閱讀提示：

1、本文所提的房產成交量，是指已經網上籤約的，不包括那些只簽了購房協議/交定金的房產，故數據的呈現會與實際交易情況有一定的滯後，僅供參考。

2、本文約1100字，預計閱讀時間5分鐘。

汕頭全市

（1）2019年，汕頭全市共成交一手房產19203套，平均單價9218元/平方米，總成交面積240萬平方米。

（2）年初（1月）、年末（11、12月）購房單價最低，也許可以給大家在購房的時間選擇上有個參考。

（3）汕頭現在的一手房均價就是9字頭。

（3-1）單價萬字頭的行政區：龍湖區、金平區。

（3-2）單價8字頭的行政區：濠江區、澄海區。

（3-3）單價7字頭的行政區：南澳縣、潮南區。

（3-4）單價6字頭的行政區：潮陽區。

3月買房最貴？

6月樓市成交量最大！

龍湖區是置業首選。

金平區

（1）全年共成交一手房產2363套，平均單價10013元/平方米。

（2）單價最便宜的時間段出現在2-3月。

（3）金平區現在的一手房均價是萬字頭。

龍湖區

（1）全年共成交一手房產6290套，平均單價11573元/平方米。

（2）全汕頭最貴的行政區就是龍湖，比第二名每平米貴了近1500元。

（3）即便如此，它的成交量依然是

（4）最熱的板塊便是東海岸片區。

濠江區

（1）全年共成交一手房產3085套，平均單價8464元/平方米。

（2）單價最便宜的時間段出現在10-11月。

（3）濠江區一手房單價8字頭。

澄海區

（1）全年共成交一手房產2317套，平均單價8101元/平方米。

（2）單價最貴的時間段出現在9-11月。

（3）澄海區一手房單價8字頭。

潮陽區

（1）全年共成交一手房產2987套，平均單價6503元/平方米。

（2）單價最便宜的時間段是12月。

（3）總成交面積排名全市第二。

（4）潮陽區一手房單價6字頭，全市最便宜。

潮南區

（1）全年共成交一手房產1017套，平均單價7720元/平方米。

（2）單價最便宜的時間段是1月。

（3）成交套數和麵積全市最低，甚至出現一個月才賣了28套房。

（4）即便如此，潮南區單價卻不是最低的，維持在7字頭。

南澳縣

（1）全年共成交一手房產1144套，平均單價7732元/平方米。

（2）最貴的時間段出現在4月，也是成交量最多的月份。

（3）南澳縣一手房單價7字頭，與潮南區旗鼓相當。

結語

2018-2019年，樓市整體處於低迷狀態，但是已經漲上去的價格卻未見有回落的跡象。2020年，相信仍會維持這一不溫不火的局勢。

本文所有數據均取自汕頭市房管局/汕頭市住建局的網上銷售統計，僅包含網上籤約（簽訂購房合同）的數據。由於數據量大，且為手工錄入，如有紕漏，敬請諒解。

感謝讀完

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