這星期有兩條新聞引起了我的特別關注：
一條是說有間上市公司窮到賬上只剩178塊錢，
另一條是說騰訊蘇寧京東融創340億戰略入股萬達。
這當中到底發生了什麼？
1、最窮上市公司
2018年1月28日，多家新聞網站轉載源自央視財經的消息：
堂堂一家A股上市公司，552名員工，賬上只剩下178元，連網站都欠費關停了。
這家公司全名為成都華澤鈷鎳材料股份有限公司，主營範圍包括有色金屬、礦產品的銷售等，1997年就在深交所上市，現為戴帽公司*ST華澤，代碼000693，算得上老牌上市公司。
一家上市公司到底有多窘迫，才會連自己的官方網站都保不住呢？
記者調查發現，*ST華澤的網站確實已經停止運營，而域名也已被人搶注後標價售賣。
一家A股上市公司，居然缺錢到連自己的官網都做不起了？做一個官網需要很多錢嗎？
有網站運營人士表示，其實網站運營有貴有便宜，從一兩千到幾千上萬都有，剛開始只需要幾千塊錢，後面每年只要幾百或一千元就夠了。
接下來還有更驚人的，據*ST華澤的財報顯示：
2015年、2016年，公司分別淨虧損1.55億元、4.04億元；
2017年前三季度，公司淨虧損1.15億元；
截至2017年三季度末，*ST華澤賬上資金只有100多萬元；
母公司資產負債表下，貨幣資金更是隻有不到178元。
資本市場起起落落很正常，上市公司出現經營虧損，也可以理解。但出現這麼極端的情況，真的只是因為經營不善麼？
財哥查詢了*ST華澤2014、2015、2016年這3年的年報，發現瑞華會計師事務所（特殊普通合夥）於2015、2016年分別對華澤公司的財務報表出具了保留意見和無法表示意見的審計意見。
2015年，瑞華會計師事務所對華澤公司的審計意見中提到，公司實控人的關聯企業陝西星王企業集團有限公司佔用公司資金餘額達14.97億，這和央視財經報道中的內容完全一致。
2016年年報，瑞華會計師事務所表示，由於關聯方佔用資金、審計訪談程序受限、存貨下落不明、連續兩年虧損、生產線停產、證監會立案調查等諸多原因，故對華澤公司2016年財務報表無法表示審計意見。
從ST華澤此後多份公告也能看出，董事會其他成員對這種大股東佔用資金、掏空上市公司的行為極為不滿。
但過去半年內，佔用華澤資金的大股東關聯方陝西星王集團卻先後與外地企業合作商定兩筆地產項目的投資，累計金額超過110億元。這難免不引發眾多投資者的質疑：大股東到底是沒錢還？還是不想還？
據瞭解，*ST華澤公司實際控制人王應虎、王輝、王濤三人還因多起利用上市公司違規對外擔保糾紛被起訴。目前，王輝、王濤所持大部分股份被質押、全部股份已經司法凍結。王應虎及下屬公司平安鑫海均已被列為失信被執行人。
目前，*ST華澤（000693.SZ）已經停牌近兩年，加上連續兩年淨利潤出現虧損，如果今年年4月公佈2017年年報後，公司繼續虧損的話，會面臨暫停上市，暫停上市一年之後如果還是繼續虧損，就會被終止上市，也就是最終退市。
就目前的情況來看，2017年虧損幾成定局，暫停上市懸念不大，但如果最終退市，受傷最深的恐怕還是普通股民。
截至2017年第三季度末，持有*ST華澤的股東人數為6.57萬，人均持有4223.5股，按停牌前股份12.5元計算，人均持股金額52794元。
拜大股東所賜，一家原本有500多員工的上市公司，最後卻窮困潦倒至此。大股東輕易就能把上市公司當成自家提款機，說到底還是違規成本太低，現有法律並不能有效遏制他們的行為。目前我們能看到相關責任人可能面臨的處罰，除了市場禁入，也就是90萬元的罰款。這個數字和近15億元的佔用資金相比，實在是九牛一毛。
各位看官，這確實應了那句話，股市有風險，且行且珍惜啊……
2、最牛首富
