晨曦214331133

经过2016年年底到2017年全年成都房价，和全国大中城市的房价一样，涨得不是一点半点了，为此，成都及时出台了限购限售积分落户，以及购房摇号的政策，才得以使成都疯长的房价稳定了下来。

也就是说成都的房子不是你想买就能买的啦，第一，必须要有积分才能落户，第二，你是大学本科以上学历，45岁以下年龄的，就可以直接在成都任何一个区都可以上户。

那么积分入户有些什么要求呢

成都近年来发展十分的迅速，自古就有天府之国的美誉，在成都落户的人才，一年的时间超过十多万的大学本科以上学历，45周岁以下的人才，在成都落户
。
成都的办公商住两用公寓，目前是不在限购之列的，比如位于成都软件园附近的清风时代城，总价仅要40万，就可以拥有一套属于自己的房子，按揭不到20来万，办公居住两用的商住楼，出租2万/年，十分的超值。

见解派

不是成都户口要怎样才可以到成都买房？不是成都户口到成都买房的办法有好几种，最简单的办法是在成都市住房限购区域的内企业就业并连续缴纳满2年社保，另一种办法当然是将户口迁到成都，第三种办法就是直接买公寓房，成都公寓是不在限购之列的。

缴纳2年社保买房

按成都市住房限购条件，如果户口不是成都限购区域内的，要在成都限购区内购房需连续不断的买满2年成都社保这是必备条件，连续不断买满2年的社保必须是在限购区域内连续不断买的，不能补缴。

天府新区成都直管区和成都高新南区只认本区社保和本区户口，其他区的社保和户口不能到以上区域购房，有天府新区成都直管区和高新南区的社保和户口可以到其他限购区域购房，除天府新区成都直管区和高新南区其他限购区之内的社保和户口可跨区域到限购区之内购房。

将户口迁入成都

迁入户口到成都这个很简单，只要有全日制本科学历就可以去办理户口迁入，如果没有本科学历那就只能采取其他办法了，比如与限购区之内有户口的女朋友结婚等等。

买不限购的公寓

买限购区之内不限购的公寓，如果打算买来居家过日子买之前最好考虑清楚，公寓基本是没有天然气接入的，水电一般按商业计费，产权一般是40-50年，绿化嘛一般也比住宅少，建筑密度也大。

灵魂画家

不是成都户口也有很多种方式可以在成都买房。

1.本科生落户到成都

首先，申请人必须满足这两个条件：1、普通全日制大学本科及以上学历2、年龄在45周岁及以下。

2.其他落户当时落户到成都

1. 老年父母投靠子女入户技
   
2. 技能人才落户
   
3. 积分落户政策

3.不限购区域购房

成都不限购区县：青白江区、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崃市、简阳市。这些在成都境内是不限购的哦。但是这些地方也是要受到成都摇号的限制哦。同是这里面也有很多地方，是在成都规划的重点区域，有很好的发展前途。

4.购买公寓

成都市现在的住房项目是只是针对住宅，商办的公寓是不限购的哦，同时又有很多好的位置的公寓。不过需要注意的是，公寓的产权是40年不是70年，也就是不能落户，不能享受落户后的一些政策。

以上就是小编给朋友们总结的不是成都户口的购房小指南。还有什么当时欢迎给小编留言。

何以人海

1

许愿的猪939

成都购房自我资质评估：

天府新区（A类区域）购房满足以下任意一个条件即可：

条件一：户口买房：天府新区户口

新落户人群：需要12个月成都市社保（社保参保地不限定区域，但是工作单位注册地必须是天府新区）以及要有工作单位。

非新落户人群：有天府新区户口就行。

条件二：社保买房：在没有户口的情形下，需要连续24个月单位社保（购房时单位注册地要在天府新区）

高新南区（B类区域）购房满足以下任意一个条件即可：

条件一：户口买房：高新南区户口

新落户人群：需要12个月成都市社保（社保参保地不限定区域，但是工作单位注册地必须是高新南）以及要有工作单位。

非新落户人群：有高新南区户口就行。

条件二：社保买房：在没有户口的情形下，需要连续24个月单位社保（购房时单位注册地要在高新南区）

高新西区为代表的的（C类区域）购房满足以下任一个意条件即可：

主要包含：高新西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区

条件一：户口买房：C类区域户口可以

新落户人群：需要12个月以上成都社保（单位注册地C类区域11区域就行，不同区域间社保时间可以叠加）以及要有工作单位

非新落户人群：有C类区域户口

条件二：社保买房：在没有户口的情形下，需要C类区域连续24个月单位社保（购房时单位注册地要在C类区域），【注意D类区域户口的人，有C类区域24个月单位社保也可以买】

青白江区为代表的（D类区域）购房满足以下任意一个条件即可：

主要包含：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县

条件一：户口买房：任意区域户口都行

条件二：社保买房：任意区域连续12个月单位社保

购房资质落户政策；

1.应届大学毕业生（毕业一年以内的）落户

2.往届大学毕业生（毕业一年以上）、技能人才、留学生落户

3.迁入、人才落户；

4.购买住房、新生儿、未成年子女或夫妻投靠落户；

5.居住证积分，在成都落户；

其他类型房屋购买；

1、企业购房，注册公司

这种方式需要有在成都注册的公司，购房区域跟个人购房一样，11区内可以跨区，高新区，天府新区只能在本区域。公司购房不能按揭贷款，只能全款。公司购房只能买一套。

2、买法拍房。

优点：不要购房资格，价格低，可以按揭贷款。

缺点：隐藏风险高，债务纠纷多

3、买不成都周边区域的房子。

比如：仁寿、广汉等地

便民生活

有一种办法叫"走捷进"，给五万元钱给，二手房中介可以找人帮你把房产户过来;买司法拍卖房，不限购不限户还可以按揭，只是买之前只知道房子位置、面积，楼层.不能进房间看结构户型。我认为:此处不留爷.自有留爷处，进军重庆，毕竟是大都市，又不限购，"三无人员"放心购房，对于普通人要想把户口落入成都是很难的，然而在重庆，只要在重庆买房如果不落户(迁户口)到重庆，每年要向重庆缴一笔房产税，大约五千至一万元(根椐房价缴纳)重庆的前景还是不错的！惊喜的是:重庆买房是按套内面积核算(无公摊面积)不是按建筑面积核算。

陇民百幸

没有成都户口，也没有在成都工作满两年的社保，也没有本科学历，短时间内没办法在成都主城区买房子了。只能买公寓，商铺。

目前成都支持积分落户政策，你满足要求的话，需要先落户才可以买。

一只OSer

都江堰很好，去都江堰买房子。

我的名子叫卡拉

不是成都户口需要在成都连续缴纳两年的社保就可以买房了，或者你可以考虑下不限购的公寓也是可以的。你可以上成都购房通使用资格查询功能，很方便就能查询到你有没有购房资格。

用户641632676277

1法院拍卖 不受约束 但要做足功课 实地查看 税费负担 物业欠费 了解清楚 2不限购的花源镇 离成都20公里 机场11公里 19年地铁开通 目前8000-12000 有米的速度

關鍵字: 房产 一点半点 成都