2019年，楼市开始进行分化调整，一整年全国各地的房价很难再出现大起大落的情况，房价慢慢趋于平稳发展。
但这对于很多开发商和炒房客来说却是艰难的一年，因为房价居高不下，房子并不好卖，并且越来越多的消费者能更理性的买房，不再哄抢、疯抢房子，所以有人说楼市进入了寒冬。无数开发商和炒房客都在期待着，希望2020年春节过后能出现楼市“小阳春”，但是一场出乎意料的风波打破了这个格局。众人期盼的楼市“小阳春”没有出现，反而因为新型冠状肺炎，全国超过60个城市纷纷暂停售楼处营业，在建的楼盘、写字楼、商场等房地产相关项目也被迫停工。
疫情期间，整个房地产交易市场感觉被人按下了“暂停键”，春节假期“返乡置业”彻底泡汤，1月份居然有10个城市出现了“0成交”的罕见情况。房地产行业正在接受前所未有的冲击和挑战，这对于本身经济就困难的中小型开发商来说，无疑雪上加霜。“停售令”和“停工令”会让房企的资金压力更大，从2020年1月截止到2月14日，全国已有98家房地产相关企业宣布破产！
同时3月份也将成为很多开发商求生、房企打翻身仗的黄金时间。随着全国各地开展“复工复产”潮，房地产行业也将慢慢恢复，很多开发商必将利用好这个时间，将房子卖出去，快速回笼资金，以便一些在建的项目能如期进行复工。
开发商要想快速买房，走出市场低迷的窘况，降价成为必然趋势，那么这时候，对于没买房的人而言，将会是一个捡漏的好时机，例如恒大75折“网上买房”。所以第1个消息就是3月份将会是一次重大契机，没买房的人要注意留意各个开发商新推出楼盘的房价优惠，或者留意二手房源的优惠力度，做到心中有数，再货比三家，选择适合你的房子入手。
第2个消息就是央行近日累积释放1.7万亿资金量，强势扭转全行业信心，帮助各行各业复工复产。这个消息对于没买房的人也有利，因为央行也降息了，下调LPR利率。据了解，2月的LPR利率，1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%，相比1月的LPR利率分别下降了10个基点和5个基点。两个期限的LPR利率双双下降，有助于引导贷款利率下行，也降低了购房者的购房成本。从最新数据显示，部分金融机构开始下调房贷利率，首套房和二套房均有所下滑，这是利好消息。
第3个消息，在2020年上半年，全行业因为疫情都陷入困难，“度过难关”已成为上半年的主旋律，房地产行业也如此，所以在今年上半年，楼市市场低迷将会是主旋律，甚至房价下跌是必然现象。没买房的人不要着急，就算在3月份没有选到合适的房子也不要灰心，疫情期间，健康更重要，切莫为了买房而聚集。你需要耐心等待，开发商、炒房客或者想卖房的业主比你更加着急，你还有很多机会。等疫情结束了，去楼盘多看看多走走，甚至可以去咨询小区保安入住率怎么样，选择合适的再入手，不要着急网上买房。
互动：你觉得2020年上半年的楼市行情如何？
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