你觉得房价会下降吗？在楼市行情下调时期，那些资金充足，准备买房的小伙伴，都希望能够赶来一波卖房降价潮。投资客或许买房计划搁浅，因为这时候卖房子难以高价出售。但是，刚需还有一大波，买房就是拿来住的，他们赶上了房贷利率下浮，低利率时代迎来，买房利息便宜很多。
你觉得接下来，买房人数更多，还是更少呢？房价会上涨，还是下跌呢？最近2月28日，58同城、安居客联合推出《疫情期间楼市报告》，大数据告诉你，大家都是怎么看待楼市的。
受疫情影响，购房者的买房心态会发生变化，据调研结果显示，有超过62.7购房者认为疫情对房价会有影响，因此房价平稳周期，甚至有小幅下降趋势，开发商折扣优惠较多，因此这时候反而是买房的最佳窗口期。
中国社科院财经战略研究院《中国住房大数据分析报告（202002抗疫专题）》，报告预测了房价走势，认为短期内一二线城市房价相对稳定，甚至有所回升趋势，三四线城市房价稳中趋降，少部分城市房价明显下降，而且降幅速度较快。
另外，有超过一半的购房者表示，疫情不会影响买房计划，看来年前准备买房的小伙伴，已经储蓄好首付款，就等着年后买房呢。没想到遭遇黑天鹅事件，买房更加划算了。另外，有34.4%的购房者认为，房地产调控政策会松动，买房门槛也相应变得容易许多。其实，现在房地产上次稳定依旧很重要，因此楼市不会说全面放开的。
那么，房地产从业人员是怎么看待楼市变化呢？72.5%的房产经纪人，认为楼市暂时遭遇困难，不过等待疫情缓解之后，商品房成交量还是能够增加的，他们认为第一季度楼市能够有所增长。另外，有55.1%的房产经纪人觉得当疫情结束后，楼市会保持平稳。
疫情期间，多地楼盘延迟开盘，很多开发商都开启线上售楼处VR看房，很多置业顾问都转向直播卖房了。购房者对于小区楼盘的容积率，小区规模大小，业主居住密度，楼间距更为感兴趣。以前大家对市里的房子格外感兴趣，但是这次不一样了，有48.4%的购房者，更喜欢买在地处远郊的房子，尤其是那些配套环境不错的楼盘，是大家争相购买的香饽饽。
那么，现在该不该买房呢？如果你是刚需，那么当下就挺适合的，因为当下房价稳定，大家择机就入手吧。尤其是你所在城市如果买房首付比例降低，公积金贷款额度增加，这真是不错的买房机会。
总之，买房千万不要图一时之快，要想清楚自己资金能力有多大，搞清楚自己的总价预算，买房首先要解决刚需，然后解决改善，之后可以配置商业地产。当下LPR利率持续下降，买房贷款利率也跟着下降，因此对于楼市来说是好事，购房者买房积极性更高了。
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