這兩年都在談這些問題，最近問的人太多，所以決定直接寫成文章，這樣就不用反覆跟不同的提問者講述了。

一 房價不會永遠漲

按照某些人的說法，房價永遠不會跌，永遠會上漲、中國人口只會越來越多，地只會越來越少，所以房價永遠都會漲。

這句話本身就漏洞百出，首先中國人口不會永遠越來越多。因為：

1 當人口素質提高以後，優生優育和不生育會是人的最基本的選擇權利，所以出生人口不會永遠增長。

2 當醫療水平提高，居民身體素質提高，老齡化人口會越來越多，社會會呈現明顯的老齡化趨勢，去世的人會越來越緩慢。

3 當社會經濟發展到達一定程度，會反向制約人口婚戀與生育意願，沒人願意生下來孩子被奴役，給人當牛做馬，沒有撫養教育能力而生育孩子，本身就是一種不負責。

4 按某些人說的那個道理，日本的房價應該在上世紀80年代末就每年爆炸式的瘋狂漲，因為日本地方太小了，人口越來越多，房價應該一年翻幾倍才對，然而並沒有。

綜上所述，疊加物價和婚戀生育成本，還有老齡化問題，中國人口不會永遠增加，年輕人只會越來越少，老人只會越來越多，中國地大物博，未來的中國，只會是城市間的人口與人才搶奪大戰，而不是一味漲房價剝削人口財富。

二 全民炒房不可持續：

1 現在的80後和90後將是最後一批被利用房地產剝削的一代人，未來的00後門，他們手握父母和祖父母甚至外祖父母的多套房子，而社會老齡化越來越嚴重，年輕人越來越少，房子賣誰去？

2 靠全民炒房，炒不來航空發動機，炒不來高科技芯片，炒不來航母和導彈，炒不來美麗的環境，炒不來民心安定與全民素質修養提高，炒不來高度發達的工業化和科技信息化，也炒不來別人對本民族的尊重。

3 都說把北上廣房子賣了能買下全日美領土，你倒是賣了北上廣的房子去買下日美的領土啊，看人家甩不甩你？！一切不過是自己人掠奪自己人的群體自嗨而已，可笑愚昧。

4 中國目前所謂高科技都是運營方式高科技，沒有技術的高科技，我們只會拿著外國人生產的產品進行組裝，然後靠低價去打敗外國人，如果因此就自嗨認為我們天底下第一了，那就是愚蠢，中華民族偉大復興，必須依靠發達的工業，強有力的科技與軍事，而不是低端製造業，更不是一味的炒房子全民自嗨。

綜上所述，全民炒房炒不來航母，炒不出高科技芯片，炒不出高精密儀器，炒不出偉大的化工系統，炒不出航空發動機，炒不來尖端戰鬥機，我們中華民族站在一個歷史選擇的路口，中國要想復興，必須解放現有的全民思想和科技發展力，把他們從繁重的房價壓力下解放出來，讓年輕人迸發出創造力，大力發展中國的工業與科技產業，帶動內需，帶動出口，這需要一個領導人的巨大魄力，這個動作越早進行，中華民族越早擺脫泥潭，越早走上偉大復興之路！

所以中國經濟產業結構調整之路勢在必行，疊加國內因為通貨膨脹導致企業經營成本增加，負債無力償還導致破產，很多人將因此失業，這在全民都被房地產綁架的情況下，這個倒閉潮來臨的前奏，就是消費市場的低迷。

比如百貨，家電，裝修，建築公司，還有汽車市場的銷量暴跌，零配件市場的崩潰，上下游的全鏈條低迷與連環破產，各類互聯網公司因為無法忽悠到投資而倒閉，資金鍊斷裂，倒閉潮一旦來臨，很多人失業，無法還房貸，不少人將開始拋售，保證手裡現金流充足，而拋售潮一旦來臨，房價將大面積下跌，很多人說，國家不會讓跌的，是啊，國家沒讓跌啊，是別人自己拋售的啊，關國傢什麼事啊？！當然，你無法還房貸房子，又不想房子被銀行收走，屆時將誕生更多貸款服務，你將簽下更多更吃虧的貸款契約，不僅自己一生，連子孫後代幾輩人都被銀行牢牢牽制住。