10.12 全部賣光！江心洲最神祕樓盤首開即收官！河西豪宅業主都來了！

今天上午8:30，南京江心洲勝科星洲府在保利大劇院開盤。此次項目加推最後

328套精裝房源（剔除4套人才房源），共有2235組買房人參加搖號，中籤率為14％，平均6.8人買一套房！項目戶型面積95㎡、125㎡、135㎡、165㎡，精裝均價36918-38671元/㎡，首付8成，驗資280萬，擬交付時間為2019年6月30日。

項目詳情

勝科星洲府的住宅部分分為瀾庭和御庭兩部分，御庭分佈在3號樓與4號樓，為現代簡約風格，以95㎡和135㎡戶型為主，一梯一戶；瀾庭分佈在5號樓-13號樓，由9幢花園洋房構成，建築面積為125-165㎡，一梯兩戶的設計。

有著“富人島”之稱的江心洲，項目吸引力有增無減。2015年5月，來自新加坡的全球知名水處理技術供應商勝科集團以5億元底價，將南京江心洲上的1幅住宅與科研混合地塊收入囊中，成為繼仁恆之後又一家入駐江心洲生態科技島的新加坡企業，綜合樓面地價約為6600元/㎡。

一年後，項目公開售樓處，宣稱將在同年首開，但隨後，開盤消息接二連三，卻遲遲未見領取銷許，期間售樓處也是建了又拆，對於很多意向買房人來說，這一樓盤有些“神秘”。

雖然市場下行，但河西限價盤你還是很難買到！

1、據買房人透露，開盤現場棄號的買房人不少，但現場外也有不少600號後的買房人等待撿漏；2、其中165㎡大戶型去化最快，截止上午11點左右，據142號買房人選房後透露，135㎡所剩不多，除了頂樓和底樓，大多是九號樓臨馬路的，125㎡和95㎡還有很多；3、 開盤現場工作人員審核比較嚴格，選房區只能一人進去選房，資料要齊全，有幾道卡檢查；4、在河西樓市購房意向群裡，有買房人搖了23次樓盤後終於搖中了勝科星洲府，真的太不容易了，還有買房人成功選房後發紅包慶祝；5、下午1點50分左右，只剩下一樓小戶型，現場開始通知400-500號買房人進場，不少買房人在現場撿漏成功！截止下午3點20分左右，最後一套被買房人成功買到。

勝科星洲府開盤現場↓↓

勝科星洲府開盤現場

下一批，河西這4家樓盤即將開盤

1、華新城璟園：上次開盤中籤率10.5%

項目剩餘最後7、9、11號樓，共170套房源，戶型面積142㎡3房，170㎡、200㎡3+1房，具體開盤時間待定。

上次開盤時間：2017年11月21日；

上次開盤房源：加推2、3、5、8號樓，共150套房，戶型面積為100-170㎡；

上次開盤價格：45000元/㎡；

上次開盤中籤率：共1431組人買150套房，創下當時河西中最低中籤率10.5%。

2、佳兆業城市廣場：上次開盤中籤率：3.77%

項目剩餘最後的12、18號樓，約291套房源，主力面積87㎡-139㎡，具體加推時間待定。

上次開盤時間：2018年6月9日；

上次開盤房源：加推三期15、16、17號樓，共475套房，戶型面積87㎡/126㎡三房，141㎡四房，200㎡；

上次開盤價格：35000元/㎡；

上次開盤中籤率：共12591組人買475套房，中籤率3.77%。

3、東原印長江（純新盤）

項目預計於11月份公開售樓處，項目預計最快今年內一次性推出3棟住宅樓，共277套精裝房源，戶型面積為125-205㎡，預計總價560萬/套起，具體開盤時間待定。

4、紫鑫中華廣場三期

位於奧體絕版地段的紫鑫中華廣場三期預計今年上市，項目打造4棟公寓和商業，以小戶型為主，將是周邊總價最低的金中實小學區房。