房价涨跌可能在很大一部分专家眼中只是一件小事儿，反正谁买都是买。但是对于绝大多数的购房人来说，却又是一件很纠结的事儿。
做房产久了以后，知书就经常碰到一些两难的选择，比如当下，很多人都说房价不涨其实就是跌，反正买房子就是个大坑，把所有的生活寄托在房产上，愚蠢！但是同样的，又有不少人在纠结，手里有点钱，存款一直贬值，投资股票压根不懂也没这个时间，P2P不敢投了，能怎么办呢？
是的，对于很多人来说，这是一个两难的选择，风险与收益始终成正比。所以知书觉得在这个问题上我们要把目光放得长远一些，比如，如今的30万，我们存到银行或者进行一些比如国债等虽然收益率低但是安全的投资还是买成房子划算呢。毕竟，10年的时间，可以证明很多事情了。
知书认为针对这个问题我们应该分两个层面上来看，一个是时间跨度上来看，另一个是空间跨度上来看。
首先是时间跨度上。我们都知道，长时间来看，人民币的贬值是不可避免的，村濑步会有存款能够跑赢通货膨胀的先例，所以说首要的存款十年时间里只有贬值多少的问题，而不是贬值或者增值的过程。
其次是空间跨度上。不同的区域和不同的人口政策和发达程度决定了不可能所有的城市同时涨或者跌，无论是历史上来看还是国内外来看，最终的大城市金华或者城市群的竞争是大势所趋，所以空间上来看，少数城市人口吸引力持续增强，房价稳定，投资收益很有可能会跑的更快。
但是，与之相对应的，在知书看来由于目前的房价相对于大众的收入已经不低了，所以不少人买房子需要背负一定的贷款和外债，也就是说除了赚取收益，还要承担债务，这个时候，正确的投资能够实现盈利，错误的投资毫无疑问的会吞噬掉大量的财富。
总而言之，在知书看来，如果以十年为期，最大的赢家会是哪些选对城市的房产投资者，出租收益+房产增值能保证不错的收益。其次是存款者，虽然有着十年的贬值期，但是仍能保本，如果选择一些组合投资，基本保本没问题。
最后一种就是最可怕的，就是投资错误的那群人。错误的价格错误的时间错误的城市最终导致的结果不仅仅是搭进去30万的首富，还有可能包括未来30年里每个月4500左右的月供，租不出去还卖不掉就更惨了！
所以说，欢迎大家来分享一下，加入你的手里有30万现金，你是选择存起来吃利息还是大胆的投入到楼市呢？
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