嘗旅途
汕頭是我的孃家，以前覺得房價不高，這兩年確實高了，不是漲上去的而是一開盤就高，現在汕頭房價高的地方除了市區就是濠江區，我們村就有恆大的項目，一平7800，隔一條馬路是南濱路，靠海邊，一平15000左右，而且很多開發商都在這裡有樓盤，我認為主要原因還是這裡1，空氣好，依山伴海的，綠化也好，適合居住2，有教育資源，旁邊小中高都有學校，3，未來交通四通八達，兩座有名的大橋礐石大橋跟海灣大橋，在建海底隧道，未來輕軌地鐵都有這裡設站點，4，投資價值吧，汕頭大部分的旅遊景區都在濠江區，海邊旅遊點也佔了三個，北山灣南山灣中信度假村，現在又有新建幾個公園跟潮汕博物館在那一片發展起來應該還是不錯的5生活便利吧，潮汕美食看汕頭，汕頭美食達濠多，而且港口買海鮮方便[捂臉]，我很喜歡我的家鄉，我挺希望能買套房子在那邊，偶爾回去看看孃家人自己還能住自己的房子，也希望以後在那邊養老
林鈅瀾
現在國內各地確實真真正正存在著房價與cpi、gdp、人的收入不成正比的情況，汕頭也不例外。
關於這個問題，不是三言兩語就能說得清楚的。
而從汕頭來說，在我看來，接下來的房價還會上漲（首先我得強調，我絕不是賣房的）。原因是：
1、大潮汕概念開始形成，且汕頭是粵東龍頭地位已形成效應，這自然會吸引特別是潮汕各地湧入汕頭；
2、根據國家及省政府對汕頭的經濟地位定性，副省際中心城市，這個地位也給汕頭帶來不小的身份和影響力。這一切從目前汕頭的一系列基礎設施及建設上看，這已是板上釘釘的事了。
3、汕頭東區的純海濱城市格局已經形成，新的學校園區定位給文化添色不少，雖然發展需要過程，但項目的建成擺在那，氣候早晚會來。
4、廣東以色列理工學院的入住，汕大的再更新，無形中也會吸引更多人對汕產生興趣。
5、汕頭本身所具有得天獨厚的地理位置，早在2003年就已被世界教科文組織評選為“最適合人類居住之地”。全年平均氣溫23.8度，藍天白雲天數超過三分之二。
6、最後，離不開官商形炒房所帶來的高房價。關於這個問題，誰也無法改變的，有哪家房產企業是乾淨的。
其他一些較小情形就無必列述了。所以，本人建議，作為汕頭人，也應學會爭氣坦然面對這一切，需學會海納百川不排外，其實，汕頭的發展離不開更多各種各樣人才，只有容量足夠大，爆發力才會更大。
期盼汕頭的政府決策層，能用真心實意為百姓幹實事正事的行為，促使汕頭真正的發展…
melon方法先生
我個人認為汕頭房價上漲，一個最重要的原因就是剛需，文藝點就是因為愛情，釋放剛需，汕頭屬於人多地少的地方，土地資源緊張，適婚人士們拉動房價上漲，父母會給要想結婚準備婚房，是最主要的需求。
還有就是汕頭經濟潛力巨大，又是海濱美食城市，在汕頭生活，各方面雖然趕不上北上廣深便利，但是空氣質量，飲食休閒，都是還算過得去。汕頭對周邊地區潮州，揭陽，梅州，漳州一部分，是有吸引力的。雖然汕頭也有不足，但是也一直在進步，周邊地區都挺嚮往汕頭的。還有大部分在外做生意或工作的潮汕人，都會選擇置業汕頭，居住汕頭是非常理想的！
當然炒房推高房價肯定有的，但是如果這個地方沒有任何優勢，任你怎麼炒肯定炒不起來的。
我個人的看法汕頭房價還會再漲，因為剛需推動，遠未結束！汕頭未來可能突破兩萬，直逼三萬。我不是做房產的，是我個人直覺，歡迎膠己人交流留言！
欽典茶人
有人問，汕頭憑什麼支撐1萬的房價？
憑的是：
1，最早一批經濟特區，民營經濟有一定基礎，A股上市公司32家，在廣東僅在廣州深圳之後
2，沿海，在北迴歸線上，氣候宜居
3，人口密度大，總人口560萬，人口密度超過2500人每平方公里，市區密度超過5000人每平方公里，排名全國地級市前十
4，廣東省域副中心城市，粵東中心城市，教育醫療在粵東西北整體水平靠前。
財經CN
汕頭很多外出做生意，回家置業的，有錢的很多，靠本地那點工資特別是低端製造業的買房不易。
我大清要亡否
國人的家情結賦予了房子更高的價值，還要考慮別人的眼光，還有通脹，不得不提的是全民收入也逐步提高，在沒有其他靠譜的理財手段背景下，作為不動產的房子是為數不多的選擇。這個應該全國一盤棋。
豬樣年華921
可以說是全潮汕四市人多地少吧！潮汕人很多是靠去外地賺錢來汕頭買房生活的，很多是有錢買房無錢租房子的，汕頭工資低，房價怎麼也高不起後
用戶4424992058280
炒房客上場了
林志東5
1政策（或者銀行）推動的全國普漲；2內功暴發（剛需的，猶豫的，跟風的）；3炒作（地方政府，炒房團，炒房客）；還有一些當了褲子去買的。總之，一波搶購風之後，總算還沒有一地雞毛，但由於透支了購買力，結果大家都知道了。
野渡無人29
愛情讓房價上漲？就汕頭有愛情？
