在近些年，淄博最出名的两个“湖”是谁呢？
就是齐盛湖、红莲湖。
这两个“湖”因为什么出名呢？
因为不断创新高的地价、房价……
齐盛湖、红莲湖，造就了多少“地王”“楼王”！
齐盛湖，在休闲价值上远不及桓台的马踏湖、临淄的太公湖等，但是，它“出生”在新区，可以称得上含着金汤匙的“幸运儿”。齐盛湖与新区的挂钩让其成为了关注的焦点（这里的关注包含两个方面，一个是购房者的关注，一个是房企的关注），也使其通过一次次土拍、楼盘开售，成为了淄博的“明星”。
那么，下面我们先来看一看齐盛湖的“星路”
在2017年12月，齐盛湖以西的地块拍出，地价909万/亩，打破淄博地价纪录。
这次土拍让淄博人见识到了的齐盛湖的魅力，也是齐盛湖震惊淄博的开始。
在2018年1月，齐盛湖以北的地块3块地拍出，地价均破1300万/亩，其中，淄博的地价两度刷新，最终的“地王”地块地价达到了1352万/亩。
土拍的浪潮，波及的往往是房价。在2018年5月，齐盛湖北的外来盘推售小高层产品，均价突破了15000元/㎡，而在此之前，淄博楼盘的天花板在12000元/㎡左右。时间推移，三连拍中的民泰率先开售，房价到了17000元/平米左右。淄博的房价到此就到达顶点了吗？这还要问问未开工的民泰南区地块以及天煜地块。
再来看红莲湖，在张桓一体化的今天，这里作为科学城与桓台城区的交界区，热度飙涨，在2018年4月前，这里已经吸引了不少本土实力房企布局，区域房价破了万元。
而到了4、5月份，红莲湖5地连拍，三家外来一线房企强势入驻改片区，地价也是两度刷新。
不过，土拍之后，红莲湖再一次引起广泛关注的并不是房价的创新高，而是两个外来一线房企的开发楼盘居然房价8000+，这让人有些意外，不过，即便如此，红莲湖片区依然是桓台的房价高地。
在过去，城市的规划中，“湖”这个角色被弱化，要不远离核心区，要不规划面积狭小。而随着人们对品质湖居生活的追求，城市意识到了湖区对开发以及土地溢价的作用，于是一个个知名湖区被规划出来，这些湖区位于城市的核心位置，占据了不少土地，但是，也因为有了这个湖区，片区对置业者、房企的吸引力大增，不仅能加快开发进程，而且湖区带来的土地溢价往往会大幅增加土地财政收入。
再说淄博，除了，齐盛湖、红莲湖以外，知名水资源还有不少，像临淄的太公湖，在城市向东发展的模式下，不少“地王”地块已在周边布局；像文昌湖，已经吸引了多家外来房企布局……那么，齐盛湖、红莲湖之后，哪里会成为下一个“纪录”“收割机”呢？
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