今天，微頭條發個圖片，說徐州已經有59個小區房價達到2萬，更有3萬的。就是下圖
（對不起，我表達有問題，應該是59個成交房源，不是59個小區。）
結果好多人來懟我，說我胡吊扯，哪個哪個小區怎麼可能。
現在，我就來答疑解惑！
第一個
排名59的，華美生態園，好幾個說怎麼可能這小區一般化（原話是垃圾）。
看到沒有，實實在在的單價2萬的成交價，一分不多，一分不少。是不是想不明白啊？
查閱戶型圖知道原因了，這個房子是一樓帶地下室帶花園，地下室跟花園都不算面積，不在房產證上體現。所以，就是非常高的單價了！
第二個
排名57位的東南郡三期
成交實實在在是有，但是，為什麼能賣這麼高的價格，我還沒發現原因，只能等明天去找銷售人瞭解下。
第三個
鼓樓晶典，成交原因是小區本來價格就不便宜，這套正對小區中心花園。
第四個
穎都花園，成交原因，是主城區優越的地理位置，毗鄰少華街小學。
第五個
久隆鳳凰城，其中的一個區域，叫領域，獨棟別墅。特色是大花園，產證面積小，可改造，可利用空間大。
第六個
新城區綠地國際花都，這不是普通的高層。是綠地疊加別墅，在新城區高樓林立中，是稀缺資源，貴是有道理的。
同時，排名第37位的綠地香頌，是因為是一樓帶花園，也是稀缺產品。
第七個
永康小區，純粹的市中心老小區。原因主要是1周圍學校眾多。2，因為成交的是一樓，還有極大的可能是為了養老。
好了，其他都是傳統意義上徐州的豪宅，賣個2萬+應該沒什麼疑問。
有情況多多交流，喜歡請點贊，關注，轉發。
分享到:
閱讀更多 徐州百事通 的文章
