欣悅談情
理解了，我的租戶本來15號交，說疫情賠慘了，讓緩緩，那就緩緩吧！互相理解吧。
哈爾濱房博士
哈哈，我是房東，我一開始要的房租就比別人便宜，房子的各方面情況和別的房子是一樣的，人家收年租12000，我收8400，房客非要讓我漲房租，他們說他們也知道別人房租都漲了，我不漲價，他們過意不去，所以，我就沒有什麼心裡壓力，房租還有半年左右到期，他們想啥時候交房租都可以，我把房客當成親人🆘
好看的中國衣服
延期繳費
座標濟南本來春節到期，我也沒好意思要，過了正月十五，發信息要房租，也沒有收上來
我的困難也有，年齡大，打工沒有人要，46歲，當保安賺的太少，不能養家，有兩個兒子上學，房貸，4200，5600，車位1800，我的壓力很大，孩子高一補課三萬多，小的幼兒園980，畫畫補習，出租四套房，不賣，孩子結婚用
泰之巔001
我也兩個月沒交房租費了，房東問我兩次了，房東下個月（3月份）要漲水電費，哎！你們沒漲水電費我都沒錢，你漲水電費，我就更沒錢，我頭疼，我下個月又要複查，現在找事做也不好找呀？疫情還沒過呢？打工，打工，打的一場空，農民工就是這個命！
小龍女199354016
我公公司直接放假半年！二房東讓我免租！孩子要養！房貸要還！英語班費用要交！我跟他簽了5年合同，毀約賠四萬！誰說我們和平接觸合同吧！毀約的四萬我不用你賠！我家房子143平，租金3500，用小區85平3000！所以總投機倒把的！我說和平解約，二房東再也不提免租金的事了！
生活在上
既第一次出租房子不好的經歷去年出租就改為年付押一了，對於這次疫情還是省了很多事的！但是如果是季度付確實這個疫情搞得大家都很難，不光租戶，房主也是很難，可以稍微延期一下，但都得過日子，還是相互都體諒一下！
Kiss小兔兔乖乖
疫情當下，不管是房東還是租客，都有自己的困難，相對而言，租客的經濟壓力比房東更大，但是也不能無休止的拖延下去！
個人建議：
1.首先和租客確定一下，房子是否還要繼續租下去，直接明說就可以了，有些租客會礙於多方面的考慮，房子沒有繼續租的意願了，但是一直遲遲不說。
作為房東，一定要把話挑明，畢竟特殊時期，可以特殊對待，這樣避免雙方損失！
2.其次確定一下正常的房租交付情況，是季付、年付、還是月付，適當情況下，可以在疫情期間分期進行付款，這樣，房東能收到租金，租客也能適當緩解經濟壓力。
3.最後和租客可以根據特殊時期，起草一份臨時的房租繳納協議，用來針對疫情期間的特殊情況，重點事項可以從，疫情期間房租的繳納時間 繳納金額以及違約事項。
4.如果在房東經濟實力可以的情況下，可以適當的給租客進行一下房租的優惠，當然這個純屬個人建議。
5.如果租客的人品不好的情況下，可以給予一個期限，然後執行合同違約條款！
星辰與塵埃
現在疫情時期，各行各業都遭受著不同程度的影響。餐飲，旅遊首當其衝。
而在疫情爆發前兩週，一些包租婆，包租公主動站出來減免半個月或一個月房租，減少商戶的一些經濟損失，同時也保證也良性的發展，但這個前提是建立在自願原則的情況下。租戶可以提出減免要求，同意與否，那是房東說了算，畢竟政策上是沒有強制性的。
回到主題，租房子的租客房租一拖再拖，是否建立在有效的溝通上？
房子是商業性還是住宅性？
1.如果是商業性質，房東可以退讓一步？半個月或一個月減免？假如租戶3,2個月回不來，溝通好，每個月減半？當然，這是自願的情況下？一旦收回房子，疫情過後，誰能保證房子能馬上出租？這2年的環境大家都懂的。
2.如果住宅性的，也是有迴旋的餘地，除非房客確實是重災區的，一時半會肯定是回不來的，可以考慮減半，通情達理的房客一般都會同意，除非是傻子或無賴。如果不同意，可以緩半個月，發警告通知，其行禮打包，妥善保管放好。把房子重新出租便是
倔犟的名字
疫情當下，對每個人都有很大的影響。對於租房子的租戶一直惡意拖欠房租，建議直接把問題說明，完全可以按照合同執行。疫情之下租戶一直拖欠房租，無非就是兩種情況。
一，租戶並不準備再繼續居住了
現在疫情期間，很多人的工作都受到了影響。有很多人可能因為工作的原因，後期並不會再租你的房子了。我見過很多這種租戶，直接就搬走了，根本沒有跟房東說。這種情況建議直接跟租戶說明或者找其他租戶，不要礙於情面，不然損失的是你自己。
二，租戶想繼續住，因為疫情收入受影響
這種情況就很不好說了，他可能只是最近疫情對他影響較大，可能過段時間就解決的。建議可以根據租戶之前的情況，在你利息不受損失的情況下可以寬限幾天。
總結來說，看租戶情況是無意還是惡意的。如果惡意拖欠，幾次要房租無果，完全可以按照合同履行。
希望對你有所幫助，感謝閱讀。王之煥
很高興回答你的問題、
無論是房主還是租戶，相信這次疫情大家都受到不小的損失，許多店鋪不能開門商場不能開張，工廠還是停工狀態，無論是老闆還是員工心理壓力都大，這屬於天災相信很快就會過去，有些事情不是人能改變的，相信政府相信國家，我們很快還會恢復往日的喧囂熱鬧的場面，可以逛街購物好朋友小聚一下，迴歸正常的生活。
言歸正傳，首先租房子是有合同的是具備法律效應，約束雙方維持平等權益，而且籤的合同是提前多少天打款，如果不能會怎麼樣！合同上都有說明，如果不繳納房租就終止合同，或是溝通好所承擔的一切損失。在出租把損失降到最低。
在人情道德層面講，如果不是惡意的拖欠房租，房主應該給予理解，現在東北黑龍江農村都封路，很多城市車站還有開通班車，怎麼辦？誰也沒有辦法，只能祈禱疫情早點過去，這次事情可以說百年一遇，誰都不想看到，只能面對做好自己，同樣想前線默默奮鬥的醫生和背後默默付出的人，說一聲感謝🙏，很喜歡一句話當你舒服時一定有人在背後守護你[害羞]，我們很渺小隻能善待身邊的人，儘自己的微薄之力，
如果是惡意拖欠房租，收好合同，聊天記錄截圖，錄音保存，在找租戶，回答完畢。希望能幫助到你，謝謝
