又是一年金九銀十買房季。今年的樓市風向有點讓人看不懂。
一方面,江北核心區許多區域地價降了,同時國家統計局數據顯示南京房價依然在下跌。買房人心態也發生了變化,不少買房人表示不急了。中央調控也越來越嚴,從抑制房價過快上漲變為堅決遏制房價上漲。
另一方面,屢見不鮮的二手房聯合漲價,屢創新低的中籤率,買房人似乎又少了些許理智。。。
1、中籤率22.6%!時隔2年,一毛錢沒漲的復地宴南都,驗資100萬,仍有2000多組人搖號,昨夜開盤,場面混亂,幾百人的開盤現場愣是被警察喊停了。
2、中籤率5.8%!江寧限價盤,2.5萬/㎡的保利樾廣場,近5500人搖號,即使長得像大學宿舍,當晚也售罄。
3、中籤率13.6%!2200多組人搖號的還有溧水萬達,即使遠,限價盤也依然有很多人買!
近日江寧大學城老盤突然放出1.6萬/㎡的72套房子,時隔2年,一毛錢沒未漲,隔壁已經在賣總價400多萬疊墅了,這家總價不過200萬多,好便宜=超難買,又要搶破頭了。大家都在猜測其搖中概率或許不超過3%。
而重點在於:一邊是限價盤開賣,一邊是業主呼籲:等你們一起加入維權!幾個月以前華僑路茶坊的帖子裡曾有業主發表維權帖:寫明江寧這家樓盤是17年年底交付的,但是就是在這3個月不到的時間裡,已出現了“頂樓開裂,道路地面破損,空調機位放不進去空調......”等問題。
網友貼圖:
頂樓:
![南京人掐起來了!現在買房究竟是抄底還是等著被割韭菜?](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
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道路地面:
一邊是樓盤維權,一邊是一群人看著低價盤蜂擁而上,以上信息無時不刻的在刺激著買房人的神經!那麼,你覺得現在買房是等著被割韭菜,還是抄底的好時機?這些限價維權盤究竟能不能買?買房真的是中籤率越低越好嗎?到底該不該跟風買房呢?
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