justtheone
我来个最实在的回答吧！
回农村盖房好还是在镇上付首付买一套房好？首先看看你家和镇上的距离噻，如果在10公里之内，你去买房干嘛？就算是首付，煤气水费电费物业费不要钱？还背上了几十万的房贷，着实划不来！10公里之内建议自行建房，大不了再借几万块，这样债务压力也会小很多啊。
如果距离在10公里之外，可以考虑一下，因为毕竟镇上生活更加方便、收入来得也快，孩子也能受更好的教育。但是，这个也需要好好考虑！
我们来看看建房和买房的成本。
买房的话，按3500一平方米算，120平的房子是42万，首付30%是12.6万，契税、大修基金那些算2万吧，这就是15万了，再加上装修10万块，你20万够吗？装修还得借钱吧？
这还不算，按贷款20年算，每个月将近2000的房贷你还还得起吗？那煤气水费电费物业费呢？这样的房子，一个月没有2500块基础支出你是住不起的兄弟！
自己修房的话，材料是最贵的，这个农村人都知道。砖块6毛一块，一平方米需要100块左右；水泥25元一袋，石头沙子大概120一方，钢筋5000块，什么木头啦、瓦啦、人工费啦等等很多。这样说吧，建房子，60%是材料费，35%是人工费，其他杂费占5%，10万块钱盖一层100平方米的房子应该差的钱不太多，20万余下的钱还能装修一下。
好了，今天就聊到这里，至于买房还是建房，一定要根据实际，毕竟城里的房子我们都住不起 啊！
村官小焦
关于这个问题，相信大家心里都有不同的见解和答案，毕竟每个人的生活方式不同，选择不同，得到自然也会不同。
农村建房，说实话20万可以建一栋漂亮的小楼，而且完全可以按照自己预想的格局来建造。如果你是一个完美主义者，大可以把小楼建成你想要的模样。后期再建个小花园，想想春天的时候，花香弥漫，蝶飞蜂转，再配上一段优美的旋律，泡一壶清茶，和相爱的她（他）聊聊过往，谈谈来生，相拥而吻，岂不美哉！生活本该如此惬意不是吗？
当然，那毕竟是我们的想象。理想很丰满，现实很骨感。这些都需要自身的不断努力，然后自建房需要符合当地的政策。
至于在镇上买房，怎么说呢。要买就买县城吧，不要在镇上买了，任何乡镇的经济都达不到县城的经济。当然，你如果在镇上做生意就算了。
最后总结：无论在家自建还是镇上够房，都需要根据自身环境，高瞻远瞩，结合当地惠农政策。
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童年小趣
您好，科学兴农为你解答。
我们先来了解一下现在农村的建房成本是多少。
之前盖房子，都是叫上亲戚、朋友都来帮忙，盖的都是平房或者是起脊的瓦房，请一班盖房师傅，一般都是同村的或者邻村的，管三餐，给工钱，零活自家人都干了，那个时候盖房子便宜，3-5万块钱就能盖个5间的大瓦房。现在不同了，物价上涨，人工费用上涨，以前是按天给工钱，现在是按平方，算面积结工钱。
以建一层一百平米的房子为例，如果只是包工的话，200-250一平方。材料是最贵的，有人统计过，建房子，60%是材料费，35%是人工费，其他杂费占5%。现在砖头6毛一块，一平方大概需要100块砖，水泥25元一袋，石子大沙130左右一方，钢筋5000，加起来盖个100平的毛坯房，需要近10万块钱。如果手里有20万的话，在农村可以盖一个上下两层的毛坯房。如果还想再建的漂亮一些，增加一些造型或者层数，再加上装修，至少还得20万。
20万如果是在镇上使用，可以干什么呢？
