今年節後房地產市場回暖，搶房、售完、漲價……一系列的詞語又重新回到了購房者的視野，那麼無錫市場穩了？
“金三”成色十足，“銀四”即將開局
進入樓市傳統旺季“金三”月以來，無錫每週商品房備案成交面積都達到16萬㎡以上，最高甚至達到19.06萬㎡，多個純新盤項目如茂瑞府、龍湖蠡湖天著等迎來項目首開，且去化效果都非常不錯。
而比較2018年與2017年3月單週成交數據發現，今年“金三”的單週成交數據表現也是十分亮眼，單週最高成交基本超過了2017年與2018年同期，眼下“金三”即將結束，“銀四”開局也更值得期待。
中國房企100強恆泰集團首進無錫
近期，地產朋友圈裡多了一張招聘海報，恆泰無錫項目目前正在招聘大量職位，據瞭解，該項目是中國房企百強之一的恆泰集團，收購了錫山區東北塘的芙蓉山莊，首進無錫房地產市場的項目，目前項目案名暫未確定。
恆泰集團總部位於上海，是地產、雲商產業城、房車特色小鎮、物業、金融、教育多板塊協同發展的大型民營企業集團，實力版圖遍及全國，成功布局長三角、粵港澳大灣區、京津冀三大沿海城市群，以及中西部重點省會城市，形成9大區域、30城、40個項目的全國版圖。
而百強房企恆泰集團的加入也更加體現出，諸多房企對無錫房地產市場後市發展的信心，以及對無錫近年來城市發展的認可。
無錫房地產市場還有很大的上升空間
在無錫多位地產公司總經理對市場情況的交流中，我驚訝地發現，他們對無錫市場的判斷驚人的一致：無錫房地產市場還有很大的上升空間，具體表現就是無錫的房價水平與經濟量級並不一致。
橫向比較來看，與無錫同處萬億經濟量級的蘇州，房價領先了無錫10000元/㎡左右；縱向比較來看，常州這樣的普通地級市房價也早已竄升到13000-14000元/㎡的檔次，幾乎快趕上了無錫。
一位地產經理甚至開玩笑說，無錫是沒趕上“好時候”，2016-2017年房價剛有動搖，調控就撲面而來，市場的波動早早被抑制住了。
而在來錫的外地人眼中，無錫的房價水平也相當不可思議。在地鐵上，我也曾聽到2位女孩討論買房的事情，一位女孩就直說，家鄉縣城的房價也已經達到了萬元以上，“我爸說還不如在無錫買套房呢，打算買套大面積的！”
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