02.26 房东坐牢了,物业有权收回房子吗?

66的娃娃


看了很多人的回答,大家的重点都说物业没权利收房子,我觉得大家没有仔细看楼主的问题,从楼主的问题上看,“房东坐牢了”这句话,应该确定楼主的角色是租户,而因为房东坐牢而物业要求你离开,是吧?我表达一下我的观点。

房屋的产权归属肯定是你的房东,而物业只是服务业主的机构,不论任何法律条文,物业也没有权利私自处置业主财物,同样如果你是租户,你也只是在租赁期内享有的使用权。

但是,如果房东入狱后无法处置一些房产租赁问题等而委托他人(包含物业公司)处置,他就有权依照房东的嘱托来完成一些工作,如果是这样,就不是物业来收回,而是房东在收回,如果收回时间在租赁期内,你有权要求赔偿或拒绝搬走而走法律程序,如果是租赁期结束,人家收回房屋无可厚非。

所以,单纯是物业自己是没有权利收回他人的私有财产,即便是原业主欠他的债务,也要经过法律途径解决,但如果是以委托人身份来收回,自然就是合理的。



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