06.09 房價憑什麼一直漲?實際上二手房一大堆賣不出去

以青島平度市這個不知道幾線的縣城為例,我們來看看有多少二手房在出售和出租:

數據來源58同城

房價憑什麼一直漲?實際上二手房一大堆賣不出去

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這是隨便找了幾個市中心及附近小區的數據,以上的截圖可以看出,平度市內的二手房出售多如牛毛,出租的也非常多,出租數量+出售數量=約等於空房數量。就這隨便扒出來的五個小區,空房數量就接近兩千套,能容納至少6000人口居住。而平度市城鎮人口大約五十萬,外地人少,本地人多,一般家裡都有房子了,如果不炒房子,年輕人結婚才會再買房(剛需)。晚上八九點鐘開車出去轉轉,很多小區裡面的入住率低的嚇人。

大家有興趣可以去統計下各自城市的這些空置房數據,看看城市人口,再分析下城市的發展前景。你會發現,憑什麼房價漲這麼快?根本就沒有上漲的基礎啊。

所以,大家覺得為什麼國家鼓勵生二胎呢?

房價憑什麼一直漲?實際上二手房一大堆賣不出去


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