之欲出。

首付¥17萬起,住進泰晤士河畔倫敦第三座金融中心

01

首付¥17萬起

入住泰晤士河畔第三座金融中心

首付¥17萬起,住進泰晤士河畔倫敦第三座金融中心

【關於Telford Homes】

Telford Homes 成立於 2000 年,以高標準和卓越的客戶服務享譽倫敦並獲獎無數:

2018 年 RESI 大獎中獲得「年度大型開發商」

2017 年三項房屋設計獎

2017 年 Housebuilder Awards 年度中型房屋建築商大獎

首付¥17萬起,住進泰晤士河畔倫敦第三座金融中心

Gallions Point 的建築和外觀設計來自該地區此前的風格,從住宅建築所用的材料和磚塊到庭院的設計均有很明顯體現,反映了皇家碼頭的設計美感。

首付¥17萬起,住進泰晤士河畔倫敦第三座金融中心

△ 客廳

首付¥17萬起,住進泰晤士河畔倫敦第三座金融中心
首付¥17萬起,住進泰晤士河畔倫敦第三座金融中心

△ 臥室

室內經過精心設計,旨在最大限度地利用空間,營造寬敞現代的住宿環境。落地窗充滿了光線,客房設有私人陽臺或露臺,享有園景花園或充滿活力的碼頭區和東倫敦天際線的廣闊景緻。

首付¥17萬起,住進泰晤士河畔倫敦第三座金融中心
首付¥17萬起,住進泰晤士河畔倫敦第三座金融中心

△ 廚房

現代化的廚房和生活空間毫不費力地將時尚感與功能性相結合;廚房由著名設計公司 London’s Urban Myth 結合石材工作臺面和集成的 Smeg 家電,營造出時尚且輕鬆的烹飪和娛樂空間。

首付¥17萬起,住進泰晤士河畔倫敦第三座金融中心
首付¥17萬起,住進泰晤士河畔倫敦第三座金融中心
首付¥17萬起,住進泰晤士河畔倫敦第三座金融中心

△ 花園庭院

項目包含 3 個住宅花園庭院,是休閒和社交的理想場所;此外,所有居民均可享用24小時禮賓服務,與居民 私人Wi-Fi 休息室、地下停車場、便利店和其他零售服務一起,提供無縫生活體驗。

【Galley House 總平面圖】

首付¥17萬起,住進泰晤士河畔倫敦第三座金融中心

△ 1F總平面

首付¥17萬起,住進泰晤士河畔倫敦第三座金融中心

△2F總平面

首付¥17萬起,住進泰晤士河畔倫敦第三座金融中心

△ 7F總平面

【Tiller House 總平面圖】

首付¥17萬起,住進泰晤士河畔倫敦第三座金融中心

△ 2F總平面

首付¥17萬起,住進泰晤士河畔倫敦第三座金融中心

△ 3F總平面

首付¥17萬起,住進泰晤士河畔倫敦第三座金融中心

△ 5F總平面

首付¥17萬起,住進泰晤士河畔倫敦第三座金融中心

△ 7F總平面

首付¥17萬起,住進泰晤士河畔倫敦第三座金融中心

△ 8F總平面

02

向東看,倫敦第三金融中心蓄勢待發

皇家阿爾伯特碼頭項目所處的位置,100 多年前曾是英國乃至全世界規模巨大、先進的航海運輸中心之一,當時有大量往返於中國、東亞等國的大型貿易商船,運送絲綢、茶葉、瓷器等,在海上貿易中承擔著重要的歷史角色。

在80年代逐漸被廢棄之後,如今急起直追,第三金融中心的目標,可不是說說而已,來看下相關數據:

√ 17億英鎊投入、將帶來60億英鎊增長

√ 30000個工作崗位、約14.2萬㎡購物零售空間

√ 約34萬㎡辦公空間

√ 約1.5萬㎡零售和休閒空間

√ 約8.7萬㎡住宅

首付¥17萬起,住進泰晤士河畔倫敦第三座金融中心

未來的皇家阿爾伯特碼頭,將逐漸蛻變成為倫敦的又一個商業與文化奇蹟。項目一期工程,將帶來數英畝現代化辦公室、充滿活力的零售與休閒空間,明年初即將完工。

首付¥17萬起,住進泰晤士河畔倫敦第三座金融中心

這是倫敦這一地區的重要里程碑,將推動整個地區的全新發展。這個項目是一個強有力的信心展現,也是倫敦真正向全球開放的進一步佐證。

——倫敦市長薩迪克·汗

據仲量聯行英國住宅研究主管 Nick Whitten 尼克·惠滕透露,在仲量聯行對全球 120 個城市進行的研究分析中,倫敦榮登榜首。「另外,倫敦在人才、資本和商業方面得分特別高;倫敦是歐洲金融和數字化首都,這兩個行業的員工總數超過 100 萬。」在他看來,倫敦是真正意義上的世界首都。

在全球資產配置的大趨勢下,倫敦為何熱度一直不減?

