晨曦214331133

經過2016年年底到2017年全年成都房價，和全國大中城市的房價一樣，漲得不是一點半點了，為此，成都及時出臺了限購限售積分落戶，以及購房搖號的政策，才得以使成都瘋長的房價穩定了下來。

也就是說成都的房子不是你想買就能買的啦，第一，必須要有積分才能落戶，第二，你是大學本科以上學歷，45歲以下年齡的，就可以直接在成都任何一個區都可以上戶。

那麼積分入戶有些什麼要求呢

成都近年來發展十分的迅速，自古就有天府之國的美譽，在成都落戶的人才，一年的時間超過十多萬的大學本科以上學歷，45週歲以下的人才，在成都落戶
。
成都的辦公商住兩用公寓，目前是不在限購之列的，比如位於成都軟件園附近的清風時代城，總價僅要40萬，就可以擁有一套屬於自己的房子，按揭不到20來萬，辦公居住兩用的商住樓，出租2萬/年，十分的超值。

見解派

不是成都戶口要怎樣才可以到成都買房？不是成都戶口到成都買房的辦法有好幾種，最簡單的辦法是在成都市住房限購區域的內企業就業並連續繳納滿2年社保，另一種辦法當然是將戶口遷到成都，第三種辦法就是直接買公寓房，成都公寓是不在限購之列的。

繳納2年社保買房

按成都市住房限購條件，如果戶口不是成都限購區域內的，要在成都限購區內購房需連續不斷的買滿2年成都社保這是必備條件，連續不斷買滿2年的社保必須是在限購區域內連續不斷買的，不能補繳。

天府新區成都直管區和成都高新南區只認本區社保和本區戶口，其他區的社保和戶口不能到以上區域購房，有天府新區成都直管區和高新南區的社保和戶口可以到其他限購區域購房，除天府新區成都直管區和高新南區其他限購區之內的社保和戶口可跨區域到限購區之內購房。

將戶口遷入成都

遷入戶口到成都這個很簡單，只要有全日制本科學歷就可以去辦理戶口遷入，如果沒有本科學歷那就只能採取其他辦法了，比如與限購區之內有戶口的女朋友結婚等等。

買不限購的公寓

買限購區之內不限購的公寓，如果打算買來居家過日子買之前最好考慮清楚，公寓基本是沒有天然氣接入的，水電一般按商業計費，產權一般是40-50年，綠化嘛一般也比住宅少，建築密度也大。

靈魂畫家

不是成都戶口也有很多種方式可以在成都買房。

1.本科生落戶到成都

首先，申請人必須滿足這兩個條件：1、普通全日制大學本科及以上學歷2、年齡在45週歲及以下。

2.其他落戶當時落戶到成都

1. 老年父母投靠子女入戶技
   
2. 技能人才落戶
   
3. 積分落戶政策

3.不限購區域購房

成都不限購區縣：青白江區、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崍市、簡陽市。這些在成都境內是不限購的哦。但是這些地方也是要受到成都搖號的限制哦。同是這裡面也有很多地方，是在成都規劃的重點區域，有很好的發展前途。

4.購買公寓

成都市現在的住房項目是隻是針對住宅，商辦的公寓是不限購的哦，同時又有很多好的位置的公寓。不過需要注意的是，公寓的產權是40年不是70年，也就是不能落戶，不能享受落戶後的一些政策。

以上就是小編給朋友們總結的不是成都戶口的購房小指南。還有什麼當時歡迎給小編留言。

何以人海

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許願的豬939

成都購房自我資質評估：

天府新區（A類區域）購房滿足以下任意一個條件即可：

條件一：戶口買房：天府新區戶口

新落戶人群：需要12個月成都市社保（社保參保地不限定區域，但是工作單位註冊地必須是天府新區）以及要有工作單位。

非新落戶人群：有天府新區戶口就行。

條件二：社保買房：在沒有戶口的情形下，需要連續24個月單位社保（購房時單位註冊地要在天府新區）

高新南區（B類區域）購房滿足以下任意一個條件即可：

條件一：戶口買房：高新南區戶口

新落戶人群：需要12個月成都市社保（社保參保地不限定區域，但是工作單位註冊地必須是高新南）以及要有工作單位。

非新落戶人群：有高新南區戶口就行。

條件二：社保買房：在沒有戶口的情形下，需要連續24個月單位社保（購房時單位註冊地要在高新南區）

高新西區為代表的的（C類區域）購房滿足以下任一個意條件即可：

主要包含：高新西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區

條件一：戶口買房：C類區域戶口可以

新落戶人群：需要12個月以上成都社保（單位註冊地C類區域11區域就行，不同區域間社保時間可以疊加）以及要有工作單位

非新落戶人群：有C類區域戶口

條件二：社保買房：在沒有戶口的情形下，需要C類區域連續24個月單位社保（購房時單位註冊地要在C類區域），【注意D類區域戶口的人，有C類區域24個月單位社保也可以買】

青白江區為代表的（D類區域）購房滿足以下任意一個條件即可：

主要包含：青白江區、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣

條件一：戶口買房：任意區域戶口都行

條件二：社保買房：任意區域連續12個月單位社保

購房資質落戶政策；

1.應屆大學畢業生（畢業一年以內的）落戶

2.往屆大學畢業生（畢業一年以上）、技能人才、留學生落戶

3.遷入、人才落戶；

4.購買住房、新生兒、未成年子女或夫妻投靠落戶；

5.居住證積分，在成都落戶；

其他類型房屋購買；

1、企業購房，註冊公司

這種方式需要有在成都註冊的公司，購房區域跟個人購房一樣，11區內可以跨區，高新區，天府新區只能在本區域。公司購房不能按揭貸款，只能全款。公司購房只能買一套。

2、買法拍房。

優點：不要購房資格，價格低，可以按揭貸款。

缺點：隱藏風險高，債務糾紛多

3、買不成都周邊區域的房子。

比如：仁壽、廣漢等地

便民生活

有一種辦法叫"走捷進"，給五萬元錢給，二手房中介可以找人幫你把房產戶過來;買司法拍賣房，不限購不限戶還可以按揭，只是買之前只知道房子位置、面積，樓層.不能進房間看結構戶型。我認為:此處不留爺.自有留爺處，進軍重慶，畢竟是大都市，又不限購，"三無人員"放心購房，對於普通人要想把戶口落入成都是很難的，然而在重慶，只要在重慶買房如果不落戶(遷戶口)到重慶，每年要向重慶繳一筆房產稅，大約五千至一萬元(根椐房價繳納)重慶的前景還是不錯的！驚喜的是:重慶買房是按套內面積核算(無公攤面積)不是按建築面積核算。

隴民百幸

沒有成都戶口，也沒有在成都工作滿兩年的社保，也沒有本科學歷，短時間內沒辦法在成都主城區買房子了。只能買公寓，商鋪。

目前成都支持積分落戶政策，你滿足要求的話，需要先落戶才可以買。

一隻OSer

都江堰很好，去都江堰買房子。

我的名子叫卡拉

不是成都戶口需要在成都連續繳納兩年的社保就可以買房了，或者你可以考慮下不限購的公寓也是可以的。你可以上成都購房通使用資格查詢功能，很方便就能查詢到你有沒有購房資格。

用戶641632676277

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