今日上午10點，有兩宗位於雙流區的土地走上拍賣臺，起拍價分別為8100元/㎡和9220元/㎡，均為純住宅用地，合計出讓面積約128.52畝。
宗地分別位於航空港和華府板塊，臨近江安河，生態資源和大區位優勢明顯，但地塊周邊存在配套還不足的情況，有待於周邊項目逐漸成型才會完善起來。
最終，位於航空港板塊的一號宗地被成都恆華泰利房地產開發有限公司以樓面價為8400元/㎡、溢價率3.7%競得；位於華府板塊的二號宗地被華興公司以樓面價為13700元/㎡、溢價率48.6%競得。
拍賣宗地詳情
一號宗地
宗地位於雙流區長城路二段以東，文星正街以南，淨用地面積42.52畝，純住宅用地，起拍樓面價為8100元/㎡。
宗地緊臨江安河西側，屬於航空港版塊，以北直線距離約900米處便是四川大學江安校區，距在建的地鐵8號線（預計今年開通）文星站不足1公里，與雙流機場直線距離約4.5公里。
此外，在宗地1.5公里範圍內有四川大學西航港實驗小學、成都市雙流區西航港小學、西航港街道第一初級中學、雙流區西航港第二初級中學等教育配套。但目前該片區大型商業與醫療資源等其他配套還比較缺乏。
目前周邊二手房價格區間在14000元/㎡－16000元/㎡的樣子。
宗地位置：雙流區西航港街道湖夾灘社區集體
淨用地面積：42.52 (畝)
土地用途分類：純住宅
計算容積率：1.4993
可開發體量：4.25萬㎡
起拍總價：34425萬元
起始樓面地價：8100元/㎡
建築密度：不大於30%
成交樓面地價：8400元/㎡
競得者：恆華泰利
溢價率：3.7%
公建配套：①配建地塊北、東兩側道路（道路配建標準不低於2500元/㎡）；②配建南側公園綠地（面積約9503㎡）。
二號宗地
宗地緊鄰江安河東側，位於雙華路以北，華府大道以西，淨用地面積86畝，純住宅用地，起始樓面價為9220元/㎡。
宗地周邊臨近道路部分未成型，需競得人自行配建；距軌道交通較遠，距地鐵5號線騎龍站直線2公里以上，與規劃的二江寺TOD直線距離也在3公里的樣子，軌道交通無優勢可言。
宗地位置：雙流區協和街道紅瓦社區五、六組
淨用地面積：86(畝)
土地用途分類：純住宅
計算容積率：1.4984
可開發體量：8.59 (萬㎡)
起拍總價：79199.8 (萬元)
起始樓面地價：9220 (元/㎡)
建築密度：不大於30%
成交樓面地價：13700元/㎡
競得者：華興
溢價率：48.6%
公建配套：配建宗地東、西、南側三條道路（建設標準不低於2500元/㎡）。
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