这两年都在谈这些问题，最近问的人太多，所以决定直接写成文章，这样就不用反复跟不同的提问者讲述了。

一 房价不会永远涨

按照某些人的说法，房价永远不会跌，永远会上涨、中国人口只会越来越多，地只会越来越少，所以房价永远都会涨。

这句话本身就漏洞百出，首先中国人口不会永远越来越多。因为：

1 当人口素质提高以后，优生优育和不生育会是人的最基本的选择权利，所以出生人口不会永远增长。

2 当医疗水平提高，居民身体素质提高，老龄化人口会越来越多，社会会呈现明显的老龄化趋势，去世的人会越来越缓慢。

3 当社会经济发展到达一定程度，会反向制约人口婚恋与生育意愿，没人愿意生下来孩子被奴役，给人当牛做马，没有抚养教育能力而生育孩子，本身就是一种不负责。

4 按某些人说的那个道理，日本的房价应该在上世纪80年代末就每年爆炸式的疯狂涨，因为日本地方太小了，人口越来越多，房价应该一年翻几倍才对，然而并没有。

综上所述，叠加物价和婚恋生育成本，还有老龄化问题，中国人口不会永远增加，年轻人只会越来越少，老人只会越来越多，中国地大物博，未来的中国，只会是城市间的人口与人才抢夺大战，而不是一味涨房价剥削人口财富。

二 全民炒房不可持续：

1 现在的80后和90后将是最后一批被利用房地产剥削的一代人，未来的00后门，他们手握父母和祖父母甚至外祖父母的多套房子，而社会老龄化越来越严重，年轻人越来越少，房子卖谁去？

2 靠全民炒房，炒不来航空发动机，炒不来高科技芯片，炒不来航母和导弹，炒不来美丽的环境，炒不来民心安定与全民素质修养提高，炒不来高度发达的工业化和科技信息化，也炒不来别人对本民族的尊重。

3 都说把北上广房子卖了能买下全日美领土，你倒是卖了北上广的房子去买下日美的领土啊，看人家甩不甩你？！一切不过是自己人掠夺自己人的群体自嗨而已，可笑愚昧。

4 中国目前所谓高科技都是运营方式高科技，没有技术的高科技，我们只会拿着外国人生产的产品进行组装，然后靠低价去打败外国人，如果因此就自嗨认为我们天底下第一了，那就是愚蠢，中华民族伟大复兴，必须依靠发达的工业，强有力的科技与军事，而不是低端制造业，更不是一味的炒房子全民自嗨。

综上所述，全民炒房炒不来航母，炒不出高科技芯片，炒不出高精密仪器，炒不出伟大的化工系统，炒不出航空发动机，炒不来尖端战斗机，我们中华民族站在一个历史选择的路口，中国要想复兴，必须解放现有的全民思想和科技发展力，把他们从繁重的房价压力下解放出来，让年轻人迸发出创造力，大力发展中国的工业与科技产业，带动内需，带动出口，这需要一个领导人的巨大魄力，这个动作越早进行，中华民族越早摆脱泥潭，越早走上伟大复兴之路！

所以中国经济产业结构调整之路势在必行，叠加国内因为通货膨胀导致企业经营成本增加，负债无力偿还导致破产，很多人将因此失业，这在全民都被房地产绑架的情况下，这个倒闭潮来临的前奏，就是消费市场的低迷。

比如百货，家电，装修，建筑公司，还有汽车市场的销量暴跌，零配件市场的崩溃，上下游的全链条低迷与连环破产，各类互联网公司因为无法忽悠到投资而倒闭，资金链断裂，倒闭潮一旦来临，很多人失业，无法还房贷，不少人将开始抛售，保证手里现金流充足，而抛售潮一旦来临，房价将大面积下跌，很多人说，国家不会让跌的，是啊，国家没让跌啊，是别人自己抛售的啊，关国家什么事啊？！当然，你无法还房贷房子，又不想房子被银行收走，届时将诞生更多贷款服务，你将签下更多更吃亏的贷款契约，不仅自己一生，连子孙后代几辈人都被银行牢牢牵制住。