5月2日，淄博近日土拍热点红莲湖两宗地块成交，而且更是以521.6万/亩的价格刷新了桓台县土拍地王纪录。但是不久后淄博国土资源交易网发布公告，因网络故障导致竞价暂停，所以拍卖结果无效，地块后续恢复时间另行通知！
521.6万/亩只是开始
再者便是，此次红莲湖地块521.6万/亩的消息散发出去之后，可能会吸引更多开发商在地块恢复竞拍后来参与，有可能会将价格再推上一个层次！按照本次土拍总价4.225亿计算，此宗地块的楼面价在3412-7824之间，假设我们以中间值来作为参考楼面价，则楼面价为5118，按照市面上楼面价占据房价的大致比例（40%），那么这宗地块的产品房价在12800元左右。而如果下一次的拍卖将价格再推一个台阶的话，估计房价到15000不是不可能！
齐盛湖基本已经处于金字塔顶端了，而且各项调控也不会再允许价格继续疯涨（至少短期如此），而张店区附近也的确没有其它湖区了，红莲湖追赶齐盛湖的方向基本已经确定了，但是能否赶上甚至超越齐盛湖？个人感觉不是不可能，毕竟高铁站对于一个地方的交通改善和带动作用都太明显了，而且红莲湖距离高铁站还那么近！
各位看官，你们认为下一个热点会在哪里呢？欢迎发表评论！
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