尝旅途
汕头是我的娘家，以前觉得房价不高，这两年确实高了，不是涨上去的而是一开盘就高，现在汕头房价高的地方除了市区就是濠江区，我们村就有恒大的项目，一平7800，隔一条马路是南滨路，靠海边，一平15000左右，而且很多开发商都在这里有楼盘，我认为主要原因还是这里1，空气好，依山伴海的，绿化也好，适合居住2，有教育资源，旁边小中高都有学校，3，未来交通四通八达，两座有名的大桥礐石大桥跟海湾大桥，在建海底隧道，未来轻轨地铁都有这里设站点，4，投资价值吧，汕头大部分的旅游景区都在濠江区，海边旅游点也占了三个，北山湾南山湾中信度假村，现在又有新建几个公园跟潮汕博物馆在那一片发展起来应该还是不错的5生活便利吧，潮汕美食看汕头，汕头美食达濠多，而且港口买海鲜方便[捂脸]，我很喜欢我的家乡，我挺希望能买套房子在那边，偶尔回去看看娘家人自己还能住自己的房子，也希望以后在那边养老
林鈅澜
现在国内各地确实真真正正存在着房价与cpi、gdp、人的收入不成正比的情况，汕头也不例外。
关于这个问题，不是三言两语就能说得清楚的。
而从汕头来说，在我看来，接下来的房价还会上涨（首先我得强调，我绝不是卖房的）。原因是：
1、大潮汕概念开始形成，且汕头是粤东龙头地位已形成效应，这自然会吸引特别是潮汕各地涌入汕头；
2、根据国家及省政府对汕头的经济地位定性，副省际中心城市，这个地位也给汕头带来不小的身份和影响力。这一切从目前汕头的一系列基础设施及建设上看，这已是板上钉钉的事了。
3、汕头东区的纯海滨城市格局已经形成，新的学校园区定位给文化添色不少，虽然发展需要过程，但项目的建成摆在那，气候早晚会来。
4、广东以色列理工学院的入住，汕大的再更新，无形中也会吸引更多人对汕产生兴趣。
5、汕头本身所具有得天独厚的地理位置，早在2003年就已被世界教科文组织评选为“最适合人类居住之地”。全年平均气温23.8度，蓝天白云天数超过三分之二。
6、最后，离不开官商形炒房所带来的高房价。关于这个问题，谁也无法改变的，有哪家房产企业是干净的。
其他一些较小情形就无必列述了。所以，本人建议，作为汕头人，也应学会争气坦然面对这一切，需学会海纳百川不排外，其实，汕头的发展离不开更多各种各样人才，只有容量足够大，爆发力才会更大。
期盼汕头的政府决策层，能用真心实意为百姓干实事正事的行为，促使汕头真正的发展…
melon方法先生
我个人认为汕头房价上涨，一个最重要的原因就是刚需，文艺点就是因为爱情，释放刚需，汕头属于人多地少的地方，土地资源紧张，适婚人士们拉动房价上涨，父母会给要想结婚准备婚房，是最主要的需求。
还有就是汕头经济潜力巨大，又是海滨美食城市，在汕头生活，各方面虽然赶不上北上广深便利，但是空气质量，饮食休闲，都是还算过得去。汕头对周边地区潮州，揭阳，梅州，漳州一部分，是有吸引力的。虽然汕头也有不足，但是也一直在进步，周边地区都挺向往汕头的。还有大部分在外做生意或工作的潮汕人，都会选择置业汕头，居住汕头是非常理想的！
当然炒房推高房价肯定有的，但是如果这个地方没有任何优势，任你怎么炒肯定炒不起来的。
我个人的看法汕头房价还会再涨，因为刚需推动，远未结束！汕头未来可能突破两万，直逼三万。我不是做房产的，是我个人直觉，欢迎胶己人交流留言！
钦典茶人
有人问，汕头凭什么支撑1万的房价？
凭的是：
1，最早一批经济特区，民营经济有一定基础，A股上市公司32家，在广东仅在广州深圳之后
2，沿海，在北回归线上，气候宜居
3，人口密度大，总人口560万，人口密度超过2500人每平方公里，市区密度超过5000人每平方公里，排名全国地级市前十
4，广东省域副中心城市，粤东中心城市，教育医疗在粤东西北整体水平靠前。
财经CN
汕头很多外出做生意，回家置业的，有钱的很多，靠本地那点工资特别是低端制造业的买房不易。
我大清要亡否
国人的家情结赋予了房子更高的价值，还要考虑别人的眼光，还有通胀，不得不提的是全民收入也逐步提高，在没有其他靠谱的理财手段背景下，作为不动产的房子是为数不多的选择。这个应该全国一盘棋。
猪样年华921
可以说是全潮汕四市人多地少吧！潮汕人很多是靠去外地赚钱来汕头买房生活的，很多是有钱买房无钱租房子的，汕头工资低，房价怎么也高不起后
用户4424992058280
炒房客上场了
林志东5
1政策（或者银行）推动的全国普涨；2内功暴发（刚需的，犹豫的，跟风的）；3炒作（地方政府，炒房团，炒房客）；还有一些当了裤子去买的。总之，一波抢购风之后，总算还没有一地鸡毛，但由于透支了购买力，结果大家都知道了。
野渡无人29
爱情让房价上涨？就汕头有爱情？