當了好幾屆中國首富的王健林，1月29號，把萬達商業約14%的股份，以340億元的價格，賣給了騰訊蘇寧京東融創四大豪門組成的財團，萬達在官方公告中把這筆交易稱為“全球互聯網公司和實體商業巨頭之間最大的單筆戰略投資之一”。
這筆交易也是近期忙於甩賣資產的萬達和王健林為數不多的“正能量”消息了。
據瞭解，騰訊作為主發起人投資100億元，佔股4.12%；蘇寧和融創中國分別投資95億元，持股比例3.91%；京東投資50億元，持股比例為2.06%。萬達商業是萬達集團最為核心的資產，根據此次交易，萬達商業的估值被確定在2430億元。
萬達要和騰訊在一起了？
340億換14%股權，萬達商業作為萬達集團最為核心的資產，又是全球規模最大的實體商業巨頭，2430億元的估值，還不及阿里、騰訊的十分之一。
即便和其它地產巨頭相比，這個入股價格也算“抄底價”——以今天實時價來看，萬科市值大概4062億元。去年11月引入600億元戰略投資的恆大地產，估值也超過了4000億元。
再以物業價格來看。根據王健林1月的講話透露，在2017年賣賣賣之後，目前萬達仍然持有物業面積3151.1萬平方米，如果按照這個估值，萬達商業每平米物業的估值，也就不到8000元。
這似乎是去年賤賣萬達酒店之後，王健林又一次低價“甩賣”股權，背後可能只有兩個原因，要麼萬達確實急需用錢，要麼此舉被視為轉型的最優選項。
整理新聞線索發現，2016年9月，萬達商業完成私有化，在H股退市。根據彼時萬達集團與參與私有化投資人簽署的對賭協議，萬達商業承諾不遲於2018年8月31日在A股IPO，否則萬達集團需向投資人回購全部股權，且支付10%~12%的利息。
根據1月25日披露的IPO在審企業名單顯示，目前萬達商業在上交所IPO企業中排名70位，審核進展顯示情況為“已反饋”。按照目前上市審核的節奏，每個月約20家企業，及至2018年8月末，萬達商業完全有可能站到發審委委員的對面。
但上會不見得就能過會，至少從目前的情況來看，萬達商業順利過會的可行性很小。
據Wind統計，新一屆發審委2017年10月履職以來，總共審核了143家公司的首發申請，70家獲得通過，通過率48.95%。最近一段時間，發行審核“槍斃”的概率非常高，2018年1月份，發審委共計審核了49家公司的首發申請，只有18家獲得通過，通過率僅36.7%。
如果一直延續這樣的通過率，王健林大概率要在幾個月後突擊準備三百多個億。
估計還是挺差錢的，便宜雖然是賣便宜了，還是先拿到340億比較穩妥。
但王健林引入騰訊這幾家戰略投資者，也不僅僅是因為差錢。要知道現在地產公司是很難在A股上市的，騰訊、蘇寧、融創、京東的加入，令萬達商業的股東名單煥然一新，萬達商業的故事又有了互聯網、新零售的元素，這顯然是有助於萬達商業順利上市的。
公告中也顯示，引入新戰略投資者後，萬達商業將更名為萬達商管集團，1至2年內消化房地產業務，萬達商管今後不再進行房地產開發，成為純粹的商業管理運營企業，各方將推動萬達商管集團儘快上市。
對於萬達和王健林來說，這個價格不是最理想的，但這筆交易總的來說是有利的。首先，拿到340億現金緩解了償付H股私有化投資人的壓力，其次，新股東進入增加了萬達商業A股成功上市的機率，同時也有助於公司估值的提升，再次，新投資協議將IPO的最晚期限延遲到了2023年10月31日，時間充裕多了。
對於騰訊蘇寧京東蘇寧來說，這麼低的入手價格，只要萬達商業A股上市，肯定賺翻了。投資協議中，2019年萬達商業租金淨收益要達到190億元，如果低於這個數據，投資方有權要求萬達給予現金補償。還有就是有機會獲取萬達商業巨大的線下資源，做大自家的生意。
總的來說，就是超值的一筆交易啦。
當然，王健林還照樣是萬達商業的老大。
總結：一石多鳥，王首富牛逼。。。
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