「城心問」
大家好，「城心問」是我們的粉絲問答欄目，今天是第50期。免費問答，如果你也有想問的，可以後臺給我們留言。
今天的問題來自江北買房群的一位買房粉絲。
專業房產問我答NO.50
問
你好！江畔都會上城的價格出來了，說是均價30500，但是挖了地下室，不是說不能挖了嗎？還有，3.2-3.3萬的房源比比皆是，能買嗎？感覺比江與城差一些，還有隧道口的說有棄號，還有賺嗎？謝謝。
答
江畔都會上城均價30500/㎡，當然這是均價，畢竟挖了地下室。目前江北核心區的前期拍地的開發商還是可以
挖地下室的，沒有不允許。房價不便宜，我看了一下2#號樓整體價格低一些：2.8-3萬之間。
5#號樓的單價要高一些，3.1-3.3萬之間，確實有3.3萬的高價房源。
江畔都會上城是大高層，之前熱銷的江與城是小高層。
目前，江畔都會上城剛剛公開售樓處就拿銷許，並且一次性就是492套精裝房。樓盤熱度不低，並且搶在潤辰|悅辰府之前，可見開發商也挺急的：趕緊賣房，趕緊回款。
▲江畔都會上城公開，來源朋友圈
雖然臨近年底，但是江北核心區的開盤潮不減，除了江畔都會上城，潤辰|悅府府、風華國際也都有開盤的消息。
某種意義上，江北核心區缺人！
但江北核心區，不缺預期。
強規劃+地鐵+商業+周邊品牌二手房+學校=穩！
小細節：江畔都會上城的銷許區屬變了，之前的樓盤都是“浦口區”，現在變成“江北新區”。
另外，江畔都會上城周邊正榮潤江城二手房均價3.8萬，最高成交價都已經破4萬了，倒掛還是有的！
買江畔都會上城，是有“雞腿肉”可吃。所以，先去搖號吧，搖到再說。
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