现在一般的小城镇，楼盘价格在4000元/平方，以买一套150平的房子来算的话，全款需要60万，20万可以付个30%多的首付，以后可以慢慢还月供，还得也不算多。但是在镇里虽然不比不得大城市，但是与农村相比的话，不管是医疗卫生还是购物出行，小孩子上学，其好处是不言自明的。如果碰到合适的机会，能买到一个带门面房的上下层，把门面房出租出去，或者自己做个小生意，挣得钱不但可以还月供，还有盈余，贴补家用。
综上，科学兴农觉得，如果手里有20万的话，与其回农村盖房子还不如在镇上买一套房子好。当然，对于一些上了年纪的中老年人来说，他们更喜欢待农村，在农村空气清新，生活过的也更加安逸，小院里种些时令的蔬菜，这里没有城镇的嘈杂和喧嚣，是难得的养老好去处。等将来退休了，科学兴农一定要回到农村去，庭前午后，种花栽树，怡然自得。（万）这里是科学兴农，欢迎添加关注，带你一起长知识。文章原创版权归属科学兴农账号所有，侵权必究。科学兴农
小编认为 。20万农村修房有些不足。现在砖 水泥 人工工资都在涨价。农村自建房挺好以后有天有地,吃菜自己种营养好。空气自然清心。
但一些农村现在条件依然落后道路没硬化。下雨低坑深洼 出行不便，医疗 地理位置远。
孩子长大农村找媳妇难。当然靠于到后期长远达算。应该在镇上买房或城市买房，解绝一后很多困难问题，其实这事 “还的和孩子商议”， 看一后孩子学读完之后，就业在何处。有无在他乡落居得想发。
若：《需要》然后在买，房和婚姻都是终身大事化费钱多。所以农村家庭收入低，这个问题得考于好。
乡野小君
随着人口的不断增加，我们的居住也成为了一个大的社会问题，房价也是越炒越高。如果你手里有二十万，你会选择会农村盖房，还是在镇上付首付买一套房子？我觉得可以根据一些情况来选择。
如果是老人的话，还是回农村盖房子好，因为农村清静，环境无污染，对于老人来说是颐养天年的好地方，老人们可以在农村养鸡、种菜，自给自足，吃着天然绿色的食物。
如果是年轻人的话，还是在镇上付首付买一套房子好，因为对于年轻人来说农村没有那么多的工作机遇和机会，赚不了什么钱，而在镇上的话，人流量大，市场也更大，可以做生意或者其他，赚的钱比在农村赚得多，要不然每年也不会有那么多人外出打工了。
如果是中年人的话，也是在镇上付首付买一套房子比较好，因为中年人也像年轻人一样，况且还上有老人下有小孩，经济压力更大。而且镇上的教学条件、医疗条件等硬件措施都比农村好，这有利于孩子能享受到更好的教育和医疗。
二、根据现有工作来选择二十万在农村就可以盖好房子了，在镇上只是付得了首付而已。如果你是做生意的老板，或者创业致富的农民，还是回农村盖房比较好一点，因为如果在镇上首付的话，你现在是有钱，但由于没有稳定的工作，以后万一没钱供房了怎么办？
在农村就得房子了，不用为以后的事情操心，或许会有人说，做生意的不是应该在镇上做的吗？干嘛又回农村盖房，现在交通那么便利了，从农村去镇上也非常方便。
如果你是工作稳定的老师或公务员的话，还是在镇上首付买房比较好，毕竟是有稳定的工资来源的，而且以后还有退休金，完全供得起房。
上面只是我的个人分析，仅仅作为参考而已。毕竟每个人的需求和情况不一样，选择也会不一样。
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如果是你有二十万，你会选择回农村盖房还是去镇上首付买房，欢迎在下面留言和评论。
霸王课
手里面有钱，不管在哪弄房子都是好的。我们一个人过得怎么样？首先要看我们的衣食住行。现在我们基本上都能够吃饱穿暖。随着生活条件的提高，现在农村和城市的差距越来越小。而且现在农村进城市里面打工的人越来越多。很多人在城市里面打工之后，都留在了城里面生活。但也有一部分人挣了钱之后，想回老家里面发展。
