宇文路名
就直接問房子是我的嗎？是我的我出，不是我的愛找誰就找誰，和我半毛錢也沒關係
搖擺椅
如果查電梯的使用費，那是合理的，本身如果樓層高，也不可能走樓梯，自然需要用電梯，那麼電梯的電費、維護等都需要費用，所以使用電梯，出電梯使用費用，合情合。但是電梯也不是你一個人在用，一幢樓也不是隻有你一個人住，那麼電梯費用需要大家一起分攤。
但是你說電梯費4萬，這個怎麼看都不像是電梯使用費，那就是安裝費了。
這樣的話，自然是不合理的。電梯本身就是房屋基礎設施的一部分，房東把電梯安裝好了，才能租給租戶，就好比房樓梯是壞的，門也是壞的，家電不通水、不通電，因為是租房要用，所以這些費用都要由用戶承擔，顯然是不合理的。
再者，雖然說這個電梯是你在用，但你在他這裡並不是永久租戶，可能租一年，可能租兩年，也可能租半年有事搬走了，憑啥要你來說這個電梯安裝等費用呢？所以這個情況完全可以和房東說清楚。
如果房東不講理，認為你住所有費用都由你出，那麼不租就是了，天下也不是隻有他這裡可以租房的，找個不需要電梯的房租，或者找本身電梯安裝好的房來租就是了。房東如果這樣搞，他的房子永遠也租不出去，他比你還慌。
財經宋建文
一句話：“讓他滾蛋！”
你可以提高租金，讓後看我願不願意接受，但是絕對沒有讓我全部出電梯費的無理要求。
要知道你是租客，他是房東，租期到了，他可以選擇讓你走，那麼這個4萬是不是會退給 你呢》？
所以碰到這樣的房東，你可以選擇重新招房住，也可以選擇和房東商量，適當加一點租金，但是根本沒有必要出電梯費。
或者，你直接和她說，電梯我不用！！
要知道，你和房東是簽訂合同的，合同上並不會詳細說明電梯費是由誰出資，誰負責。所以，不出電梯費，房東不能趕你走，也無權加你房租。
只有在房租到期以後，房東才有權利行使他的義務。
說得簡單點，要裝，他可以自己出錢，大不了你不用！如果你用了，那就和房東協商，協商不了，就等租期滿了，找下一家。
沒有必要花4萬元這個冤枉錢。
但是商量的時候要注意語氣和用詞，儘量委婉點。我也是房東，我喜歡好商量的租客，但是如果碰到蠻不講理的，其實還是要硬氣點，大不了搬房子走人。
如果房東惡意扣留你的押金，直接打官司，你不會輸。
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琅琊榜首張大仙
房東說的對，我們算算帳吧。
一套房子至少70年產權，一共840個月。4萬元攤分下來，每個月47.6元。如果房子能用100年，還更少。
那每個月加50元的租金吧，住多久給多久，總不能我不租了還要我為後來人做嫁衣裳吧！
gzluke
遇到這種情況真是無語，讓租客出全部電梯費肯定是不合理的，如果是我立馬搬走，房東的房子按不按電梯跟租客沒有關係。
你租了房東的房子，這個房子你只是擁有使用權，但你沒有擁有產權；既然你租了房東的房子，這個房子你可以用來住而已，既然是給你住，自然就承擔了這套房子的物業費用，比如說公攤電梯費，垃圾費，水電費等等的費用。
但根據你的描述，電梯費4萬元，應該就是加裝電梯的費用，並非只是物業平時收電梯公攤的費用；加裝電梯是屬於業主的事，加裝電梯的費用算在租客頭上肯定是不合理的。儘管現在有租客住也不能把這個費用算給租客，這不扯蛋嗎？
針對你這種情況，你直接跟房東說清楚，這個電梯費肯定是不能算你頭上的，因為這個房子不是你的，如果要你出電梯費，是不是等你不租這個房子了就可以拆掉或者說房東要退你這4萬元的電梯費呢？如果房東不答應的話，請問你出這個電梯費有什麼價值呢？
所以你當前有兩種辦法:
（1）跟房東協商好，讓房東明白房子雖然你在住，但是這個電梯費是房東的事，房東出錢加裝電梯後，可以在房租進行上漲。但是房租上漲你可以選擇繼續租，也可以放棄出租，但漲租金之前必須要你們簽訂的合同到期之後，如果房東毀約強制上漲房租，自然可以上告法庭處理。
（2）假如你跟房東協商不到這個電梯費，房子是房東的，而你是租客，房東有權利不租給你房子，但你也有權利可以選擇不租她的房子，既然協商不好了，你完全可以選擇另外去租房子住，又不是唯一她的房子可以住。
總之這個房子不是你的，這筆電梯費4萬元絕對不能出，真正也是不應該你出，這是房東的事，自己處理。反正你沒有電梯都租了，何必再度電梯呢？這事不用你管，實在不行就是另外租過是最好的處理方法。
老金財經
電梯費怎可能4萬？這需要看你們籤協議時怎麼講的，如果協議沒有註明電梯費由你負擔，那你可以拒絕支付電梯費。有一點你要清楚，是不是房租該漲價了，也許你租的便宜，房東想漲價找不到理由，拿電梯費說事，你如果不同意支付電梯費，他可能要終止你租房，這一點你要考慮清楚。
念戰友情
這個房東確實奇葩，四萬元電梯安裝費夠租多少個月的房子了，租房人可以告知房主，這房子是你的還是我的，如果這房子產權證上去換成我的名字，我就出這個錢。如果房東還胡攪蠻纏，那就只有最厲害的一條，打起揹包，拍屁股走人，拜拜了您那！中華大地最不缺的就是房子，哪兒不能找一間棲身的小屋！何必受這奇葩的氣。
金魚衚衕 甲9號
房東如此要求是不想租給你了吧，攆你搬走，找口藉口，或許為提高租金，尋找理由。住著不舒心，撤吧!
大梁門主
趕快搬走吧！連那點房租和押金都別要了，不然你會貼得更多😱這樣的房東也太奇葩了吧！見過不要臉的房東，最多也不過是訛點押金啥的，這個房東連安裝電梯的錢都要租客出，她這是有病吧！一個租客，說得好聽點就是一個過客，今天明天是不是要搬走都還不知道呢！居然還讓人家出這麼大一筆費用？是個正常人都不會答應的，除非這個租客是個流口水的傻子😡
鳳146983974
你就出吧，以後這房子他只能租給你了！你佔光不小！
