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去年，在光谷成立30周年之际，东湖高新区发布了一份“光谷30年创新30人”的人物榜单。
在这份榜单中，除了几位院士外，其余都是声名显赫的企业家，这些企业家又大致可以分为3个派系：光电系、医药系、IT系。其中：
光电系包括：童国华（中国信科）、黄立（高德红外）、庄丹（长飞光纤）、马新强（华工科技）、闫大鹏（锐科激光）、孙文（楚天激光）、谢元德（盛隆电气）。
医药系包括：王学海（人福医药）、马占军（国药控股）、肖国华（安翰光电）、詹志春（新华扬生物）、陈莉莉（明德生物）、谢圣明（红桃开集团）。
IT系包括：雷军（小米科技）、赵伟国（长江存储）、耿标（佰钧成）、陈少杰（斗鱼网络）、赖春临（盛天网络）、王世勇（两点十分）。
这份榜单基本上涵盖了当下光谷的产业布局。
首先，光谷具有两个国家级的产业基地：国家光电产业基地、国家生物医药产业基地；其次，光谷吸纳了一众互联网科技企业的第二总部。
可以毫不夸张的说，正是这些产业以及千千万万的从业人员改变了光谷。
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但是，无论是从规模还是影响力来说，似乎都漏掉了重要的一环——房地产。
在光谷10万余家企业里面，营业额过亿的寥寥无几；但是，一个光谷普通楼盘的销售额就能轻轻松松破10亿。
与房地产比起来，任何产业都是浮云。
关山大道之所以被称为“宇宙大道”、光谷东之所以被称为“宇宙中心”，也多半是拜房地产所赐。
因此，从另外一个层面来说，是房地产改变了光谷！
而对千千万万购房者影响最大的，则是下面三个事件。
图源网络
2016年3月10日，一篇《二月二，武汉房价龙抬头》的文章刷屏网络，称保利时代均价从16500元/平方米涨至25000元/平方米，暴涨8000元/平。
2016年10月9日，光谷188作为限购后的首开楼盘盛大入市，1万7的价格直接把光谷东的房价拔高8000元/平。
2019年8月31日，武地建发玺院开盘，均价达到了惊人的2万元/平，这相当于将花山的房价猛提8000元/平。
8000元，是个神奇的数字。一开始，他们把关山大道的房价提升8000元；后来，他们把光谷东的房价提升8000元；现在，他们又把花山的房价一夜猛提8000元。
8000元，成了一种信仰，谁能暴涨8000元，谁就能做区域带头大哥。
而在这些带头大哥里面，没有一家是民营企业。
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在关山大道房价暴涨之前，很多年轻的IT从业者一度认为自己就是时代的天选之子，直到他们遇到一个名字中真的带有“时代”的楼盘。
这群被称为“码农”的年轻人，他们大多低调不善言辞，内心却往往汹涌澎湃，他们都有着一颗改变世界的雄心。每天从他们手下键盘敲出的一行行代码，掌控着千万人的衣食住行。这种感觉，很容易让人热血沸腾。
在他们入职的时候，HR信誓旦旦地对他们说：以你们的收入水平，不出三年都能在武汉买房！
然而，楼市哪有耐心等待他们三年。一夜暴涨的8000元，成了他们与房子之间的那道鸿沟。
关山大道，屌丝让道！
他们依然可以靠敲代码来改变世界，却再也无法在这里安居乐业。
在光谷东房价暴涨之前，很多生物城的从业者也一度认为自己所从事的是世界上最伟大的事业。
这些自嘲为“摇瓶子”的年轻人，虽然收入并不那么高，工作环境也不是那么好。但每当实验取得哪怕一点点突破，他们都会欣喜若狂，因为他们深深的知道：“每一款新药的上市，都能拯救千千万万绝望的患者。”
但是，每天加完班，当卸下一身重负在床上躺下时，他们也有淡淡的忧伤，因为他们很多人都没有买房。
不是他们不想买，在那个“全款的往里走”“茶水满天飞”的时代，多数房子都被炒房客买走了，普通人连进售楼部的机会都没有。
而压倒他们的最后一颗稻草，还是那一夜暴涨的8000元。
终于，他们连荒草丛中长出的房子也买不起了。
他们怎么也意料不到，自己每日里研究些“治病救人”的新药，最后却发现“穷病”才是最难治的。
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前几天，一位光谷的年轻人向我咨询了一个问题：“准备了30W首付，光谷东的中建星光城和中粮光谷祥云，不知道该选择哪一个。”
看了他的问题，我不知该如何回答，最后不得不残忍的告诉他：“30万的首付，你上不了光谷的车。”
另一位光谷的年轻人则向我吐槽：“刚毕业的时候，靠兼职和奖学金攒了1万多块钱，现在两年过去了，我发现那时的我是我最富有的时候。”我问他为什么会这样，他说：“家里帮忙凑了60多万首付，勉强在光谷东上了车，商业贷款100多万，月供7千多；5年期精装修贷款20万，月供4千多。合计一万多的月供已超过了自己的工资收入。不仅攒不住钱，还要继续啃老！”
这些年轻人是幸运的，他们尚能靠家里凑够几十万的首付；而更多来自农村的年轻人，可能连30W都凑不够。对于他们来说，已基本不可能在光谷买得起房了。
房地产的列车高速奔跑了三年，这期间，有多少年轻人被高房价抛弃在身后？又有多少年轻人被严重透支了未来？又有多少年轻人买了粗制滥造的房子？
2016-2018年的这波暴涨，成了很多人命运的分水岭。90后已经经受洗礼，几年之后的00后如果没有资源没有背景，在当下这个房地产收割型的年代，真不敢想象他们将面临一个怎样惨烈的世界。
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人民日报早有言说：“失去奋斗，拥有再多的房产，我们也将无家可归！”
政治局会议也曾连续表态：“坚决遏制房价上涨！””不将房地产作为短期刺激经济的手段！“
然而，在房地产的这场盛宴里，仍有不少人在大肆鼓吹：“大城市的房子就是用来炒的，不是用来住的！”
他们之所以这么说，是因为他们真的从炒房中赚到了大量的利益：一批开发商赚的盆溢钵满，一群炒房客跟着鸡犬升天。
而真正需要房子的刚需则成了高房价唯一的受害者。
这些有着高学历和开拓精神的年轻人，他们每天默默无闻地工作，希望能靠自己的努力改变命运，但最终他们却发现：在他们改变命运之前，房地产已将他们吞噬。
而这样的悲剧早在900年前，就已经被写下：
昨日入城市，归来泪满巾。
遍身罗绮者，不是养蚕人。
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