我们再来看一下题中的这个问题。手里面有20万，想回农村里面盖房子。其实这本身是一件好事，挣钱了。现在很多农村里面盖的房子都非常的漂亮，有一些农村家家户户盖的都是两层楼。我们笔可以算一账，到底是在农村里面盖房子好，还是在城里面买房好？其实现在的人工费都特别的高。可以这么说，在农村里面盖一个两层楼的话，没有40万元基本上是下不来的。盖好房子之后再进行装修，基本上也在六十来万。
如果说手里面有20万元，那镇上买一套首付的房子可以说是绰绰有余。现在镇上的房价虽然各地不一样，但是比123线城市相对来说还是低很多。前提下，如果是在镇上买房，付了首付之后肯定还进行贷款。贷款的话，只要有每个月的偿还能力就可以。比如说买一个一百来平的房子在镇上，价格的话，基本上也在4000元左右。100平的房子也就是四十万左右。首付20万，再贷款20万的话，每个月也就还一个几百到一千左右。所以说压力还是比较小的。
从长远来看的话，孩子上学，工作方便等等，还是在城镇上买房比较合适。家里面盖的再好取暖等等都是一个问题，除非是自己烧暖气。所以说要综合考虑一下各种因素。根据自己的需求来定。如果说家里面的老人比较多的话，在家里边盖房比较合适，住的也比较方便。所以说具体要怎么来做，要根据自己家里面的实际情况来定。
文史大世界
七年前我二十四万盖了四层楼，每层160多平米，那时工钱每平米110元，而如今每平米160元，工钱上涨，沙石，砖块，水泥，钢材都涨价了，如今二十万只能盖二层还是毛坯都不够，面积有限制，所以说看处在什么位置，如果离城市比较近还是自己盖为好，如果离城市较远，买房还是化算。
永葆青春14
你说的这个问题，要根据自已的实际情况而定，如果你在城市里有固定的工作和收入，见意在城里卖房，必经城里的教育和医疗比乡镇好些，首付能拿的出来以后还要考滤每月的房货，有固定的收入还可以，如果只是在城里打个工，挣个心苦钱，有不见意你在城里买房，住要是你不打工的时候，每月的房贷丛那来，我现在都有些后悔，我是在镇上做生意的，买房的时候考滤的是孩子在城里上学，现在一个上大学，一个读高二，还有二个老人身体不好，在加上每月的房货，贝感压力，主要是生意不象以前了。如果你不在城里上班，没固定收入还是在家盖吧，在家盖以后不用还房货压力会小点。
濮哥人生感悟
手里有20万，是在农村盖房还是去城里付首付买房，针对这个问题，小编认为，这个状况尴尬的点在于，就目前物价这样的情况，20万在农村盖个很好的房子基本上是不太可行的，小编也不知道你的老家是在哪里，那里的房价又是如何？任何事情都有两面性。无论是在农村还是在城市，房子都是生活当中必不可少的东西。小编更支持在镇上买房。
首先，为了以后小孩能够接触到更加优秀的教育资源，看病购物镇上也比农村方便很多。农村的卫生条件比不上镇上，加上如今农村的小学基础上由于生源不敷归并到镇里了，有房在镇里，小孩读书越发方便。
其次，今年来农村找媳妇，女人都盼望男方家里城里有房，最少镇里得有套房，有房的娶媳妇轻易，没房的相比起来就困难了不少，并且农村镇里买了房的，回去村里脸面上也有光。
最后，农村的自建房基础上没有升值空间的说法，建房的目的就是单纯用来居住生存的，镇里的商品房虽然没有县城大概市区的屋子升值空间大，但现在的环境来说，还是有肯定的升值空间的。
上述仅代表小编个人观点，选择权衡利弊还得看实际自身情况！
爱农帮
刚回答了一个农村城镇化的问题就看到了你的提问，首先以一个过来人的身份告诉你，直接买，不要建。在农村建房，现在很多地方都审批不到土地，那就办不了房产证，而去农村城镇化是趋势，那自己建了也是要被拆迁安置的，农村拆迁安置费一般都不高。其次，在镇上或者市里买房子，虽然花费大，但有升值空间，也方便出售，而农村自建出售的可能性低，价格也低。
