开盘直击
今天下午2点,河西热盘华润置地鱼嘴润府在国际青年文化中心开盘,加推5号楼,120套房共1940人买,户型100-140㎡,精装3.98万/㎡,首付8成,2021年底交房。
下午1点开始签到,我第一时间赶到开盘现场,采访多位买房人,接下来就和大家分享现场的买房百态:
1、下午1点签到,2点正式选房,很多买房人早早来到现场,候选大厅坐满了人,连后排和两边空地都挤满了买房人,人气火爆。
2、今天开盘采用电脑选房,现场没有优惠,成功认购需缴纳50万定金。
3、大户型最受欢迎,刚开始120㎡卖的最快,其次是140㎡, 这两个户型都是边户,都有2个卫生间。
4、今天我偶遇1号锦鲤夫妇,2个号都摇中,成功买到120㎡,非常开心,满面春风,他们表示终于可以任性挑了!
5、下午2点58分,现场主持人宣布,本次华润置地鱼嘴润府120套商品房,1个小时不到,全部卖光!
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1940人抢126套房,华润置地鱼嘴润府今天开盘加推5号楼,精装3.98万/㎡
今天下午2点,河西鱼嘴的华润置地鱼嘴润府在国际青年文化中心开盘选房,此次推出5号楼,共126套房(其中6套人才房),户型约100(中间户)、120(东边户)、140㎡(西边户),销许均价39800元/㎡,2021年12月31日交付。
120套房吸引1940人报名,中签率6.6%,平均15人买一套!100㎡户型是河西为数不多的小户型,最低总价323万起;140㎡是该项目的收官户型,只有32套,而且此次140㎡的西边户距离马路更远,也会相对安静一些,舒适度较高。
华润置地鱼嘴润府一房一价表,去掉6套人才房。
100㎡ 三室两厅一卫▼
120㎡ 三室两厅两卫▼
140㎡四室两厅两卫▼
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鼓楼阿姨花光一辈子积蓄,还要卖掉自住房,只为给研究生女儿买房!
此次开盘也是项目第三次开盘,前两次都卖光!上次开盘是在今年9月11日,当天推出128套房,共计1632人报名,户型100-140㎡,精装3.98万/㎡, 首付6成,验资170万,开盘1个半小时全部卖光!
今天开盘现场同样火爆,虽然只有120套房,但现场候选区都坐不下,满满都是人,还有很多摇到400、500号的不甘心,想要过来捡捡漏。
我1点的时候,有一位年轻买房人带我进入候选区,我和多位买房人交流,了解到很多人酸甜苦辣的买房故事,和大家分享:
1、鼓楼阿姨幸运摇中前5号,为给研究生女儿买房花光一辈子积蓄,还打算卖房来买
遇到一位阿姨,南京本地人,一直在在鼓楼,在清凉门上班,说自己是工薪阶级。
这次和老伴来给研究生女儿买房,非常幸运的摇中了前5号,说自己摇了很多楼盘,比如江与城、华侨城天鹅堡,这次终于摇中!
她一直非常纠结,到底买140㎡还是120㎡,因为女儿也快结婚生子了。阿姨说:“想买140㎡,位置更好,还是4个房间,但要比120㎡要多出80多万,我们是工薪阶层,存钱存了一辈子,140㎡月供压力太大了 ,如果要买140㎡的就要把现在的房子卖掉了……”
“120㎡虽然靠马路,但我去实地看过了,不影响,但这个户型就3个房间,小房间很小。”最后阿姨还是决定卖掉自住房,来买鱼嘴润府140㎡,为了儿女买房,既操心又出钱出力,果然可怜天下父母心。
2、锦鲤夫妇两个号都摇中,直奔140㎡,现场和别人互加微信,笑称:“以后就是邻居了”
在交谈过程中,还遇到一对35岁左右的夫妻,说就冲着140㎡来的,男的在板桥上班,离楼盘很近,以后上班方便,这次用2个号来摇,一个摇中10号,一个18号。
这对夫妻说:“现在年底了, 我们觉得明年房价可能还会上浮,想着抓紧在年底买,没想到就摇中了,而且中了2个。”
他们说,家里有一对儿女,还有老人,肯定是需要4个房间的。谈话间他们还和上面那位阿姨互相加了微信,说以后就是邻居了。
3、摇遍河西,租房的120多号中年夫妻给女儿买房,表示小户型剩哪套买哪套
遇到一对中年夫妻,现在租住在河西东渡国际青年城,说想买一套房给自己女儿,以后一起住,这次摇中了120多号,看中120㎡,如果没有了100㎡也能接受,因为这两个户型差不多,就相差一个阳台。
他们非常担心买不到,说其实140户型是最好的,靠小区里面还是边户,但资金不够,压力太大。这也是我们第三次摇号,之前摇过天鹅堡,没中,后面又摇了江与城,轮到我选只有4楼以下就放弃了。我们这次也不挑了,100、120㎡低楼层也能接受,只要有就行。
4、奥体夫妻是投资达人,河西多套房,看好楼市,“摇中几个号就买几套,机会太难得”
有一对夫妻摇到80多号,他们就住在奥体,非常看好南京楼市,看好河西板块,认为未来河西房价肯定还会上涨。
2年前他们本来想去雅居乐滨江国际买270㎡的房子自己住,后来因为一些原因没买了,现在买房,他们都只在河西看。
他们这次想买120㎡,老婆说:“就想买2个卫生间的,现在两个卫生间是标配,投资的话140㎡太大了,不好出手,120㎡刚好”。
在聊天过程中我得知这对夫妻是投资客,来买房投资,此前他们买了金地中心风华的公寓,也一直在摇河西楼盘,看到人家用几个购房证明都摇中了,却只买一套,觉得可惜,:“要是我,摇中几个号就买几套,机会太难得了!”
有的买房人已经选完房,还来到候选大厅查看价目表,仔细研究自己已经买的那套房。
据现场主持人表示,截止下午2点58分,120套房全部卖光,整个开盘过程不到1个小时!
2点半左右,我出门回公司,发现有20多号、70多号的买房人已经选完房,在寒风中等车回去。今天周一,来买房的人估计都是请假过来的,买房不易。
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年底开盘潮将至!12月南京将有41家楼盘开盘,9000多套房齐上市
除了今天开盘的4大楼盘之外,本月南京还将有41家楼盘开盘,将近上万套新房即将加推,其中有近20多个都是纯新盘。
同时还有很多热门楼盘加推,如江北核心区风华国际、江宁九龙湖银城旭辉上淮铂悦府、河西世茂天誉、华侨城天鹅堡等,有买房需求的可以关注。
图源:HOME南京
以上就是今天华润置地鱼嘴润府开盘的所有信息,感兴趣的朋友也可以添加我的微信(lapudawfy),详细咨询。
本文概要
项目
华润置地鱼嘴润府
地址
河西高庙路与保双街交叉口
产品
装修住宅,均价39800元/㎡
亮点
华润打造、金茂物业,物业费
4元/㎡/月,精装带三大件
本次加推
126套房,户型100-140㎡
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