苏州，这座繁荣了2500年的城市，一直以来从不缺乏文人墨客或是政治人物的青睐。自然也留下不少名人故居。
最近我在链家网上，就看到姑苏区桃花坞国民党元老李仲公故居，挂牌价12.8万元/㎡！总价高达4000万！
值得一提的是，12.8万元/㎡，是目前苏州二手房市场的最高价格！
01单价128226元/㎡！苏州二手房最高挂牌单价
最近，我在链家网上，看见一套老房子居然挂牌4000万元出售！而且带看记录反馈是名人故居。
根据我和2位中介联系求证，这套房子是国民党元老李仲公的故居。
我通过查看挂牌、调价记录了解到，这套房子已经挂牌2年，开始挂牌价3600万元，中间还经历过降价300万元，总价降至3300万元。
但是后期，这套房子突然涨价700万，达到4000万元的总价，同时单价也达到128226元/㎡。
单价128226元/㎡！苏州目前链家挂牌价最高单价！碾压双湖、湖东等苏州最顶级的富人板块。56956套二手房望尘莫及。
挂牌单价第二的房源是108896元/㎡，比这套房源低出大概2万/㎡
如果买房人付3成首付的话，需要贷2800万元！（能贷下来吗
）利息就2679万元了！每个月需要还18万多的月供！OMG
！
02实探姑苏老城区的苏州单价最贵二手房！
房子位于姑苏区桃花坞宝城桥弄，在江南的小巷子里不太好找。我今天来现场实探，半天都没找到，还是在问了早起的大爷，才找到具体位置。
门口的青砖墙上，有一个蓝色的铭牌，有房子的介绍。房子是日式建筑，独门独院，院子大概就有900㎡，产证面积约312㎡。
这套房子是国民党元老李仲公在1930年购置，6室3厅，只有一层平房。整个故居占地面积1300平方米，2006年，苏州市人民政府将其公布为第二批控保建筑。
控保建筑的意思就是说，买了之后不能改变房屋的整体框架，只能改变内部装修。有没有粉丝会花12.8万/㎡、4000万，买一套房龄近100年的老房子呢？
房子大门紧锁，看房也需要预约。院墙非常高，但是还是能还见院子里的老树。
我从链家上找到了一些内部景观图片，大家可以一起欣赏以下苏州单价最高的百年老宅。
房子中间经历过大修，内部装修是中式装修，内部还是比较新的。
图源：链家
地板、地砖都有，现代的空调、卫生间等都是配备齐全的。
图源：链家
院子里的绿化做的也是非常漂亮，还有一个小池塘，自己家就有一个缩小版的园林一样。
图源：链家
03周边生活氛围浓厚！11年前，就已经卖到1500万元！
周边不少房子的年龄不一定就比这套房子短，都是一些老房子，生活气息很浓厚。
房子周围就有好几家菜市场，老城区生活配套比较成熟。
相距不远，大概1公里的距离就有苏州市立医院，住在周边的老年人比较多，体检看病比较方便。
我在网上查到，2008年李仲公故居就已经有过一次挂牌出售。当时挂牌价是1500万元。
当时的李仲公故居还显得比较破败。
图源：网络
院子里的树木、绿化也没有经过修剪。
图源：网络
最后，做个小调查：你认为，这栋价值4000万元的民国独院平房，值得买吗？欢迎参与投票或者留言讨论。
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