樂居佛山訊 施然 總收益逾76.61億，預計每股分紅超50萬，順德北滘西海村改項目即將啟動啦，部分臨近順德博智林機器人谷！
12月3日，樂居從西海村村民處獲悉，佔地面積超4800畝的西海村改及徵地項目即將啟動，而《西海村改及徵地項目收益概要情況說明》也同步公示。不過，村民向樂居透露，本方案尚未進行投票表決，文件中提及的數據及金額也是初步預估，最終需要以官方通告為準。
業內人士感慨道：“東北大學（研究院）終於有地了，附近群力小學（機器人谷配套學校）也即將建設。”根據此前消息，雙一流大學東北大學研究生培養基地決定落戶北滘西海村。
《西海村改及徵地項目收益概要情況說明》文件
《說明》顯示，本次村改及徵地總面積共4842.94畝（具體範圍以測量為準）。其中，政府直接徵收4511.45畝，包括工業用地1681.45畝：涉及蟹崗148.32畝、二支工業區1356.73畝、北圍49.91畝、沙流湧126.49畝等範圍；農用地2830畝：涉及沙流湧和三千畝等範圍。此外，項目還將掛賬收儲北圍工業區工業用地331.49畝。
北滘西海村村改及徵地範圍示意圖
值得注意的是，該文件也披露了股東收益和分配方式，包括總收益766138.45萬元，可直接分配現金457852.07萬元；而分配方式將以現金等形式，包括現金501151元/股，擬分為兩期支付，還有商業物業5.4萬㎡，工業物業40.46萬㎡。
據北滘政府官網資料介紹，西海村位於順德區北滘鎮的東面，具面與番禺紫坭隔河（河滘水道）相望；南面與北滘工業園相隔；西面與本鎮林港工業園一河（林頭河）之距；北面與本鎮桃村村委會相鄰。村轄區由30個村民小組組成，常住人口約23700人，（其中戶籍人口10715人，流動人口約12985人），轄區面積約7.5平方公里。
北滘西海村村改及徵地範圍示意圖
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