剛剛,2020年長沙首宗雙限地“熔斷”!
經過24輪競價,[2019]望城區037號地達到最高限價32543萬元,溢價23%,將於2020年1月14日9時30分在長沙公共資源交易中心現場搖號定主。
宗地位於金山橋街道吳家衝路與彩霞路交叉口西南角,該宗地需配建計容建築面積不低於1.5萬方限價商品房,普通商品住宅(毛坯)銷售均價不超過7800元/平方米。
鄰近長沙市一中金山橋學校、谷山山系,觀音巖水庫,毗鄰長沙高鐵西站。
示意圖(圖/望城區土地儲備中心)
出讓面積68274.18平方米(合102.41畝),土地用途:二類居住用地(居住用地內配套的商業服務性建築不超過總計容建築面積的3%)。
規劃指標:容積率≤2.0,建築密度≤24%,綠地率≥40%,建築限高≤80米。
示意圖(圖/望城區土地儲備中心)
規劃條件附圖(圖/望城區土地儲備中心)
掛牌條件:
1.該宗地需配建計容建築面積不低於1.5萬方限價商品房(僅指住宅,不含幼兒園、物管等面積),限價商品房只能對由望城區徵地服務中心核發《拆遷安置限價商品房購房證明》的對象銷售;限價商品房(毛坯)銷售均價不超過2306元/平方米,普通商品住宅(毛坯)銷售均價不超過7800元/平方米。
2.限價商品房套型建築面積(含公共部分分攤面積)在55-165㎡/套之間,具體套型限定為建築面積55㎡/套、82.5㎡/套、110㎡/套、137.5㎡/套、165㎡/套五種形式。不同套型比例按區限價商品房領導小組要求執行。
3.項目建設須按相關文件落實裝配式建築和教育配套要求。
教育設施配建成本:普通商品住宅需按照260元/平方米(建築面積)標準收取教育設施配建成本,作為宗地掛牌出讓的加掛費用,不列入起始價。
閱讀更多 悅長沙 的文章