济南房产资讯台
济南的房价相对于济南的平均工资是高的，但是相对于其他省会城市，房价还是处于一个中等水平。
济南的房价也是从16年开始疯长，到如今房价部门地区已经翻了1.5倍。所以16年前买房子的都赚大了。
房价到18年下半年涨速放缓，如今到19年出现了微跌的趋势，在政府的调控下大幅度下跌的可能性不会很大了，不过也不太有可能会大幅度上涨了，毕竟就现在的房价来说，一般家庭也很难买到一套房子。
那济南的房价到底是高还是低呢，咱们来看济南的平均收入，政府公布的济南的平均工资在7000元左右，不过个人感觉实际上也就是5-6k左右。就拿济南房子15k的均价，100平的房子50万的首付，月供起码5000以上，所以特别是单身的同志，如果家里不给于经济支持，买房子是非常困难的！
鲁地那些事
济南的房价高不高，我感觉从两个方面来讲吧
1、针对普通刚需群体来说，确实是高了。
现在普通济南长住人口人均工资才多少？一般都在3000-5000之前吧？按高点算，5000一个月的话，普通家庭夫妻俩，一个月的收入也就一万元左右，而济南地段稍好些的房子，均价都在两万左右了，这样去算，确实是高了。
2、针对大济南的发展前景来看，并不算很高
济南作为一个省会城市，目前确实是尴尬的，不管是房价还是经济，在全国的省会城市里都不算是拔尖的，甚至一直被青岛和烟台甩在后面
即便是作为一个二线城市，济南的房价也不算是最高的那一类
想对济南的房价说：
在打造大济南的整体氛围下，希望房价分成两种类别去发展：
1、高端住宅和改善型户型继续飙升，让富人们有投资的渠道，也可以贡献经济动力
2、大力扶持刚需型基础住宅，希望可以通过补贴或者什么方式，拉低低端住宅的价格，解决民生问题。
个人观点，不喜欢勿喷啊
墨鸣琪妙爱写字
房地产在宣传的时候都是拿着一个片区的地王来衬托自己的项目，证明片区的潜力，来忽悠客户。
其实济南在2016年6月29日帝华拍地前卖出的地价很低的，比如东路城区的万象新天、绿地城、中新国际城、中新锦绣城、祥泰城、中铁逸都国际、三盛国际、加州东部世界城、鲁能泰山7号、华皓英伦联邦、银盛泰金域蓝山、中海华山、新城香溢澜庭等这种超低楼面地价的未开发住宅应该还有很多吧，有的楼面价甚至都不到1000，这两年原先本来不足万元的项目冲到两万左右，后期降价空间很大。
房价下行时这些应该是房地产降价的主力先锋！
闲情雅致喝壶茶
高与低是相对比较的结果。你不能拿着济南的房价跟人家好地方的房价比，之后说济南的房价不高。收入2-5千的人群（房子真是刚需），可面对这么高的房价怎么买，就这点收入能活着已是不易……。悲哀之余，还是望楼兴叹。
安安26170
豪无意义，远远高于人民收入，制造了社会危机，请政府严控房价，关注民生，打倒高房价，打倒地产阶级
善伟6
估计今年算是上车的好时机了，毕竟是省会城市。当然跟其他省会城市比较是有点尴尬。但是现在一万五六，还没地铁没这没那的。等都有了还降价？经济周期啊，房地产周期啊。那是搞学术的，我周围一个公务员说他们单位好几个刚买了。
无问西东践梦男孩
应该算很高了，普通人的购买力没大家想的那么给力。房价太高没有购买支撑，很多小企业也会没法生存，恶性循环，近期降价的可能性也不大，还要保持经济增长需要。人们想买房，就要不断地赚钱，不能让人们想三想四的。
悠悠我家
高低我不敢说，但三年前我卖了老宅并贷款买的一万三的两套房子现在市场价两万了，两套房两百多平米价值涨了将近两百万。看着手里辛苦挣的月薪六千的工资我还真不明白这两百万怎么就来的这么容易，很开心。
用户6385437098657
买起买不起的都没住窑洞，都住楼房
用户3197729463221
等地铁城网！CBD建成！新旧动能先行区发挥效应！那时济南房价均价30000
