2018年第二批城市更新年度計劃出爐；越秀、荔灣、天河三個區最多
金羊網訊 記者趙燕華報道：繼第一批165個老舊小區要改造後，廣州城市更新局昨天發佈了今年第二批城市更新改造計劃。列入本次計劃的正式項目共計428個、25.93平方公里。其中老舊小區微改造項目422個、24.20平方公里。
《廣州市2018年城市更新年度計劃（第二批）》顯示，列入本次計劃的正式項目共計428個、25.93平方公里。其中老舊小區微改造項目422個、24.20平方公里；片區策劃項目1個、1.23平方公里；舊村莊綜合整治項目1個、0.42平方公里；國有土地舊廠自主改造項目3個、0.06平方公里；土地整備或政府收儲項目1個、0.02平方公里。
據悉，第二批城市更新計劃安排市財政資金約12.5億元，其中99%的資金安排為老舊小區微改造項目，共投入12.4億元；如果按行政區域統計，越秀、荔灣、天河三大城區共安排資金7.75億元，佔資金總量的62%。
這422個要大改造的老舊小區中，越秀區計劃更新134個項目，含老舊小區134個（其中新增老舊小區84個，續建老舊小區50個）。
對比第一批的25個小區，越秀此次翻了幾倍，安排資金也增加到3.24億元。其中，環市路、珠江沿岸、五仙觀、珠光街、中山路周邊老舊小區的改造都是“大工程”，不僅改造面積大，投入資金都超過了2000萬元。
海珠區則有61個項目，含老舊小區60個（其中新增老舊小區51個，續建老舊小區9個），片區策劃1個，總投資2000多萬元。其中，唯一的片區策劃項目落戶大塘。大塘位於海珠中心，廣州城市新中軸線南北貫穿而過，且有地鐵3號線大塘站，地理位置優越。經過改造和整治，早先擁堵、髒亂差的城中村局面已有所變化，現在明確要整片策劃，前期將投入128萬元用於改造，片區內多個小區也納入改造。
荔灣區有112個項目，含老舊小區111個（其中新增老舊小區35個，續建老舊小區76個），土地整備1個。投入資金達到了2.37億元。
本次荔灣的改造，不少是傳統老城片區，如昌華街西關大屋片區、彩虹街周門、石圍塘街橋東、多寶街、逢源街寶源路片區等，老城區的風貌將煥然一新。
天河區有88個項目，含老舊小區87個（其中新增老舊小區83個，續建老舊小區4個）,國有土地舊廠房自行改造1個。投入資金超過2億元。其中最大手筆的改造，是位於車陂的廣氮新村微改造項目，安排資金2970萬元。
白雲區同樣也是88個項目，含老舊小區85個（其中新增老舊小區74個，續建老舊小區11個），國有土地舊廠房自行改造2個，舊村莊綜合整治1個。總投資5523萬元。其中黃邊舊村莊納入舊村改造。
黃埔區有40個項目，含老舊小區40個；花都區15個項目，含老舊小區15個；南沙區22個項目，含老舊小區22個；從化區34個項目，含老舊小區34個；增城區21個項目，含老舊小區21個；番禺區44個項目，含老舊小區44個。【同場加映】
東風路老舊小區欲華麗變身 微改造項目勘察設計已招標
金羊網訊 記者趙燕華報道：廣州東風路周邊十多個老舊小區要華麗變身了！廣州公共資源交易中心近日發佈了《東風路周邊老舊小區微改造項目勘察設計招標公告》（簡稱《招標公告》），廣州市越秀區舊城改造項目辦公室將對東風路周邊十餘個老舊小區進行整飾房屋外立面，三線規整以及完善小區照明設施等改造。
根據《招標公告》，東風路周邊老舊小區微改造項目建設內容包括六榕街雙井、六榕街蘭湖裡、六榕街興隆東、洪橋街洪慶坊、建設街黃華塘、大塘街東皋、大塘街北橫、大塘街東平、華樂街青菜崗、農林街東風東、梅花村街福今、黃花崗街東環、梅花村街環市東等社區改造及沙河涌排水單元達標改造。
據瞭解，東風路周邊老舊小區微改造項目須開展建築樓道、社區道路、綠化、建築立面、三線整治、雨汙分流及排水單元等改造工作。改造範圍約2.325平方公里。
房屋建築本體共用部位，重點改造房屋建築的水、電、氣、通信等老化設備設施、水電實現“一戶一表”、管道燃氣入戶、維修樓梯踏步、粉刷樓道牆壁、整飾房屋外立面、補齊樓道消防設施，保障住戶安全，維修、改造、增設樓內排水管道實現雨汙分流等。
小區公用部分方面，修繕市政基礎設施，三線規整，完善小區照明設施；整治環境衛生，拆除違章建築；開闢公共開敞空間，疏通步行網絡等。
排水單元改造方面，主要完善社區內雨汙分流管道系統改造、管道清淤、清理化糞池。勘察工作包括包括地下管線摸查，約32.8513公里的三線規整測量，線路工程測量，改造範圍內道路全要素內容的摸查，《招標公告》強調改造中牽涉或者受影響的全部設施摸查，不能因為遺漏部分設施而影響下一步設計工作。
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