03.01 農村土地流轉出去後由誰來管理?土地流轉出去後的農民怎麼辦?

新大風歌


土地流傳出後,流傳給誰,誰管理。一般是種糧大戶,老闆,農業企業家,他們組織農民菅理土地。至於農民靠收租金生活,沒有土地了,有的是時間,可乾點別的付業,或者出打工。


流水山上人


土地流轉並非那麼簡單關鍵得有人牽線搭橋,流轉後的土地也沒那麼複雜關鍵誰來維護農民的合法權益保障農民正常的收入和生活。真有這等好事農民算沒啥可說的。

前不久,我有一個老鄉說:以後算省心了,我家的土地全都包給了外地大老闆,包地是由村裡牽的頭。錢也可現貨,可就是包一畝一千塊村裡見一畝又扣除200,說是中介費大傢伙都得扣。最後說是村裡代表村民只籤一份總合同,家全當了。村民們心裡痛啊,一人一年只有一畝地還又扣除兩百塊。對於這等事農民怎麼說出口呢?



做為發包土地農民在簽約合同同時,你應先讀懂合同框架協約,可根據你的土地優越條件,參考周邊土地承包價格,有不同意見可與村裡協商,只要地畝不少,錢數不少,你也不要管誰種地,誰包地、怎麼種,種啥作物。只要到時候按期收回土地,完整收回個人種地設施。其它問題你都不用多管了。

做為農村幹部在組織簽訂合同之前,你首先要把地價響在前邊,原意包的你就算上,不願包的不要強迫。積極做到組織協調、公平公正、維護合同實效,儘量達到甲乙雙方全都滿意為止。其間在簽訂合同之前要全面考慮老年農民問題,他們年紀大了,不能出去打工掙錢,願意繼續種地的,可以對土地另行調整,要保證老年人的正常生活。

土地包出去真省心呀!終天不用應急澆了不用施肥種了,不用除草了也不用治蟲了。晚上不黑睡覺白天悠悠轉轉。雖說一年一畝只有一千,總是落個好身體,有本錢擺個小攤,一年多少弄倆,曰子不跟別人攀比,自由生活賽似天仙。我很贊成土地流轉但不贊成不合理流轉。好了,這就是我對土地流轉誰來管理,流轉後的土地農民怎麼辦的美文回答:

有意見別罵我,沒意見關注土秀才。


農村土秀才


農村土地的所有權歸村集體,村集體內的農戶通過承包的方式取得的是土地的使用權,農戶通過承包取得土地的使用權之後,使用土地來從事農業生產經營活動,以獲得收益。

而土地流轉是在不改變土地所有權的前提下,流轉的是土地的經營權和使用權,當農戶將自己承包的土地流轉出去之後,那肯定是流轉給誰,誰來使用、誰來經營、誰來管理、誰來受益,農戶不能再加干涉。

當農戶將自己的承包土流轉之後,村集體仍是土地的所有方,農戶是土地的承包方,他們可以對流轉出去的土地進行監管,確保流轉出去的土地用於農業用途,還要防止流轉出去的土地出現棄耕丟荒的情況發生,但是不能干涉承讓方正常情況下的土地使用、經營、管理。

至於,提問中問的“土地流轉出去之後的農民怎麼辦”的問題,其實沒有什麼可多說的,為什麼呢?因為土地流轉的原則是自願平等。自願的意思就是土地流轉必須是在農戶自願的基礎上才能實施,任何人不能強迫農戶違背意願流轉自己承包的土地。

那麼在自願的基礎上,如果農戶以種地為生,把土地流轉出去沒有別的生活出路的話,可以考慮不流轉,或者是暫緩流轉,當找到別的出路後再流轉;如果農戶已經有了別的生活出路,而無暇耕種土地的話,可以考慮把自己的土地流轉出去。

當然,土地流轉為農村土地經營提供了多樣化的經營形式,對於規模化經營、培育新型農業經營主體有著積極的作用。如果農戶將自己的土地流轉出去之後,承讓者在發展壯大的同時,還可以帶動當地的經濟發展,農戶也可以從中受益,這比農戶自家經營土地更具優勢,所以我們可以將眼光看的長遠一點,畢竟土地規模化經營是未來農業的發展方向。


農村一山貨


土地流轉給誰就有誰來經營管理。現在農戶手中的土地都已確權,願不願意流轉?流轉給誰?怎麼流轉?都應由農戶自己來決定,其流轉合同也應由農戶和接地方一對一簽訂,村組只是起到一個牽線搭橋,監督管理,調解糾紛等作用。


許多農戶怕麻煩,圖省事兒,也不去考慮合同裡面的細節問題,一切都由村組幹部說了算,由他們全權代表,這樣便留下了許多隱患。如果碰上村組幹部變動,碰上了合同中棘手的問題,下一任往往不接上一任茬,到頭來吃虧的還是農戶。有的土地的流轉費用就直接打在了村組幹部的賬號上,而有的幹部不及時發放給農戶,甚至挪用貪汙,引發腐敗現象。有了糾紛,農戶去和承包方理論,而承包方往往說沒有和農戶籤合同,農戶沒有權利與其對質。最好的辦法就是農戶與包地方簽訂一對一合同,包地方把每年的承包款直接打到農戶的賬號。當合同產生問題時,農戶本身就成了當事人,可直接向法院起訴,以利於問題的迅速解決。

土地必須是要有人來耕種管


理的,即便是包地戶的機械化水平高,但是相應的人工還是不可或缺的。所以,所以勞動力的使用,流轉農戶應有優先權。但此時農戶應當清楚,土地承包權是你的,但是經營權已屬於包地方,必須按承包方的要求來統一管理,你只是一個打工者。

有的地方農戶用土地入股,承包方與農戶互利共贏成為股份制,可以調動農戶的積極性,雙方平等互利,合力齊心,不失為一種好的土地流轉方法。


王建錄


農村土地流轉出去之後,管理權仍然在各農戶手中,承包人只有經營權和使用權,土地的屬性不變,所有權歸村委會。

農村土地流轉,將是未來農業發展方向的大趨勢,勢不可擋!各農戶憑土地證,可以對自己的土地進行必要的監管,村委會也要對承包人經營的每一片土地起到監察作用。

農村土地,是農民的命根子,也是農民唯一的固定資產。不管以後農村經濟如何發展,農村政策法規如何改變?農民自己的那片土地,在合同有效期內,農民完全可以對擁有的土地自作主張,遇到問題完全可以自行解決!

至於土地流轉出去之後,以後的農民怎麼辦?這個不單純是農民的小問題,而是牽涉到整個社會的大問題。包括未來的社會發展方向,農業生產規模及農村產業結構調整,都已經上升到國家層面,由國家統籌兼顧,妥善處理!


用戶22954642155


流轉的土地自然有投資商家或大承包商來經營,象中糧公司,農民可擁有土地轉租的租金或股份。勞動力進入人才市埸,入城務工,或在家鄉農埸務工,年老者未來會亨受養老保險度晚年。城鄉差別縮小。


蘭花花4722


一個問題,要由政府和村組集體管理,因為土地流轉,土地變質快,只有一個整體才能有效的控制經營者。土地流轉對農民有很大的好處,現在種地都是老人,年青人都務工了,老人不種地,就免去了年青人的後顧之憂,再加上不還有補貼,何樂而不為。


用戶4619378194295


唉!是不是流轉之後就將這流轉費來搞這塊地的種植費用。我們這裡就是這樣搞阿。


周小恬


平原地區面積大的土地或許能流轉,山區土地面積小而且石頭多誰流轉?


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