安置房能辦理房產證嗎？

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安置房其實在我們生活中並不陌生，但是很多人都不太瞭解安置房是否可以辦理房產證，安置房辦理房產證的流程有哪些？下面，為您做個簡單的介紹：

安置房能辦理房產證嗎？

１、安置房是可以辦理房產證的，在這裡我們要清楚什麼是安置房，進而明確房產證的具體。

２、安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括徵拆遷房屋的農戶。

３、房產證一種是政府分配的商品房或配購的中低價商品房，房產屬個人，但五年內不得上市，五年後可辦理房產證；

４、另一種是房產開發公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有區別，可自由上市，可以按照程序辦理房產證。

安置房房產證明辦理流程

１、房地產評估。

到所在縣區或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可，申請人要填委託書，提交房產證原件及複印件、土地證原件及複印件、房屋平面圖（在房產證的後一頁的圖）、申請人的身份證原件及複印件。原件在提交後可拿走，自己保管以防丟失，留複印件在交易大廳即可。評估由所在的市一級房產評估機構負責，由於要評估的多，往往得等一段時間。評估費佔房產評估額的０．５％，交完錢後給你兩份評估報告。

２、交營業稅。

到房產所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及複印件、買賣雙方身份證複印件、房產評估報告。（普通住房滿５年免徵，不滿５年差額徵收；非普通住房不足５年全額徵收，滿５年差額徵收）

３、辦理房產證過戶。

到房產交易大廳辦理，需提交房產證原件及複印件，土地證原件及複印件，房屋平面圖（在房產證的後一頁的圖，要把裡面內容擋住複印成空白表），申請人的身份證原件及複印件，完稅證明（地稅上給的東西），房產評估報告。這是需要買賣雙方都到簽字，按手印，結婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及複印件。

４、交易費，按房屋３元／平方米收，簽完字後，還需要到當地財政局交契稅。

５、領取房產證。

需要交登記費８０元，工本費１０元，印花稅５元。

看下來，安置房辦房產證費用主要就是由上述幾個方面構成，需要注意各地安置房辦房產證費用有所不同。

大家若需瞭解當地安置房辦房產證費用，可登錄當地房管局官網進行查。