光谷最有名的就是關山大道，關山大道有一神盤從15年炒到了17年，就在光穀人民盼著房價哪天會回落的時候，它卻神一般的低調開盤，但是價格卻是讓人望而卻步，剛需不會作任何考慮！但是又讓人心之嚮往，因為它的學區太過“誘人”。
光谷的購房者歷來都是重點關注的區域，以前是光谷廣場附近現在都是在關山大道，現在熱度更甚。隨著房源量的銳減，在新的樓盤中，中建大公館讓人又愛又恨，愛它的品質，狠它均價太高，“開大不開小”房源，剛需只能望樓興嘆。
今天要給大家介紹的神盤就是中建大公館，它靠近軟件園，引進武漢小學，自帶32萬方商業，周邊配套醇熟，生活方便。總價高，大戶型居多，適合改善需求購房者。作為中建三局地產於光谷打造的劃時代作品，項目規劃不僅集合“國際人文住區、地標級寫字樓、 商業 、圖書館、影劇院”等超級生活配套，更是成功簽約引進百年 “武漢 ”，填補光谷省級示範 資源空白。
中建地產
是中國建築股份有限公司五大核心業務板塊之一。“中國建築”是中國最大的建築地產綜合企業集團、中國最大的房屋建築承包商，長期位居中國國際工程承包業務首位，是發展中國家和地區最大的跨國建築公司以及全球最大的住宅工程建造商，位列2011年“世界500強”第147位。“中國建築”於2009年7月29日成功上市，募集資金超500億元，掀開了“中建地產”蓬勃發展的新篇章。
正所謂一方水土養一方人，一個人繼承了什麼樣的基因就會長成什麼樣。有意思的是，在中建大公館還沒出生的時候，中建三局就將它的出生地選在了顏值頗高的關山大道。從開發商到承建商都是大品牌，作為光谷核心區百萬級城市高端國際住區，項目房屋質量有保障。
項目是片區內教育資源最豐富的新房，自帶武漢小學和5600平雙語幼兒園，光谷十小、光谷六小、光山中學等學校都在項目附近，孩子讀書不用愁，可以直接對口重點小學，上下學接送也很方便。
建面約141平 三室兩廳兩衛
優點：
1、戶型超級方正，全明設計，雙陽臺，南北通透，冬暖夏涼，通風采光都很棒。
2、動靜分區，主臥被安排在最裡面，且帶獨立衛浴和大衣帽間，私密性很好。
3、次臥自帶飄窗，或接客廳觀景陽臺，贈送面積大且空間靈活多變，朝南採光通風也不錯。
4、餐廳、廚房、陽臺相連，做飯和用餐都很方便。
5、兩個衛生間都有窗戶，且做了乾溼分離，採光通風不錯，利於濁氣排出。
缺點：
1、有一個次臥朝北，可能冬天相對較冷。
中建大公館自帶武漢小學，買到就是學區房，為孩子讀書鋪平了道路。中建大公館交通方便，20多條公交隨便坐，離規劃地鐵2號線延長線-關山口站實際還是有一點遠。當然，開車就不存在任何問題。中建大公館除了自帶大型商業，周邊商業配套也很齊全，居家生活，吃喝玩樂完全不是問題。
交通配套
項目位於南湖大道和關山大道交匯處，從關山大道可快速進入二環高架，雖紅綠燈較多，整體擁堵一些，但整體交通還是較為完善。公共交通不管是關山大道還是南湖大道都有多輛公交可出行武昌、漢口等區域。
位於關山大道已經開始運行的有軌電車，距離項目光谷天地站百米距離，可乘坐電車錯開擁堵。
關山大道曙光村公交站：301、327、510、529、715、733、755、757、785、788、789、903、912
南湖大道劉家村公交站：327、362、405、586、758、759、810
雖說現在關山大道、民族大道都較為擁堵，可乘坐有軌電車換乘可直達光谷南，快速大道光谷廣場，光谷內部可保證暢通。
已開通的有軌電車從光谷步行街到佛祖嶺，可與在建的地鐵2號線延長線、11號線銜接。
據悉，地鐵2號線南延線、11號線的東段都將於今年年底前實現通車。
2號線南延線沿線主要經過珞喻路、佳園路、光谷火車站、黃龍山路、光谷大道、高新六路等，覆蓋了光谷步行街、華中科技大學、光谷創業街、光谷金融港、武漢傳媒學院、武漢交通學校等商圈、院校、居住區和眾多高新企業區。
周邊商業
與項目一路相鄰的商業有光谷天地和南湖大道上的居然之家，關山大道上的光谷K11，保利廣場已是成熟的商業綜合體，項目周邊和自身生活商業設施齊全。
可以說該項目之所以被成為神盤，就是因為引進了武漢小學，學校位於項目內，受關注度非常高。項目內的光谷十小（武漢小學）、幼兒園基本可以滿足社區需求。
據瞭解，光谷十小已經投入使用，2017年9月已開學迎生，置業顧問介紹業主可直接就近入校。
周邊更有武漢職業技術學院、武漢紡織大學、中南名族大學、中南財經政法大學、武漢理工大學華夏學院等多所高校。
項目周邊的產業集群較多，相鄰的成熟產業群——光谷軟件園，50萬方新文創產業綜合體——北辰·光谷裡的也將引入大量的高新產業。關山大道保利寫字樓、新世界寫字樓、項目自有寫字樓也將是助力區域創新及經濟發展。
光谷區域已經引進了多所三甲醫院，但距離項目最近的是位於關山大道上的三醫院。
總體而言，項目所處片區成熟，配套齊全、生活便捷。
項目無樣板間，將於4月中旬開盤，自帶商業及寫字樓，周邊產業及相關配套、學區資源都較為豐富，而關山大道現階段房源較為稀缺，對於改善及區域內購房群體而言，吸引力較大。
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