06.09 房价凭什么一直涨?实际上二手房一大堆卖不出去

以青岛平度市这个不知道几线的县城为例,我们来看看有多少二手房在出售和出租:

数据来源58同城

房价凭什么一直涨?实际上二手房一大堆卖不出去

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这是随便找了几个市中心及附近小区的数据,以上的截图可以看出,平度市内的二手房出售多如牛毛,出租的也非常多,出租数量+出售数量=约等于空房数量。就这随便扒出来的五个小区,空房数量就接近两千套,能容纳至少6000人口居住。而平度市城镇人口大约五十万,外地人少,本地人多,一般家里都有房子了,如果不炒房子,年轻人结婚才会再买房(刚需)。晚上八九点钟开车出去转转,很多小区里面的入住率低的吓人。

大家有兴趣可以去统计下各自城市的这些空置房数据,看看城市人口,再分析下城市的发展前景。你会发现,凭什么房价涨这么快?根本就没有上涨的基础啊。

所以,大家觉得为什么国家鼓励生二胎呢?

房价凭什么一直涨?实际上二手房一大堆卖不出去


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