一、拍賣標的簡介
區域：福田區皇崗
標的：雲頂翠峰花園三期B座24A
用途：住宅
面積：141.92㎡
起拍價：822.4萬
市場價：1150萬
保證金：82萬
開拍時間：2020年1月6日
購買日期：2007年07月24日
抵押權人：華夏銀行股份有限公司深圳沙井支行
處理單位：深圳市福田區人民法院
執行案號：（2019）粵0304執18036號
權利人：黃志威、張鳳儀
不動產證號：3000489382
二、拍賣標的實景
皇崗公園旁的品質社區，位於福田區皇崗公園一街與福強路交匯處西北側，緊鄰皇崗公園，視野開闊，空氣好，安靜，分為三期，一期共5棟高層，花園較大，二期也是五棟高層，與一期隔一條小路，但一二期有天橋互通，配套有泳池、網球場、會所、健身、兒童設施等，三期為2棟四單元，獨立花園小區，戶型方正實用，有部分戶型南北通透，客廳不出陽臺，附近有華潤萬家、崇尚百貨、人人樂購物廣場、地鐵3號線益田站等，生活交通較便利，物業管理較好。
三、其他說明
本房源為深圳司法拍賣房，如今國家大力掃黑除惡，打擊無理老賴，深圳區域已無明目張膽的黑惡勢力占房或者惡意騷擾，法院協助清場，收房已無太大難度，值得推薦。
法拍房總價低，剛需上車好選擇，但法拍有風險，參與需謹慎，如今深圳剛需購房很大都是舉六口之力購買，請在專業人士指導下參與。
法拍房誤區一：法拍房過戶無需原業主，法院出裁定書強制過戶。
法拍房誤區二：法拍房也可以正常按揭，並非只能全款支付。
法拍房誤區三：法拍房稅費和正常二手房交易區別不大，只是個稅是3%。
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