開盤直擊
今天下午2點，河西熱盤華潤置地魚嘴潤府在國際青年文化中心開盤，加推5號樓，120套房共1940人買，戶型100-140㎡，精裝3.98萬/㎡，首付8成，2021年底交房。
下午1點開始簽到，我第一時間趕到開盤現場，採訪多位買房人，接下來就和大家分享現場的買房百態：
1、下午1點簽到，2點正式選房，很多買房人早早來到現場，候選大廳坐滿了人，連後排和兩邊空地都擠滿了買房人，人氣火爆。
2、今天開盤採用電腦選房，現場沒有優惠，成功認購需繳納50萬定金。
3、大戶型最受歡迎，剛開始120㎡賣的最快，其次是140㎡， 這兩個戶型都是邊戶，都有2個衛生間。
4、今天我偶遇1號錦鯉夫婦，2個號都搖中，成功買到120㎡，非常開心，滿面春風，他們表示終於可以任性挑了！
5、下午2點58分，現場主持人宣佈，本次華潤置地魚嘴潤府120套商品房，1個小時不到，全部賣光！
1
1940人搶126套房，華潤置地魚嘴潤府今天開盤加推5號樓，精裝3.98萬/㎡
今天下午2點，河西魚嘴的華潤置地魚嘴潤府在國際青年文化中心開盤選房，此次推出5號樓，共126套房（其中6套人才房），戶型約100（中間戶）、120（東邊戶）、140㎡（西邊戶），銷許均價39800元/㎡，2021年12月31日交付。
120套房吸引1940人報名，中籤率6.6%，平均15人買一套！100㎡戶型是河西為數不多的小戶型，最低總價323萬起；140㎡是該項目的收官戶型，只有32套，而且此次140㎡的西邊戶距離馬路更遠，也會相對安靜一些，舒適度較高。
華潤置地魚嘴潤府一房一價表，去掉6套人才房。
100㎡ 三室兩廳一衛▼
120㎡ 三室兩廳兩衛▼
140㎡四室兩廳兩衛▼
2
鼓樓阿姨花光一輩子積蓄，還要賣掉自住房，只為給研究生女兒買房！
此次開盤也是項目第三次開盤，前兩次都賣光！上次開盤是在今年9月11日，當天推出128套房，共計1632人報名，戶型100-140㎡，精裝3.98萬/㎡， 首付6成，驗資170萬，開盤1個半小時全部賣光！
今天開盤現場同樣火爆，雖然只有120套房，但現場候選區都坐不下，滿滿都是人，還有很多搖到400、500號的不甘心，想要過來撿撿漏。
我1點的時候，有一位年輕買房人帶我進入候選區，我和多位買房人交流，瞭解到很多人酸甜苦辣的買房故事，和大家分享：
1、鼓樓阿姨幸運搖中前5號，為給研究生女兒買房花光一輩子積蓄，還打算賣房來買
遇到一位阿姨，南京本地人，一直在在鼓樓，在清涼門上班，說自己是工薪階級。
這次和老伴來給研究生女兒買房，非常幸運的搖中了前5號，說自己搖了很多樓盤，比如江與城、華僑城天鵝堡，這次終於搖中！
她一直非常糾結，到底買140㎡還是120㎡，因為女兒也快結婚生子了。阿姨說：“想買140㎡，位置更好，還是4個房間，但要比120㎡要多出80多萬，我們是工薪階層，存錢存了一輩子，140㎡月供壓力太大了 ，如果要買140㎡的就要把現在的房子賣掉了……”
“120㎡雖然靠馬路，但我去實地看過了，不影響，但這個戶型就3個房間，小房間很小。”最後阿姨還是決定賣掉自住房，來買魚嘴潤府140㎡，為了兒女買房，既操心又出錢出力，果然可憐天下父母心。
2、錦鯉夫婦兩個號都搖中，直奔140㎡，現場和別人互加微信，笑稱：“以後就是鄰居了”
在交談過程中，還遇到一對35歲左右的夫妻，說就衝著140㎡來的，男的在板橋上班，離樓盤很近，以後上班方便，這次用2個號來搖，一個搖中10號，一個18號。
這對夫妻說：“現在年底了， 我們覺得明年房價可能還會上浮，想著抓緊在年底買，沒想到就搖中了，而且中了2個。”
他們說，家裡有一對兒女，還有老人，肯定是需要4個房間的。談話間他們還和上面那位阿姨互相加了微信，說以後就是鄰居了。
3、搖遍河西，租房的120多號中年夫妻給女兒買房，表示小戶型剩哪套買哪套
遇到一對中年夫妻，現在租住在河西東渡國際青年城，說想買一套房給自己女兒，以後一起住，這次搖中了120多號，看中120㎡，如果沒有了100㎡也能接受，因為這兩個戶型差不多，就相差一個陽臺。
他們非常擔心買不到，說其實140戶型是最好的，靠小區裡面還是邊戶，但資金不夠，壓力太大。這也是我們第三次搖號，之前搖過天鵝堡，沒中，後面又搖了江與城，輪到我選只有4樓以下就放棄了。我們這次也不挑了，100、120㎡低樓層也能接受，只要有就行。
4、奧體夫妻是投資達人，河西多套房，看好樓市，“搖中幾個號就買幾套，機會太難得”
有一對夫妻搖到80多號，他們就住在奧體，非常看好南京樓市，看好河西板塊，認為未來河西房價肯定還會上漲。
2年前他們本來想去雅居樂濱江國際買270㎡的房子自己住，後來因為一些原因沒買了，現在買房，他們都只在河西看。
他們這次想買120㎡，老婆說：“就想買2個衛生間的，現在兩個衛生間是標配，投資的話140㎡太大了，不好出手，120㎡剛好”。
在聊天過程中我得知這對夫妻是投資客，來買房投資，此前他們買了金地中心風華的公寓，也一直在搖河西樓盤，看到人家用幾個購房證明都搖中了，卻只買一套，覺得可惜，：“要是我，搖中幾個號就買幾套，機會太難得了！”
有的買房人已經選完房，還來到候選大廳查看價目表，仔細研究自己已經買的那套房。
據現場主持人表示，截止下午2點58分，120套房全部賣光，整個開盤過程不到1個小時！
2點半左右，我出門回公司，發現有20多號、70多號的買房人已經選完房，在寒風中等車回去。今天週一，來買房的人估計都是請假過來的，買房不易。
3
年底開盤潮將至！12月南京將有41家樓盤開盤，9000多套房齊上市
除了今天開盤的4大樓盤之外，本月南京還將有41家樓盤開盤，將近上萬套新房即將加推，其中有近20多個都是純新盤。
同時還有很多熱門樓盤加推，如江北核心區風華國際、江寧九龍湖銀城旭輝上淮鉑悅府、河西世茂天譽、華僑城天鵝堡等，有買房需求的可以關注。
圖源：HOME南京
以上就是今天華潤置地魚嘴潤府開盤的所有信息，感興趣的朋友也可以添加我的微信（lapudawfy），詳細諮詢。
本文概要
項目
華潤置地魚嘴潤府
地址
河西高廟路與保雙街交叉口
產品
裝修住宅，均價39800元/㎡
亮點
華潤打造、金茂物業，物業費
4元/㎡/月，精裝帶三大件
本次加推
126套房，戶型100-140㎡
閱讀更多 南京樓市指南 的文章
