你覺得房價會下降嗎？在樓市行情下調時期，那些資金充足，準備買房的小夥伴，都希望能夠趕來一波賣房降價潮。投資客或許買房計劃擱淺，因為這時候賣房子難以高價出售。但是，剛需還有一大波，買房就是拿來住的，他們趕上了房貸利率下浮，低利率時代迎來，買房利息便宜很多。
你覺得接下來，買房人數更多，還是更少呢？房價會上漲，還是下跌呢？最近2月28日，58同城、安居客聯合推出《疫情期間樓市報告》，大數據告訴你，大家都是怎麼看待樓市的。
受疫情影響，購房者的買房心態會發生變化，據調研結果顯示，有超過62.7購房者認為疫情對房價會有影響，因此房價平穩週期，甚至有小幅下降趨勢，開發商折扣優惠較多，因此這時候反而是買房的最佳窗口期。
中國社科院財經戰略研究院《中國住房大數據分析報告（202002抗疫專題）》，報告預測了房價走勢，認為短期內一二線城市房價相對穩定，甚至有所回升趨勢，三四線城市房價穩中趨降，少部分城市房價明顯下降，而且降幅速度較快。
另外，有超過一半的購房者表示，疫情不會影響買房計劃，看來年前準備買房的小夥伴，已經儲蓄好首付款，就等著年後買房呢。沒想到遭遇黑天鵝事件，買房更加划算了。另外，有34.4%的購房者認為，房地產調控政策會鬆動，買房門檻也相應變得容易許多。其實，現在房地產上次穩定依舊很重要，因此樓市不會說全面放開的。
那麼，房地產從業人員是怎麼看待樓市變化呢？72.5%的房產經紀人，認為樓市暫時遭遇困難，不過等待疫情緩解之後，商品房成交量還是能夠增加的，他們認為第一季度樓市能夠有所增長。另外，有55.1%的房產經紀人覺得當疫情結束後，樓市會保持平穩。
疫情期間，多地樓盤延遲開盤，很多開發商都開啟線上售樓處VR看房，很多置業顧問都轉向直播賣房了。購房者對於小區樓盤的容積率，小區規模大小，業主居住密度，樓間距更為感興趣。以前大家對市裡的房子格外感興趣，但是這次不一樣了，有48.4%的購房者，更喜歡買在地處遠郊的房子，尤其是那些配套環境不錯的樓盤，是大家爭相購買的香餑餑。
那麼，現在該不該買房呢？如果你是剛需，那麼當下就挺適合的，因為當下房價穩定，大家擇機就入手吧。尤其是你所在城市如果買房首付比例降低，公積金貸款額度增加，這真是不錯的買房機會。
總之，買房千萬不要圖一時之快，要想清楚自己資金能力有多大，搞清楚自己的總價預算，買房首先要解決剛需，然後解決改善，之後可以配置商業地產。當下LPR利率持續下降，買房貸款利率也跟著下降，因此對於樓市來說是好事，購房者買房積極性更高了。
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