Nick Whitten尼克·惠滕將從五大方面做深度分析解讀。他認為:

// 首先,倫敦的房產供需發展不平衡,系統失衡導致近三十多年來房價居高不下,持續時間超過許多其他資產類別。

// 第二,目前英鎊不斷貶值,不過在脫歐日益明朗的情況下,預計在未來三年內其對美元升值達15.4%。

// 第三,從2019起,歐洲最大的基礎設施項目—— 154億英鎊的伊麗莎白線Crossrail將在倫敦正式啟用,貫通東西倫敦、提升倫敦10%的交通運力,並將極大提升周邊房產價值。

// 第四,倫敦房產購置交易稅非常優惠,比世界上許多其它同類競爭的世界城市都低,而且現行印花稅稅率對海外和本地買家一視同仁。

// 第五,預計未來4年,英國經濟將在七國集團(G7)發達經濟體中增長最為強勁。

此外,皇家阿爾伯特碼頭還位於政府大力發展的「機會之弧」板塊。

為了滿足東倫敦快速增長的住房需求,倫敦政府正在斥資 260 億英鎊建設新的優質商業住宅區,皇家阿伯特碼頭正是「機會之弧」的地標之一。

03

水陸空多維交通,明年Crossrail即將開通

首付¥17萬起,住進泰晤士河畔倫敦第三座金融中心

在倫敦甚至英國,能同時擁有水陸空多維立體交通的地方,恐怕就只有皇家阿爾伯特碼頭了。

【軌交:DLR&Crossrail】

在軌道交通方面,目前皇家阿爾伯特碼頭地區擁有碼頭區輕軌(DLR),將其與倫敦金融城、金絲雀碼頭這兩個重要的金融中心相連接。

首付¥17萬起,住進泰晤士河畔倫敦第三座金融中心

2019 年,橫貫倫敦東西的 Crossrail 伊麗莎白線城鐵即將開通,將進一步激活皇家阿爾伯特碼頭的通勤能力。

【空中交通:纜車&機場】

值得一提的是,碼頭區還有內倫敦市唯一的機場——倫敦城市機場,直飛超過 40 個歐洲商務城市。

價值 4 億英鎊的重建計劃,還將大大提高機場的客流量承受能力,到 2025 年起,通過該機場往返英國的乘客將每年多出 200 萬人次,每年往來航班數也將增多 3 萬班次。

首付¥17萬起,住進泰晤士河畔倫敦第三座金融中心

這裡還有這倫敦僅有的空中纜車服務:Emirates Air Line 阿聯酋航空公司的纜車連接皇家碼頭和格林威治半島(O2體育館所在地),航班單程 10 分鐘,可飽覽東倫敦城市美景。

【水上交通:輪渡碼頭即將呈現】

臨近泰晤士河,怎能少了輪渡碼頭?

在建中的輪渡碼頭將於 2020 年開放,屆時,除了乘坐 DLR、Crossrail,還能選擇乘坐渡輪,直接前往金絲雀碼頭、倫敦橋等地區。

04

精彩生活,觸手可及

首付¥17萬起,住進泰晤士河畔倫敦第三座金融中心

除了以上大型規劃以及交通利好,皇家阿爾伯特碼頭周邊還擁有豐富的休閒娛樂設施,教育資源也是可圈可點,堪稱城市精英/三口之家安居的理想之地。

首付¥17萬起,住進泰晤士河畔倫敦第三座金融中心

△ 東倫敦大學

首付¥17萬起,住進泰晤士河畔倫敦第三座金融中心

△ O2體育館

首付¥17萬起,住進泰晤士河畔倫敦第三座金融中心

△ 大型展覽中心ExCel

東倫敦大學Docklands校區、歐洲超大的展覽中心 ExCel、The Crystal 會議中心正位於此,而隔河相望的O2體育館,則是世界級別歌手的演唱會首選地。

首付¥17萬起,住進泰晤士河畔倫敦第三座金融中心

另外,從擁有超過 35 家主要商店和餐廳的 Gallions Reach 購物公園,到附近金絲雀碼頭的標誌性 One Canada Square中心,365 天不同的精彩,觸手可及。

對於體育愛好者來說,倫敦水上運動中心提供各種活動,包括帆船、劃獨木舟和 2000 米賽艇課程等。


分享到:


相關文章: