1、你好，想了解下江夏区五矿万镜水岸未来规划 ，如果买一套居住的话是否可行，跟建发相比哪个比较好？
答：五矿万镜水岸江夏区大桥新区豹子山街与山湖路交汇处，项目的环境还可以，北面临近黄家湖，紧挨项目的黄家湖边的公园绿化已经做好了，站在售楼部就可以看到黄家湖，西面靠近豹子山，山目前其实就是一个大的土坡，但未来将规划为山体公园，可以休闲游玩。至于商业、教育、医疗等配套方面，不仅项目欠缺，整个黄家湖新区都是非常缺乏的，只能依靠江夏纸坊的一些配套。交通更差，距离最近的地铁是8号线军运村站大约2公里，就算8号线远期规划延伸至四环线星光大道最近可能也有1公里以上的距离，目前出行只能靠自驾，而且项目临黄家湖大道还有一点距离，路网正在修，周边状况并不是很好。买一套居住，环境尚可居住舒适度可以，生活不便利。建发金茂玺悦打造的是新中式园林风格，紧邻主干道黄家湖大道，地铁8号线三期延长线站点距离项目三四百米，南边就是中小学，并且离江夏大花岭附近商业很近，交通生活会相对便利一些，总体而言两者对比建发金茂更好。
2、请问大华铂金瑞府性价比怎么样？
答：大华铂金瑞府是一个比较适合自住的楼盘，属于青山滨江商务区范畴，临近长江，距离二环线只有几百米的距离，地段比较好。交通比较方便，未来5号线和12号线的换乘站科普公园站距离项目800米左右，二七桥的临江匝道已经开放，自驾上环线非常方便。项目周边大多是居民住宅和公园绿化用地，居住环境是比较好的，商业方面奥山世纪城、众圆广场、销品茂徐东商圈都不是很远，最重要的是青山是老城区，周边生活氛围都已经比较成熟，因此这个项目是非常宜居的，毛坯22500元/平米左右，不算太贵也不算便宜，如果是改善的话可以选择这里。
3 你好！光谷东红莲湖片区未来三到五年会迎来大的发展吗？
答：红莲湖只是靠近光谷东，但并不是属于光谷东。根据规划，鄂州红莲湖科技园纳入光谷科学岛的研究范围，恒大童世界开工建设，中国地质大学未来城校区今年9月开始启用，30号线从关山大道至鄂州红莲湖，以及红莲湖旅游度假区打造如高尔夫球场、水上运动等文旅项目建成。在光谷向东扩进的过程中，红莲湖与光谷的联系日趋紧密，红莲湖肯定会随之得到一定的发展，但最终能发展成什么样，得看东湖高新政府与鄂州政府的共同计划和努力，毕竟挨得再怎么近，红莲湖行政上还是属于鄂州。
4、现在纯投资在哪个区域买合适，没有武汉购房资格。
答：没有武汉购房资格就只能买不限购区域，纯投资选择位于长江新城起步区的黄陂武湖最好，离三环线较近 ，长江新城整体规划较好，区域房价不高，新拍地价破7000，不过目前武湖只有南德长江城和清能正荣府有房源。
5、我想咨询一下江夏长投绿城兰园这个楼盘怎么样！
答：很好，性价比很高，11月有可能开盘，毛坯单价10500元/平米，周边二手房单价都一万三了，可惜，几乎抢不到！
6、我想问下关于房贷，目前贷款82万，贷款30年利息就有92万，月供在4853元，但是如果只贷款20年，利息就只有57万，月供是5818，相比较月供只多了965元，但是利息却少了35万。应该选择哪种方式更划算？
答：主要是看你的个人还款能力，如果是小刚需年轻人，贷款时间越长，每个月的月供压力会小一些，20年和30年的你这么一算好像区别很大，但其实不是很大，因为没有人会真正还到30年，一般在8年左右都会提前还款或者进行二次置换房产时交易出去了，所以如果你手头资金预算不是很多的话可以选择30年还款。当然如果你可以承受这965元的的压力，选择20年可以少还一点利息也是可以的，毕竟现在商贷利率高，只是初期压力会大一些。
7、离婚前夫妻双方有一套房子，房产证上写的夫妻双方的名字，那么离婚后是不是必须把财产分割到一方、另一方买房子才能以首套房的名义买？
答：是的，若有贷款，需要还清贷款，做离婚析产，无房的一方再买房时就是首套房。
8、你好，你怎么看武汉院子？值得投资吗？还是适合养老居住希望你的专业建议。
答：适合养老居住，不适合投资。
9、目前有热门楼盘不让用公积金组合贷款，是违反政策吗？商贷太贵，能解决吗？
答：国家并没有规定不让用公商组合贷款，只是组合贷款很繁琐，要走的程序比较多，资金回笼也远远没有单一的贷款快，所以一般开发商不愿意做。既然是热门楼盘，开发商不缺客户，这个是买卖市场决定，你可以先商贷后期转公积金贷款。
10、您好，我8月份在汉阳墨水湖旭辉半島买了房，这个月开始还贷款了，但是开发商一直没有给我购房合同和贷款合同，请问，这个是正常的吗？
答：一般情况30天左右的时间就可以拿到，你现在贷款都已经开始在还了，说明购房合同、贷款合同已生效，合同可能在银行或者已经到了开发商手里，可以找开发商催问一下进度。
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