中国梦886
严格来说是要先交首付才能办理按揭贷款的。
二手房贷款肯定是满足自身的贷款条件才能办理的，比如首付成数，流水等还款能力的证明。
按揭贷款的前提肯定是需要网签合同的，不然谁知道你到底有没有买房，买了哪里的房子，买了多少钱的房子，以及到底要贷款多少钱呢。
严格意义上来说，必须交完首付才能办理按揭贷款，但是，现在基本上都可以预审的，流程也分为两种，第一种，买卖双方去银行签字，提交相关的贷款材料，不用交首付，只要网签就行了，先确定能否顺利办理按揭贷款，这样比较好，不易产生那种，办不下贷款 后期产生纠纷的事情，第二种，也是只要网签，但是银行要求把所需的首付款在办理按揭所在银行办理资金冻结，然后买卖双方签字，提交相关的贷款材料，其实也挺好的，如果办理不下来，也不会产生太大的纠纷。
还有很多地方，不许办理预审，必须先缴税，资金监管，在过户，然后买方拿新过户的产证去银行办理按揭贷款，如果办不下来，很容易产生纠纷问题。这样的情况，现在比较少见就是了。
所以说，网签是肯定要的，首付是否要提前付，要看所办理按揭贷款时银行要求。
槛外人520
二手房首付，严格上说是要付足才可以审批贷款，但是只要房东同意，首付款只要在过户前补足，在合同补充条款写清楚，签订贷款合同前补足及首付款收据也可以。
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