2018年，淄博迎来了一波“盖房热”，一年时间仅主城区就规划、入市了三十余个新项目，所有的开发商都想趁着淄博楼市正热的时候快速消化自己的产品。
不过在一片火热中也有比较意外的冷门，2018年年初天煜置业豪掷11.8590亿元于齐盛湖畔摘地，1352万/亩的单价也刷新了淄博楼市的纪录。但在此之后，天煜却并没有着急动工。按理说开发商拿地后多数会立即动工，抢工期保回款，可天煜直到同期拿地的民泰项目高层产品接近封顶时才开始施工建设，也着实有点让人看不透，毕竟这时距离项目拿地已经过去了一年的时间。
淄博买房在实地探访时看到，目前天煜·九峯项目整块地块的开槽工程已完成，正在进行打桩作业。从现场的公示板可以了解到项目规划建设13栋楼，其中1-A#、2#楼为23.25米的七层多层，1-B#为11.35米的三层建筑，3#、5#、6#、7#、8#为29.85米高的九层洋房，9#、10#为52.85米16层小高层，11#、12#、15#楼为97.8米的31层高层。项目规划容积率2.5，总建筑密度18.66%，绿地率35.2%，停车位1450个，房源数量708户。
对于天煜·九峯的“姗姗来迟”，市场中也有不少讨论。作为起家于桓台的开发商，天煜置业向来追求品质为先，其在桓台也已经通过紫悦城、信园等众多精品项目获得了当地购房者认可。此番首次进驻主城区就一鸣惊人的跻身市级地王项目，既是因为天煜不输于人的企业实力，也彰显了天煜旨在打造优质项目的决心。
在与天煜置业沟通时我们了解到，2018年拿地后，对于要打造一个什么样的产品天煜内部也进行了多次讨论。最终，天煜置业认为既然选择了如此优越的地段，就应该将其打造成既符合其“地王”标签又满足购房者品牌定位的淄博高端品质项目。
实际上天煜与“地王”结缘已不止一次，早在2015年天煜·信园地块就曾刷新了桓台的地王纪录，而这个纪录去年才被红莲湖几宗地块打破。所以，对于“地王项目”，天煜置业还是有开发经验和实力的。
不过由于是第一次进驻主城区开发项目，天煜置业并没有急于求成，而是选择一切从零开始，秉承着精益求精的工匠精神，多次前往北上广深等国内一线城市调研当地知名项目，汲取各家经验，为天煜·九峯蓄力。伴随着近期项目的动工，相信天煜置业将有足够的底气和能力来打造这个万众瞩目的“地王”项目。
当然，作为“地王”项目，天煜·九峯的价格必定会成为购房者最关注的点之一。去年民泰·龙泰贵府高层最高超过20000万元的备案价已经在楼市引起了一轮轰动，天煜·九峯这个致力于打造淄博高端品质社区的项目又会引发多大的讨论呢？
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