02.26 房東坐牢了,物業有權收回房子嗎?

66的娃娃


看了很多人的回答,大家的重點都說物業沒權利收房子,我覺得大家沒有仔細看樓主的問題,從樓主的問題上看,“房東坐牢了”這句話,應該確定樓主的角色是租戶,而因為房東坐牢而物業要求你離開,是吧?我表達一下我的觀點。

房屋的產權歸屬肯定是你的房東,而物業只是服務業主的機構,不論任何法律條文,物業也沒有權利私自處置業主財物,同樣如果你是租戶,你也只是在租賃期內享有的使用權。

但是,如果房東入獄後無法處置一些房產租賃問題等而委託他人(包含物業公司)處置,他就有權依照房東的囑託來完成一些工作,如果是這樣,就不是物業來收回,而是房東在收回,如果收回時間在租賃期內,你有權要求賠償或拒絕搬走而走法律程序,如果是租賃期結束,人家收回房屋無可厚非。

所以,單純是物業自己是沒有權利收回他人的私有財產,即便是原業主欠他的債務,也要經過法律途徑解決,但如果是以委託人身份來收回,自然就是合理的。



分享到:


相關文章: